How much is my house worth in Valencia Falls?

Homes in Valencia Falls closed at a median of $627,500 in the last 180 days ($290 per square foot), but your value comes from the individual Valencia Falls closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Valencia Falls?

The median sold price per square foot in Valencia Falls over the last 180 days is $290, against $290 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Valencia Falls?

Homes that closed in Valencia Falls in the last 180 days took 54 days on average to go under contract, and there are about 1.6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Valencia Falls?

The newest Valencia Falls closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Valencia Falls recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Valencia Falls : ventes récentes et valeurs, Delray Beach

26 maisons vendues à Valencia Falls, Delray Beach au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $627,500 ($290 par pied carré) et à 97.3 % du prix demandé, après une moyenne de 54 jours sur le marché; 7 sont actuellement à vendre.

Recent Valencia Falls sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Valencia Falls, Delray Beach, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Valencia Falls, Delray Beach au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Une communauté fermée de plus de 55 logements, composée de maisons sur des parcelles en bord de lac. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Valencia Falls.

Valencia Falls en bref

Mis à jour le 17 octobre 2026 d’après BeachesMLS : maisons et copropriétés à Valencia Falls, Delray Beach.

Annonces actives	7
Prix demandé médian	$649,000
Prix demandé médian par pi²	$290/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	40 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	26
Prix de vente médian (180 jours)	$627,500
Prix de vente médian par pi²	$290/pi²
Délai moyen de vente	54 jours
Prix de vente en % du prix demandé	97.3%
Mois de stock disponible	1.6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+2.4%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Valencia Falls. Les chiffres des ventes finalisées couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Ne constitue pas une évaluation.

26 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 26 ventes présentées sur cette page vont de $422,500 à $865,000, avec un prix médian de $627,500, soit environ $290 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 24 jours.

Les communautés qui enregistrent ici le plus de ventes sont Valencia Falls (17), Valencia Falls 6 (3) et Valencia Falls 7 (2), soit 22 des 26; les autres sont réparties dans 4 communautés supplémentaires. Il s’agit toutes de maisons individuelles. Le nombre de chambres varie de 3 à 4, avec une médiane de 3; elles ont été construites entre 2001 et 2003, avec une médiane de 2002. 2 des 26 avaient une piscine, et 20 étaient au bord de l’eau.

Consultez les ventes à Valencia Falls, Delray Beach

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix se vendent les maisons à Valencia Falls

26 maisons ont été vendues à Valencia Falls au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $627,500, soit $290 par pied carré, après une moyenne de 54 jours sur le marché; les vendeurs ont obtenu 97.3 % du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 2.4 % par rapport à la même période un an plus tôt. Avec un faible nombre de ventes, une seule grande ou petite maison peut faire varier le prix médian, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Valencia Falls

Valencia Falls est une communauté fermée de plus de 55 maisons individuelles située dans l’ouest de Delray Beach, code postal 33446, construite au début des années 2000 dans des rues telles que Morocca Lake Drive, Alhambra Lake Circle et Francisco Bend Drive. De nombreuses maisons donnent sur les lacs, et le clubhouse comprend une salle de sport, une piscine, des courts de tennis et de pickleball ainsi qu’un café. Vérifiez la règle d’âge, les frais d’association et ce qu’ils couvrent, ainsi que l’âge du toit et des volets. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Valencia Falls compare d’une maison à l’autre, et ce sont eux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Valencia Falls comparé à la moyenne de Delray Beach

Un chiffre à l’échelle de Delray Beach regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Valencia Falls a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Valencia Falls, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les ventes sont trop peu nombreuses. Il y a aujourd’hui 7 maisons à vendre à Valencia Falls, au prix demandé médian de $649,000, soit environ 1.6 mois d’offre: c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Valencia Falls

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Valencia Falls qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui l’étayent. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de publier une annonce.

Valeurs des maisons à Valencia Falls : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Valencia Falls?: Les maisons à Valencia Falls se sont vendues à un prix médian de $627,500 au cours des 180 derniers jours ($290 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Valencia Falls qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui l’étayent.
Quel est le prix au pied carré à Valencia Falls ?: Le prix médian de vente au pied carré à Valencia Falls au cours des 180 derniers jours est de $290, contre $290 pour les biens actuellement annoncés. Le prix au pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement en fonction de la présence de l'eau, de la vue et des rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des biens similaires, et non pour fixer le prix d'un bien.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Valencia Falls ?: Les maisons dont la vente a été conclue à Valencia Falls au cours des 180 derniers jours ont pris en moyenne 54 jours pour être sous contrat, et l'offre disponible sur le marché représente environ 1.6 mois. Les maisons correctement positionnées en prix se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir ce qui s'est vendu récemment à Valencia Falls ?: Les ventes les plus récentes à Valencia Falls sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Les six mois complets de ventes sont disponibles sur la page des ventes récentes de Valencia Falls, dont le lien figure ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Valencia Falls, Delray Beach ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Delray Beach ?

Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Delray Beach, aux jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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