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Propiedad comercial en venta en Florida apta para financiamiento SBA 504

Edificios en venta cuya descripción menciona financiamiento SBA. Un préstamo SBA 504 financia bienes raíces comerciales ocupados por el propietario con una entrada más baja y un plazo largo con tasa fija; un préstamo 7(a) puede cubrir el edificio y el negocio juntos. La mención del corredor del anuncio es una referencia, no una calificación: la elegibilidad depende del comprador, la ocupación y el prestamista. Consulte a un prestamista de SBA con anticipación.

3 commercial properties for sale suited to SBA financing in Florida are listed in the MLS as of October 17, 2026.

BreakThru Realty · Fundador y corredor registrado: Tyson E. Sam, Licencia de Florida 3565210

Commercial Property for Sale in Florida Suited to SBA 504 Financing: the Market Today

Al 17 de octubre de 2026. Fuente: anuncios comerciales de venta y alquiler de BeachesMLS (IDX), todos los anuncios activos que coinciden con esta página. Precios y alquileres solicitados, no ventas cerradas ni alquileres firmados.

  • Anuncios activos: 3
  • Publicados en los últimos 30 días: 0
  • Precio reducido: 2

Por tipo de propiedad

Tipo de propiedadEn ventaEn alquilerPrecio mediano por pies²Renta mediana solicitada por pies² al año
Oficina20——
Industrial10——

Por condado

CondadoEn ventaEn alquilerPrecio mediano por pies²Renta mediana solicitada por pies² al año
Condado de Miami-Dade20——
Broward County10——

Dónde están los anuncios

  • Oakland Park: 1
  • North Miami Beach: 1
  • Miami: 1

Mayor cantidad de anuncios por código postal

  • 33150: 1

Por tamaño

  • De 2,500 a 9,999 pies²: 3

El precio por pie cuadrado divide el precio solicitado entre el área del edificio que informa el anuncio; se excluye una suite que informa el área de todo el edificio. Las medianas de alquiler solo utilizan anuncios cotizados por pie cuadrado al año, y el MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto. Una mediana de menos de cinco anuncios se muestra como —.

Anuncios más recientes en venta

Qué revisar antes de comprometerse

  • Ocupación por el propietario: la empresa debe ocupar la proporción requerida del edificio, y el prestamista confirma la regla
  • Entrada, plazo y tasa según 504 frente a 7(a); consulte a un prestamista
  • Los estados financieros de la empresa que evaluará el prestamista
  • Tasación y revisión ambiental que solicitará el prestamista
  • Cronograma: los préstamos SBA tardan más en cerrarse, por lo que el contrato debe contemplarlo

Hable con un especialista en bienes raíces comerciales

Un agente de BreakThru Realty con licencia puede enviarle los anuncios que se ajusten a sus necesidades, solicitar a los corredores de los anuncios la información financiera y los términos del alquiler, y negociar por usted. Llame o envíe un mensaje de texto (786) 914-1017, envíe un correo electrónico sales@breakthrurealty.com o envíe una solicitud desde esta página. Déjenos su correo electrónico en esta página y le enviaremos nuevas propiedades comerciales en venta aptas para financiamiento SBA en Florida a medida que salgan al mercado.

Commercial Property for Sale in Florida Suited to SBA 504 Financing: Questions

How many commercial properties for sale suited to SBA financing are on the market in Florida?
3 anuncios activos en MLS al 17 de octubre de 2026. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y 2 han tenido una reducción de precio.
What is an SBA 504 loan?
A loan program for owner-occupied commercial real estate and equipment: a bank finances part, a certified development company finances part with an SBA-guaranteed debenture, and the buyer puts down the rest, often less than a conventional commercial loan requires. The business has to occupy the building. A lender confirms eligibility, terms and the current rules.
Does "SBA financing available" on a listing mean I qualify?
No. It means the seller or broker believes the property type suits an SBA loan. Whether you qualify depends on your business, your occupancy of the building and the lender. Consult an SBA lender before you write an offer, and make the offer contingent on the financing.

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