How many commercial properties are on the market in Miami?

945 active MLS listings as of October 17, 2026: 394 for sale and 551 for lease. 150 came on the market in the last 30 days and 231 have had a price reduction.

What is the asking rent for commercial properties for lease in Miami?

The median asking rent among the 191 listings quoted per square foot per year is $32.00 per square foot per year; among the 358 quoted by the month, mostly smaller suites, the median is $3,685 a month. These are asking rents, and the MLS does not say whether a rent is triple net or gross.

What is the asking price for commercial properties for sale in Miami?

The median asking price is $1,800,000, and the median asking price per square foot of building is $490 across the 352 listings that report a building size. These are asking prices, not closed sales.

How long have commercial properties in Miami been on the market?

The median active listing has been on the market 135 days for a sale and 117 days for a lease. A listing that has sat for months often leaves room to negotiate.

Immobilier commercial à Miami

Les annonces commerciales de Miami vont des tours de bureaux de Brickell et du centre-ville aux entrepôts et espaces flexibles à l’ouest, vers l’aéroport, en passant par les commerces le long de ses principaux axes et les immeubles d’appartements plus anciens répartis dans ses quartiers.

945 biens immobiliers commerciaux à Miami sont répertoriés dans le MLS au 17 octobre 2026 : 394 à vendre et 551 à louer.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Immobilier commercial à Miami : le marché aujourd’hui

Au 17 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

À vendre : 394
À louer : 551
Prix demandé médian : $1,800,000
Prix médian par pi² : $490
Loyer médian demandé par pi² et par an : $32.00
Loyer mensuel médian (annonces mensuelles) : $3,685
Annoncés au cours des 30 derniers jours : 150
Prix réduit : 231

Par type de bien immobilier

Type de bien immobilier	À vendre	À louer	Prix médian par pi²	Loyer demandé médian par pi² par an
Bureau	84	251	$586	$32.00
Espaces commerciaux	44	105	$822	$35.00
Industriel	69	79	$396	$20.50
Usage mixte	81	86	$548	$33.50
Immeuble de rapport	88	1	$414	—
Hôtel/motel	2	0	—	—
Autre bien commercial	26	29	$798	$58.00

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

33130: 84
33142: 83
33186: 69
33131: 63
33127: 62
33135: 46
33147: 34
33125: 33

Par superficie

Moins de 2,500 pi² : 274
De 2,500 à 9,999 pi² : 323
De 10,000 à 49,999 pi² : 187
50,000 pi² et plus : 110
Superficie non indiquée : 51

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

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Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouveaux biens immobiliers commerciaux à Miami dès leur mise sur le marché.

Immobilier commercial à Miami : questions

Combien de biens immobiliers commerciaux sont sur le marché à Miami ?: 945 annonces MLS actives au 17 octobre 2026 : 394 à vendre et 551 à louer. 150 ont été mises sur le marché au cours des 30 derniers jours et 231 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Quel est le loyer demandé pour les biens immobiliers commerciaux à louer à Miami ?: Le loyer demandé médian parmi les 191 annonces indiquant un tarif par pied carré et par an est de $32.00 par pied carré et par an ; parmi les 358 annonces indiquant un tarif mensuel, principalement des espaces plus petits, le montant médian est de $3,685 par mois. Il s’agit de loyers demandés, et le MLS n’indique pas si le loyer est triple net ou brut.
Quel est le prix demandé pour les biens immobiliers commerciaux à vendre à Miami ?: Le prix demandé médian est de $1,800,000, et le prix demandé médian par pied carré de surface bâtie est de $490 pour les 352 annonces indiquant une superficie bâtie. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes conclues.
Depuis combien de temps les biens immobiliers commerciaux à Miami sont-ils sur le marché ?: L’annonce active médiane est sur le marché depuis 135 jours pour une vente et 117 jours pour une location. Une annonce restée sur le marché pendant des mois laisse souvent une marge de négociation.

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