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Edifícios comerciais vagos à venda na Florida

Edifícios à venda cuja descrição informa que estão desocupados ou que serão entregues desocupados no fechamento. Um edifício desocupado é adequado para uma empresa que deseja ocupá-lo, para um investidor que pretende alugá-lo pelos aluguéis atuais ou para uma reconstrução. Seu preço é baseado no edifício e no terreno, e não na renda; por isso, as condições, o zoneamento e o custo para encontrar novos inquilinos determinam seu valor.

48 edifícios comerciais vagos à venda em Florida estão listados no MLS em 17 de outubro de 2026.

BreakThru Realty · Fundador e Corretor responsável: Tyson E. Sam, Licença da Florida 3565210

Edifícios comerciais desocupados à venda em Florida: o mercado hoje

Em outubro 17 de 2026. Fonte: anúncios comerciais para venda e locação do BeachesMLS (IDX), incluindo todos os anúncios ativos correspondentes a esta página. Valores pedidos de venda e aluguéis anunciados, não vendas concluídas nem contratos de locação assinados.

  • Anúncios ativos: 48
  • Preço pedido mediano: $2,275,000
  • Preço mediano por pé²: $434
  • Anunciados nos últimos 30 dias: 12
  • Preço reduzido: 20

Por tipo de imóvel

Tipo de imóvelÀ vendaPara locaçãoPreço mediano por pé²Aluguel pedido mediano por pé² ao ano
Escritório70$538—
Varejo140$951—
Industrial180$351—
Uso misto80$438—
Hotel/motel10——

Por condado

CondadoÀ vendaPara locaçãoPreço mediano por pé²Aluguel pedido mediano por pé² ao ano
Condado de Miami-Dade230$538—
Broward County150$358—
Martin County10——
St. Lucie County40——
Condado de Highlands10——
Condado de Lee10——
Condado de Leon10——
Condado de Monroe10——
Condado de Polk10——

Onde estão os anúncios

Maior número de anúncios por código ZIP

  • 33142: 4
  • 33020: 4
  • 33130: 3
  • 33147: 2
  • 33139: 2
  • 33065: 2
  • 33901: 1
  • 33027: 1

Por tamanho

  • Menos de 2,500 pés²: 17
  • De 2,500 a 9,999 pés²: 18
  • De 10,000 a 49,999 pés²: 11
  • Tamanho não informado: 2

O preço por pé quadrado divide o preço pedido pela área do imóvel informada no anúncio; é excluída uma suíte que informe a área do edifício inteiro. As medianas de aluguel usam apenas anúncios com valores por pé quadrado ao ano, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto. Uma mediana com menos de cinco anúncios é exibida como —.

Anúncios mais recentes à venda

O que verificar antes de assumir um compromisso

  • Por que está desocupado e há quanto tempo
  • Condições: telhado, ar-condicionado, sistema elétrico e qualquer manutenção atrasada que um edifício desocupado possa ocultar
  • Zoneamento e os usos que ele permite atualmente sem uma variância
  • Por quanto imóveis comparáveis são alugados e quanto tempo leva para alugá-los
  • Custos de manutenção enquanto estiver vazio: impostos, seguro e segurança

Fale com um especialista em imóveis comerciais

Um corretor da BreakThru Realty pode enviar os anúncios que atendem aos seus critérios, solicitar aos corretores dos anúncios as informações financeiras e os termos do contrato de locação e negociar por você. Ligue ou envie uma mensagem de texto (786) 914-1017, envie um e-mail sales@breakthrurealty.com ou envie uma solicitação por esta página. Deixe seu e-mail nesta página e enviaremos novos edifícios comerciais desocupados à venda em Florida assim que entrarem no mercado.

Edifícios comerciais desocupados à venda em Florida: perguntas

Quantos edifícios comerciais desocupados à venda estão no mercado em Florida?
48 anúncios ativos no MLS em outubro de 17 de 2026. 12 entraram no mercado nos últimos 30 dias e 20 tiveram redução de preço.
Qual é o preço pedido pelos edifícios comerciais desocupados à venda em Florida?
O preço mediano anunciado é de $2,275,000, e o preço mediano anunciado por pé quadrado da construção é de $434 entre os 46 anúncios que informam a área construída. Esses são preços anunciados, não preços de vendas concluídas.
Um edifício desocupado é mais barato do que um edifício alugado?
Geralmente, por pé quadrado, porque não há renda por trás do preço e o comprador assume a responsabilidade de encontrar inquilinos. Para uma empresa que vai ocupá-lo, esse desconto é a oportunidade; para um investidor, o valor é o aluguel que o edifício gerará depois de alugado, menos o tempo e o dinheiro necessários para isso.
Há quanto tempo os edifícios comerciais desocupados à venda em Florida estão no mercado?
O anúncio ativo mediano está no mercado há 110 dias para venda. Um anúncio que permanece no mercado por meses geralmente deixa espaço para negociação.

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