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Imóveis comerciais em Miami Beach

Os anúncios de imóveis comerciais em Miami Beach são, em sua maioria, espaços de varejo e restaurantes e pequenos edifícios de apartamentos, com hotéis e edifícios de uso misto em South Beach e ao longo da Collins Avenue.

127 imóveis comerciais em Miami Beach estão anunciados no MLS em outubro de 17, 2026: 75 à venda e 52 para locação.

BreakThru Realty · Fundador e Corretor responsável: Tyson E. Sam, Licença da Florida 3565210

Imóveis comerciais em Miami Beach: o mercado hoje

Em outubro 17 de 2026. Fonte: anúncios comerciais para venda e locação do BeachesMLS (IDX), incluindo todos os anúncios ativos correspondentes a esta página. Valores pedidos de venda e aluguéis anunciados, não vendas concluídas nem contratos de locação assinados.

  • À venda: 75
  • Para locação: 52
  • Preço pedido mediano: $3,700,000
  • Preço mediano por pé²: $600
  • Aluguel médio anunciado por pé quadrado ao ano: $46.00
  • Aluguel mensal médio (anúncios com valores mensais): $5,950
  • Anunciados nos últimos 30 dias: 18
  • Preço reduzido: 40

Por tipo de imóvel

Tipo de imóvelÀ vendaPara locaçãoPreço mediano por pé²Aluguel pedido mediano por pé² ao ano
Escritório620$887$46.00
Varejo1122$959$45.00
Uso misto94$758—
Multifamiliar330$503—
Hotel/motel90$1,032—
Outros imóveis comerciais76$879—

Maior número de anúncios por código ZIP

  • 33139: 73
  • 33141: 38
  • 33140: 15

Por tamanho

  • Menos de 2,500 pés²: 29
  • De 2,500 a 9,999 pés²: 62
  • De 10,000 a 49,999 pés²: 21
  • 50,000 pés² ou mais: 14
  • Tamanho não informado: 1

O preço por pé quadrado divide o preço pedido pela área do imóvel informada no anúncio; é excluída uma suíte que informe a área do edifício inteiro. As medianas de aluguel usam apenas anúncios com valores por pé quadrado ao ano, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto. Uma mediana com menos de cinco anúncios é exibida como —.

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Imóveis comerciais em Miami Beach: perguntas

Quantos imóveis comerciais estão no mercado em Miami Beach?
127 anúncios ativos no MLS em October 17, 2026: 75 À venda e 52 Para locação. 18 entraram no mercado nos últimos 30 dias e 40 tiveram Preço reduzido.
Qual é o aluguel anunciado para imóveis comerciais Para locação em Miami Beach?
O aluguel anunciado mediano entre os 23 anúncios com valor informado por pé quadrado ao ano é de $46.00 por pé quadrado ao ano; entre os 29 com valor informado por mês, principalmente conjuntos menores, a mediana é de $5,950 por mês. Esses são valores de aluguel anunciados, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto.
Qual é o preço anunciado para imóveis comerciais À venda em Miami Beach?
O preço mediano anunciado é de $3,700,000, e o preço mediano anunciado por pé quadrado da construção é de $600 entre os 72 anúncios que informam a área construída. Esses são preços anunciados, não preços de vendas concluídas.
Há quanto tempo os imóveis comerciais em Miami Beach estão no mercado?
O anúncio ativo mediano está no mercado há 161 dias para venda e 152 dias para locação. Um anúncio que permanece no mercado por meses geralmente deixa espaço para negociação.

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