How much is my house worth in Westwood Lake?

Homes in Westwood Lake closed at a median of $635,000 in the last 180 days ($453 per square foot), but your value comes from the individual Westwood Lake closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Westwood Lake?

The median sold price per square foot in Westwood Lake over the last 180 days is $453, against $445 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Westwood Lake?

Homes that closed in Westwood Lake in the last 180 days took 41 days on average to go under contract, and there are about 5.4 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Westwood Lake?

The newest Westwood Lake closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Westwood Lake recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Imóveis vendidos recentemente e valores em Westwood Lake, Miami

29 imóveis foram vendidos em Westwood Lake, Miami, nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $635,000 ($453 por pé quadrado) e 96.4% do preço pedido, após uma média de 41 dias no mercado; 26 estão à venda agora.

Recent Westwood Lake sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, apartamento e sobrado geminado que foi vendido em Westwood Lake, Miami, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas vendidas em Westwood Lake, Miami, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. 1950s casas perto de Bird Road. Essas vendas são a base de uma avaliação em Westwood Lake.

Visão geral do mercado de Westwood Lake

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Westwood Lake, Miami.

Anúncios ativos	26
Preço mediano de anúncio	$799,500
Preço mediano de anúncio por pé²	$445/pé²
Média de dias no mercado	83 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	29
Preço mediano de venda (180 dias)	$635,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$453/pé²
Média de dias até a venda	41 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	96.4%
Meses de estoque	5.4 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-2.6%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do condomínio ou descrição menciona Westwood Lake. Os dados de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

29 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 29 vendas nesta página variam de $455,000 a $950,000, com mediana de $635,000, aproximadamente $453 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 18 dias.

The communities with the most sales here are Westwood Lake (8), Westwood Lake 2nd Addn (5), Westwood Lake 1st Addn (4), Westwood Lake 4th Addn (3) and Westwood Lake 8th Addn (3), 23 of the 29; the others are spread across 4 more communities. All of them are single-family homes. Bedrooms run from 2 to 6, a median of 3; they were built between 1954 and 1971, a median of 1956. 1 of the 29 had a pool, and 4 were on the water. They sit in 4 ZIP codes: 33155, 33165, 33173 and 33175.

Entenda as vendas em Westwood Lake, Miami

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Westwood Lake estão sendo vendidas

29 imóveis foram vendidos em Westwood Lake nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $635,000, ou $453 por pé quadrado, após uma média de 41 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 96.4% do preço pedido. A mediana caiu 2.6% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com poucas vendas, um imóvel muito grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera as vendas individuais, e não esse número.

O que os compradores pagam em Westwood Lake

Westwood Lake é um bairro com casas de 1950s no oeste de Miami-Dade, principalmente no código postal 33165, em ruas entre SW 40th Street (Bird Road) e SW 57th Terrace, aproximadamente de SW 108th a SW 116th Avenue. As casas não têm associação de proprietários, e algumas têm suítes adicionais para familiares. Os compradores verificam se as ampliações e os cômodos convertidos estão autorizados, além da idade do telhado e da parte hidráulica. Esses são os aspectos que um comprador em Westwood Lake compara entre os imóveis e o que diferencia uma venda no topo da faixa de preço de outra na parte inferior.

Westwood Lake em comparação com a média de Miami

Um número referente a toda Miami combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Westwood Lake tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas de Westwood Lake e, somente quando há poucas vendas, com as ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 26 imóveis à venda em Westwood Lake, com preço pedido mediano de $799,500 e aproximadamente 5.4 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como obter o valor do seu imóvel em Westwood Lake

Digite seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de Westwood Lake compatíveis com seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber caso você esteja pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Westwood Lake: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Westwood Lake?: Os imóveis em Westwood Lake foram vendidos pelo preço mediano de $635,000 nos últimos 180 dias ($453 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelas vendas individuais em Westwood Lake compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Digite seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Westwood Lake?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Westwood Lake nos últimos 180 dias é de $453, em comparação com $445 dos imóveis anunciados atualmente. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta bastante com frente para a água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Westwood Lake?: Os imóveis vendidos em Westwood Lake nos últimos 180 dias levaram, em média, 41 dias para entrar em contrato, e há aproximadamente 5.4 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram primeiro de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Westwood Lake?: As vendas mais recentes em Westwood Lake estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Westwood Lake indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Westwood Lake, Miami?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Miami?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Miami?

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados à venda em Miami, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Miami.

Investindo em Miami?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Miami, com os impostos, as taxas de associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Miami.

Mais opções em Westwood Lake

Casas à venda em Westwood Lake

Bairros próximos de Miami

Mais informações sobre imóveis em Miami

Relatório do mercado imobiliário de Miami · Aluguéis em Miami: casas e apartamentos para alugar