How many commercial properties are on the market in Miami Beach?

127 active MLS listings as of October 17, 2026: 75 for sale and 52 for lease. 18 came on the market in the last 30 days and 40 have had a price reduction.

What is the asking rent for commercial properties for lease in Miami Beach?

The median asking rent among the 23 listings quoted per square foot per year is $46.00 per square foot per year; among the 29 quoted by the month, mostly smaller suites, the median is $5,950 a month. These are asking rents, and the MLS does not say whether a rent is triple net or gross.

What is the asking price for commercial properties for sale in Miami Beach?

The median asking price is $3,700,000, and the median asking price per square foot of building is $600 across the 72 listings that report a building size. These are asking prices, not closed sales.

How long have commercial properties in Miami Beach been on the market?

The median active listing has been on the market 161 days for a sale and 152 days for a lease. A listing that has sat for months often leaves room to negotiate.

Immobilier commercial à Miami Beach

Les annonces commerciales de Miami Beach concernent principalement des espaces de commerce de détail et de restauration ainsi que de petits immeubles d’habitation, avec des hôtels et des immeubles à usage mixte à South Beach et le long de Collins Avenue.

127 biens immobiliers commerciaux à Miami Beach sont répertoriés dans le MLS au 17 octobre 2026 : 75 à vendre et 52 à louer.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Immobilier commercial à Miami Beach : le marché aujourd’hui

Au 17 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

À vendre : 75
À louer : 52
Prix demandé médian : $3,700,000
Prix médian par pi² : $600
Loyer médian demandé par pi² et par an : $46.00
Loyer mensuel médian (annonces mensuelles) : $5,950
Annoncés au cours des 30 derniers jours : 18
Prix réduit : 40

Par type de bien immobilier

Type de bien immobilier	À vendre	À louer	Prix médian par pi²	Loyer demandé médian par pi² par an
Bureau	6	20	$887	$46.00
Espaces commerciaux	11	22	$959	$45.00
Usage mixte	9	4	$758	—
Immeuble de rapport	33	0	$503	—
Hôtel/motel	9	0	$1,032	—
Autre bien commercial	7	6	$879	—

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

33139: 73
33141: 38
33140: 15

Par superficie

Moins de 2,500 pi² : 29
De 2,500 à 9,999 pi² : 62
De 10,000 à 49,999 pi² : 21
50,000 pi² et plus : 14
Superficie non indiquée : 1

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

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Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouveaux biens immobiliers commerciaux à Miami Beach dès leur mise sur le marché.

Immobilier commercial à Miami Beach : questions

Combien de biens immobiliers commerciaux sont sur le marché à Miami Beach ?: 127 annonces MLS actives au 17 octobre 2026 : 75 à vendre et 52 à louer. 18 ont été mises sur le marché au cours des 30 derniers jours et 40 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Quel est le loyer demandé pour les biens immobiliers commerciaux à louer à Miami Beach ?: Le loyer demandé médian parmi les 23 annonces indiquant un tarif par pied carré et par an est de $46.00 par pied carré et par an ; parmi les 29 annonces indiquant un tarif mensuel, principalement des espaces plus petits, le montant médian est de $5,950 par mois. Il s’agit de loyers demandés, et le MLS n’indique pas si le loyer est triple net ou brut.
Quel est le prix demandé pour les biens immobiliers commerciaux à vendre à Miami Beach ?: Le prix demandé médian est de $3,700,000, et le prix demandé médian par pied carré de surface bâtie est de $600 pour les 72 annonces indiquant une superficie bâtie. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes conclues.
Depuis combien de temps les biens immobiliers commerciaux à Miami Beach sont-ils sur le marché ?: L’annonce active médiane est sur le marché depuis 161 jours pour une vente et 152 jours pour une location. Une annonce restée sur le marché pendant des mois laisse souvent une marge de négociation.

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