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Espacios de oficina en alquiler en Miami

Los anuncios comerciales de Miami abarcan desde las torres de oficinas de Brickell y Downtown hasta almacenes y espacios flexibles al oeste, hacia el aeropuerto; locales comerciales a lo largo de sus principales corredores y edificios de apartamentos antiguos en sus vecindarios. Los anuncios de oficinas van desde suites individuales y condominios de oficinas hasta edificios completos. La mayoría de los alquileres se cotizan por pie cuadrado al año, a menudo con servicio completo en edificios con múltiples inquilinos y como triple neto en edificios para un solo inquilino; las suites pequeñas y las oficinas ejecutivas suelen cotizarse por mes.

251 espacios de oficina en alquiler en Miami aparecen en el MLS al 17 de octubre de 2026.

BreakThru Realty · Fundador y corredor registrado: Tyson E. Sam, Licencia de Florida 3565210

Espacios de oficina en alquiler en Miami: el mercado actual

Al 17 de octubre de 2026. Fuente: anuncios comerciales de venta y alquiler de BeachesMLS (IDX), todos los anuncios activos que coinciden con esta página. Precios y alquileres solicitados, no ventas cerradas ni alquileres firmados.

  • Anuncios activos: 251
  • Renta mediana solicitada por pie cuadrado al año: $32.00
  • Renta mensual mediana (cotizaciones mensuales): $3,000
  • Publicados en los últimos 30 días: 50
  • Precio reducido: 47

Mayor cantidad de anuncios por código postal

  • 33131: 37
  • 33130: 29
  • 33186: 19
  • 33169: 15
  • 33125: 12
  • 33155: 11
  • 33165: 8
  • 33145: 8

Por tamaño

  • Menos de 2,500 pies²: 57
  • De 2,500 a 9,999 pies²: 52
  • De 10,000 a 49,999 pies²: 65
  • 50,000 pies² o más: 61
  • Tamaño no informado: 16

El precio por pie cuadrado divide el precio solicitado entre el área del edificio que informa el anuncio; se excluye una suite que informa el área de todo el edificio. Las medianas de alquiler solo utilizan anuncios cotizados por pie cuadrado al año, y el MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto. Una mediana de menos de cinco anuncios se muestra como —.

Anuncios más recientes en alquiler

Vea todos los 251 con fotos, mapa y filtros

Qué revisar antes de comprometerse

  • Pies cuadrados alquilables frente a utilizables (el factor de carga)
  • Servicio completo, bruto modificado o triple neto, y qué cubre el año base
  • Proporción de estacionamiento y si los espacios están reservados o son de pago
  • Aire acondicionado y acceso al edificio fuera del horario laboral
  • Acondicionamiento: quién paga las mejoras y cualquier requisito médico o de laboratorio

Hable con un especialista en bienes raíces comerciales

Un agente de BreakThru Realty con licencia puede enviarle los anuncios que se ajusten a sus necesidades, solicitar a los corredores de los anuncios la información financiera y los términos del alquiler, y negociar por usted. Llame o envíe un mensaje de texto (786) 914-1017, envíe un correo electrónico sales@breakthrurealty.com o envíe una solicitud desde esta página. Déjenos su correo electrónico en esta página y le enviaremos nuevos espacios de oficina en alquiler en Miami a medida que salgan al mercado.

Espacios de oficina en alquiler en Miami: preguntas

¿Cuántos espacios de oficina en alquiler hay en el mercado de Miami?
251 anuncios activos en MLS al 17 de octubre de 2026. 50 salieron al mercado en los últimos 30 días y 47 han tenido una reducción de precio.
¿Cuál es el alquiler solicitado para los espacios de oficina en alquiler en Miami?
El alquiler solicitado mediano entre los 95 anuncios con precio indicado por pie cuadrado al año es de $32.00 por pie cuadrado al año; entre los 156 con precio indicado por mes, principalmente suites más pequeñas, la mediana es de $3,000 al mes. Estos son alquileres solicitados, y MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto.
¿Cuánto tiempo llevan en el mercado los espacios de oficina en alquiler en Miami?
El anuncio activo mediano lleva 117 días en el mercado para alquiler. Un anuncio que ha permanecido meses en el mercado a menudo deja margen para negociar.

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