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Bâtiments automobiles à vendre ou à louer en Florida

Annonces commerciales dont la description mentionne un usage automobile : ateliers de réparation et d’entretien, carrosseries, stations de lavage, ateliers de pneus et de vidange, centres de collision et parcs automobiles de concessionnaires. Le zonage automobile est rare et ces bâtiments sont équipés de ponts élévateurs, de drains et de systèmes de ventilation qu’un bâtiment général ne possède pas. Ainsi, un bien immobilier à usage automobile existant vaut davantage pour le prochain exploitant que ne le laisse supposer sa superficie.

80 biens immobiliers à usage automobile en Florida sont répertoriés dans la MLS au 17 octobre 2026 : 43 à vendre et 37 à louer.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Bâtiments automobiles à vendre ou à louer en Florida : le marché aujourd’hui

Au 17 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

  • À vendre : 43
  • À louer : 37
  • Prix demandé médian : $2,700,000
  • Prix médian par pi² : $647
  • Loyer médian demandé par pi² et par an : $35.00
  • Loyer mensuel médian (annonces mensuelles) : $4,750
  • Annoncés au cours des 30 derniers jours : 13
  • Prix réduit : 25

Par type de bien immobilier

Type de bien immobilierÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Bureau02——
Espaces commerciaux42——
Industriel2317$465—
Usage mixte128$772—
Autre bien commercial48——

Par comté

ComtéÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Comté de Miami-Dade2718$741—
Broward County812$567—
Palm Beach County14——
Martin County01——
Indian River County10——
Broward County01——
Comté de Charlotte10——
Comté de Collier01——
Comté de Levy10——
Comté de Miami-Dade10——
Comté d'Orange10——
Comté de Pinellas10——

Où se trouvent les annonces

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

  • 33186: 9
  • 33142: 5
  • 33020: 4
  • 33169: 3
  • 33030: 3
  • 33023: 3
  • 33311: 3
  • 33127: 3

Par superficie

  • Moins de 2,500 pi² : 31
  • De 2,500 à 9,999 pi² : 34
  • De 10,000 à 49,999 pi² : 10
  • 50,000 pi² et plus : 2
  • Superficie non indiquée : 3

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

Annonces les plus récentes

Points à vérifier avant de vous engager

  • Le zonage et le certificat d’utilisation pour l’usage automobile spécifique (réparation, carrosserie, vente, lavage)
  • Ponts élévateurs, compresseurs, cabines de peinture et séparateurs huile-eau : propriété, autorisations et inspections
  • Historique environnemental : réservoirs souterrains, déversements et tout rapport de Phase I
  • Nombre de baies, hauteur des portes et entreposage des véhicules sur la parcelle
  • Pour une station de lavage : récupération de l’eau, services publics et âge des équipements

Parler à un spécialiste de l’immobilier commercial

Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouveaux biens immobiliers à usage automobile en Florida dès leur mise sur le marché.

Bâtiments automobiles à vendre ou à louer en Florida : questions

Combien de biens immobiliers à usage automobile sont sur le marché en Florida ?
80 annonces MLS actives au 17 octobre 2026 : 43 à vendre et 37 à louer. 13 ont été mises sur le marché au cours des 30 derniers jours et 25 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Quel est le loyer demandé pour les biens immobiliers à usage automobile à louer en Florida ?
Le loyer demandé médian parmi les 5 annonces indiquant un tarif par pied carré et par an est de $35.00 par pied carré et par an ; parmi les 32 annonces indiquant un tarif mensuel, principalement des espaces plus petits, le montant médian est de $4,750 par mois. Il s’agit de loyers demandés, et le MLS n’indique pas si le loyer est triple net ou brut.
Quel est le prix demandé pour les biens immobiliers à usage automobile à vendre en Florida ?
Le prix demandé médian est de $2,700,000, et le prix demandé médian par pied carré de surface bâtie est de $647 pour les 41 annonces indiquant une superficie bâtie. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes conclues.
Pourquoi le zonage automobile est-il difficile à trouver ?
De nombreuses villes de Florida limitent les activités de réparation, de carrosserie et de vente de véhicules à quelques districts et autorisent le maintien des ateliers déjà en activité. Un bâtiment dont l’usage est déjà établi, ou une parcelle bénéficiant du zonage approprié, intègre cette rareté dans son prix. Confirmez l’usage autorisé auprès de la ville ou du comté avant de vous engager.
Depuis combien de temps les biens immobiliers à usage automobile en Florida sont-ils sur le marché ?
L’annonce active médiane est sur le marché depuis 134 jours pour une vente et 99 jours pour une location. Une annonce restée sur le marché pendant des mois laisse souvent une marge de négociation.

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