BreakThru Realty

Edifícios automotivos à venda ou para locação na Florida

Anúncios comerciais cuja descrição indica uso automotivo: boxes de reparo e serviço, oficinas de funilaria, lava-rápidos, lojas de pneus e troca de óleo, centros de colisão e lotes de concessionárias. O zoneamento automotivo é escasso, e esses imóveis contam com elevadores, ralos e ventilação que um imóvel comum não possui; por isso, um imóvel automotivo existente vale mais para o próximo operador do que sua metragem sugere.

80 imóveis automotivos em Florida estão anunciados no MLS em outubro de 17, 2026: 43 à venda e 37 para locação.

BreakThru Realty · Fundador e Corretor responsável: Tyson E. Sam, Licença da Florida 3565210

Imóveis automotivos à venda ou para locação em Florida: o mercado hoje

Em outubro 17 de 2026. Fonte: anúncios comerciais para venda e locação do BeachesMLS (IDX), incluindo todos os anúncios ativos correspondentes a esta página. Valores pedidos de venda e aluguéis anunciados, não vendas concluídas nem contratos de locação assinados.

  • À venda: 43
  • Para locação: 37
  • Preço pedido mediano: $2,700,000
  • Preço mediano por pé²: $647
  • Aluguel médio anunciado por pé quadrado ao ano: $35.00
  • Aluguel mensal médio (anúncios com valores mensais): $4,750
  • Anunciados nos últimos 30 dias: 13
  • Preço reduzido: 25

Por tipo de imóvel

Tipo de imóvelÀ vendaPara locaçãoPreço mediano por pé²Aluguel pedido mediano por pé² ao ano
Escritório02——
Varejo42——
Industrial2317$465—
Uso misto128$772—
Outros imóveis comerciais48——

Por condado

CondadoÀ vendaPara locaçãoPreço mediano por pé²Aluguel pedido mediano por pé² ao ano
Condado de Miami-Dade2718$741—
Broward County812$567—
Palm Beach County14——
Martin County01——
Indian River County10——
Broward County01——
Condado de Charlotte10——
Condado de Collier01——
Condado de Levy10——
Condado de Miami-Dade10——
Condado de Orange10——
Condado de Pinellas10——

Onde estão os anúncios

Maior número de anúncios por código ZIP

  • 33186: 9
  • 33142: 5
  • 33020: 4
  • 33169: 3
  • 33030: 3
  • 33023: 3
  • 33311: 3
  • 33127: 3

Por tamanho

  • Menos de 2,500 pés²: 31
  • De 2,500 a 9,999 pés²: 34
  • De 10,000 a 49,999 pés²: 10
  • 50,000 pés² ou mais: 2
  • Tamanho não informado: 3

O preço por pé quadrado divide o preço pedido pela área do imóvel informada no anúncio; é excluída uma suíte que informe a área do edifício inteiro. As medianas de aluguel usam apenas anúncios com valores por pé quadrado ao ano, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto. Uma mediana com menos de cinco anúncios é exibida como —.

Anúncios mais recentes

O que verificar antes de assumir um compromisso

  • Zoneamento e certificado de uso para o uso automotivo específico (reparo, funilaria, vendas, lavagem)
  • Elevadores, compressores, cabines de pintura e separadores de óleo e água: de propriedade do imóvel, autorizados e inspecionados
  • Histórico ambiental: tanques subterrâneos, derramamentos e qualquer relatório de Fase I
  • Quantidade de boxes, altura das portas e armazenamento de veículos no lote
  • Para um lava-rápido: recuperação de água, serviços públicos e idade dos equipamentos

Fale com um especialista em imóveis comerciais

Um corretor da BreakThru Realty pode enviar os anúncios que atendem aos seus critérios, solicitar aos corretores dos anúncios as informações financeiras e os termos do contrato de locação e negociar por você. Ligue ou envie uma mensagem de texto (786) 914-1017, envie um e-mail sales@breakthrurealty.com ou envie uma solicitação por esta página. Informe seu e-mail nesta página e enviaremos novos imóveis automotivos em Florida assim que entrarem no mercado.

Imóveis automotivos à venda ou para locação em Florida: perguntas

Quantos imóveis automotivos estão no mercado em Florida?
80 anúncios ativos no MLS em October 17, 2026: 43 À venda e 37 Para locação. 13 entraram no mercado nos últimos 30 dias e 25 tiveram Preço reduzido.
Qual é o aluguel anunciado para imóveis automotivos para locação em Florida?
O aluguel anunciado mediano entre os 5 anúncios com valor informado por pé quadrado ao ano é de $35.00 por pé quadrado ao ano; entre os 32 com valor informado por mês, principalmente conjuntos menores, a mediana é de $4,750 por mês. Esses são valores de aluguel anunciados, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto.
Qual é o preço anunciado para imóveis automotivos à venda em Florida?
O preço mediano anunciado é de $2,700,000, e o preço mediano anunciado por pé quadrado da construção é de $647 entre os 41 anúncios que informam a área construída. Esses são preços anunciados, não preços de vendas concluídas.
Por que é difícil encontrar zoneamento automotivo?
Muitas cidades de Florida restringem reparos, serviços de funilaria e vendas de veículos a alguns distritos e permitem a continuidade das oficinas que já operam nesses locais. Um imóvel com o uso já estabelecido, ou um lote com o zoneamento adequado, incorpora essa escassez ao preço. Confirme o uso permitido com a cidade ou o condado antes de assumir um compromisso.
Há quanto tempo os imóveis automotivos em Florida estão no mercado?
O anúncio ativo mediano está no mercado há 134 dias para venda e 99 dias para locação. Um anúncio que permanece no mercado por meses geralmente deixa espaço para negociação.

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