How many commercial properties are on the market in Miami Beach?

127 active MLS listings as of October 17, 2026: 75 for sale and 52 for lease. 18 came on the market in the last 30 days and 40 have had a price reduction.

What is the asking rent for commercial properties for lease in Miami Beach?

The median asking rent among the 23 listings quoted per square foot per year is $46.00 per square foot per year; among the 29 quoted by the month, mostly smaller suites, the median is $5,950 a month. These are asking rents, and the MLS does not say whether a rent is triple net or gross.

What is the asking price for commercial properties for sale in Miami Beach?

The median asking price is $3,700,000, and the median asking price per square foot of building is $600 across the 72 listings that report a building size. These are asking prices, not closed sales.

How long have commercial properties in Miami Beach been on the market?

The median active listing has been on the market 161 days for a sale and 152 days for a lease. A listing that has sat for months often leaves room to negotiate.

Bienes raíces comerciales en Miami Beach

Los anuncios comerciales de Miami Beach son principalmente locales comerciales y restaurantes, así como pequeños edificios de apartamentos, con hoteles y edificios de uso mixto en South Beach y a lo largo de Collins Avenue.

127 propiedades comerciales en Miami Beach aparecen en el MLS al 17 de octubre de 2026: 75 en venta y 52 en alquiler.

BreakThru Realty · Fundador y corredor registrado: Tyson E. Sam, Licencia de Florida 3565210

Bienes raíces comerciales en Miami Beach: el mercado actual

Al 17 de octubre de 2026. Fuente: anuncios comerciales de venta y alquiler de BeachesMLS (IDX), todos los anuncios activos que coinciden con esta página. Precios y alquileres solicitados, no ventas cerradas ni alquileres firmados.

En venta: 75
En alquiler: 52
Precio solicitado mediano: $3,700,000
Precio mediano por pies²: $600
Renta mediana solicitada por pie cuadrado al año: $46.00
Renta mensual mediana (cotizaciones mensuales): $5,950
Publicados en los últimos 30 días: 18
Precio reducido: 40

Por tipo de propiedad

Tipo de propiedad	En venta	En alquiler	Precio mediano por pies²	Renta mediana solicitada por pies² al año
Oficina	6	20	$887	$46.00
Espacios comerciales	11	22	$959	$45.00
Uso mixto	9	4	$758	—
Multifamiliar	33	0	$503	—
Hotel/Motel	9	0	$1,032	—
Otros bienes comerciales	7	6	$879	—

Mayor cantidad de anuncios por código postal

33139: 73
33141: 38
33140: 15

Por tamaño

Menos de 2,500 pies²: 29
De 2,500 a 9,999 pies²: 62
De 10,000 a 49,999 pies²: 21
50,000 pies² o más: 14
Tamaño no informado: 1

El precio por pie cuadrado divide el precio solicitado entre el área del edificio que informa el anuncio; se excluye una suite que informa el área de todo el edificio. Las medianas de alquiler solo utilizan anuncios cotizados por pie cuadrado al año, y el MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto. Una mediana de menos de cinco anuncios se muestra como —.

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Un agente de BreakThru Realty con licencia puede enviarle los anuncios que se ajusten a sus necesidades, solicitar a los corredores de los anuncios la información financiera y los términos del alquiler, y negociar por usted. Llame o envíe un mensaje de texto (786) 914-1017, envíe un correo electrónico sales@breakthrurealty.com o envíe una solicitud desde esta página. Deje su correo electrónico en esta página y le enviaremos nuevos bienes raíces comerciales en Miami Beach a medida que salgan al mercado.

Bienes raíces comerciales en Miami Beach: preguntas

¿Cuántos bienes raíces comerciales están en el mercado en Miami Beach?: 127 anuncios activos en MLS al 17 de octubre de 2026: 75 en venta y 52 en alquiler. 18 salieron al mercado en los últimos 30 días y 40 han tenido una reducción de precio.
¿Cuál es la renta solicitada para los bienes raíces comerciales en alquiler en Miami Beach?: El alquiler solicitado mediano entre los 23 anuncios con precio indicado por pie cuadrado al año es de $46.00 por pie cuadrado al año; entre los 29 con precio indicado por mes, principalmente suites más pequeñas, la mediana es de $5,950 al mes. Estos son alquileres solicitados, y MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto.
¿Cuál es el precio solicitado para los bienes raíces comerciales en venta en Miami Beach?: El precio solicitado mediano es de $3,700,000, y el precio solicitado mediano por pie cuadrado del edificio es de $600 entre los 72 anuncios que indican el tamaño del edificio. Estos son precios solicitados, no precios de ventas cerradas.
¿Cuánto tiempo han estado los bienes raíces comerciales en Miami Beach en el mercado?: El anuncio activo mediano ha estado en el mercado 161 días para una venta y 152 días para un alquiler. Un anuncio que ha estado disponible durante meses a menudo deja margen para negociar.

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