BreakThru Realty

Immobilier commercial à Aventura

Les annonces commerciales d’Aventura sont principalement des copropriétés et suites de bureaux le long de Biscayne Boulevard, ainsi que des espaces commerciaux à proximité des centres commerciaux de la ville.

72 biens immobiliers commerciaux à Aventura sont inscrits dans le MLS au 17 octobre 2026 : 37 à vendre et 35 à louer.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Immobilier commercial à Aventura : le marché aujourd’hui

Au 17 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

  • À vendre : 37
  • À louer : 35
  • Prix demandé médian : $799,900
  • Prix médian par pi² : $971
  • Loyer médian demandé par pi² et par an : $53.54
  • Loyer mensuel médian (annonces mensuelles) : $3,500
  • Annoncés au cours des 30 derniers jours : 5
  • Prix réduit : 11

Par type de bien immobilier

Type de bien immobilierÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Bureau3127$983$50.00
Espaces commerciaux02——
Usage mixte66$970—

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

  • 33180: 70
  • 33160: 1

Par superficie

  • Moins de 2,500 pi² : 24
  • De 2,500 à 9,999 pi² : 1
  • De 10,000 à 49,999 pi² : 7
  • 50,000 pi² et plus : 29
  • Superficie non indiquée : 11

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

Annonces les plus récentes

Voir les 72 avec photos, carte et filtres

Parler à un spécialiste de l’immobilier commercial

Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouveaux biens immobiliers commerciaux à Aventura dès leur mise sur le marché.

Immobilier commercial à Aventura : questions

Combien de biens immobiliers commerciaux sont sur le marché à Aventura ?
72 annonces MLS actives au 17 octobre 2026 : 37 à vendre et 35 à louer. 5 ont été mises sur le marché au cours des 30 derniers jours et 11 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Quel est le loyer demandé pour les biens immobiliers commerciaux à louer à Aventura ?
Le loyer demandé médian parmi les 12 annonces indiquant un tarif par pied carré et par an est de $53.54 par pied carré et par an ; parmi les 23 annonces indiquant un tarif mensuel, principalement des espaces plus petits, le montant médian est de $3,500 par mois. Il s’agit de loyers demandés, et le MLS n’indique pas si le loyer est triple net ou brut.
Quel est le prix demandé pour les biens immobiliers commerciaux à vendre à Aventura ?
Le prix demandé médian est de $799,900, et le prix demandé médian par pied carré de surface bâtie est de $971 pour les 18 annonces indiquant une superficie bâtie. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes conclues.
Depuis combien de temps les biens immobiliers commerciaux à Aventura sont-ils sur le marché ?
L’annonce active médiane est sur le marché depuis 134 jours pour une vente et 157 jours pour une location. Une annonce restée sur le marché pendant des mois laisse souvent une marge de négociation.

Aventura par type de bien immobilier

Recherches spécialisées

Calculateurs et guides

Données du marché

À louer à Aventura

Par type de bien immobilier

Par emplacement

Acheter, louer ou vendre