BreakThru Realty

Hotéis e motéis à venda em Miami Beach

Miami Beach é o mercado hoteleiro mais amplo de South Florida: os hotéis boutique Art Déco de South Beach, os resorts de frente para o mar ao longo da Collins Avenue entre Mid-Beach e North Beach, e as pequenas pousadas e apart-hotéis nas ruas laterais. Também é o mercado em que a tarifa, e não a ocupação, diferencia o valor de um hotel do seguinte.

BreakThru Realty · Fundador e Corretor responsável: Tyson E. Sam, Licença da Florida 3565210

Pergunte sobre um hotel em Miami Beach

Hotéis e motéis à venda em Miami Beach neste momento

9 hotéis e motéis em Miami Beach estão anunciados no MLS em outubro 17, 2026.

Hotéis e motéis à venda em Miami Beach: o mercado hoje

Em outubro 17 de 2026. Fonte: anúncios comerciais para venda e locação do BeachesMLS (IDX), incluindo todos os anúncios ativos correspondentes a esta página. Valores pedidos de venda e aluguéis anunciados, não vendas concluídas nem contratos de locação assinados.

  • À venda: 9
  • Para locação: 0
  • Preço pedido mediano: $10,000,000
  • Preço mediano por pé²: $1,032
  • Anunciados nos últimos 30 dias: 0
  • Preço reduzido: 4

Maior número de anúncios por código ZIP

  • 33139: 4
  • 33141: 4
  • 33140: 1

Por tamanho

  • De 2,500 a 9,999 pés²: 4
  • De 10,000 a 49,999 pés²: 4
  • 50,000 pés² ou mais: 1

O preço por pé quadrado divide o preço pedido pela área do imóvel informada no anúncio; é excluída uma suíte que informe a área do edifício inteiro. As medianas de aluguel usam apenas anúncios com valores por pé quadrado ao ano, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto. Uma mediana com menos de cinco anúncios é exibida como —.

Anúncios mais recentes

Veja todos os hotéis e motéis à venda em South Florida

O mercado hoteleiro de Miami Beach

Os compradores em Miami Beach analisam três aspectos que o restante do estado não analisa: as regras de preservação histórica que determinam no que um edifício Art Déco pode ou não se transformar, a regulamentação de aluguéis de curto prazo e a licença que o imóvel possui, além do custo do seguro costeiro e contra inundações, que redefiniu os valores dos hotéis desde 2022. Um hotel boutique reformado na Collins e outro sem reforma a um quarteirão de distância podem ter uma diferença de um ano de lucro no preço por quarto.

O que verificar antes de comprar em Miami Beach

Além dos números operacionais usados na análise de toda compra de hotel, estas são as questões que este mercado apresenta.

  • A situação do distrito histórico e o que uma mudança de uso ou obra na fachada exige
  • O imposto de resort e a licença de aluguel por temporada que o imóvel possui
  • Declarações de seguro, franquia contra danos causados pelo vento e zona de inundação
  • Histórico de tarifas em comparação com o conjunto competitivo por temporada
  • Qualquer recertificação de 40 anos ou relatório estrutural pendente

Cadastre-se como comprador de hotel

Informe suas preferências: mercados desejados, orçamento (de menos de $2 milhões a mais de $50 milhões), número de quartos, tipo de imóvel (hotel ou motel independente, hotel com marca ou franqueado, hotel boutique ou pousada), financiamento (dinheiro ou capital próprio disponível, pré-aprovação do credor ou term sheet, iniciando a conversa sobre financiamento, troca 1031) e prazo (pronto para fazer uma oferta agora, dentro de 6 meses, de 6 a 12 meses, criando um pipeline). Um comprador cadastrado recebe os anúncios compatíveis, as demonstrações financeiras sob NDA e as oportunidades fora do mercado à medida que surgem. As demonstrações financeiras de um anúncio só são divulgadas quando autorizadas pela corretora responsável pelo anúncio.

Diretamente com o corretor responsável: (786) 914-1017 · sales@breakthrurealty.com

Perguntas que compradores de hotéis fazem

Quantos hotéis e motéis à venda estão no mercado em Miami Beach?
9 anúncios ativos no MLS em October 17, 2026: 9 À venda e 0 Para locação. 0 entraram no mercado nos últimos 30 dias e 4 tiveram Preço reduzido.
Qual é o preço pedido dos hotéis e motéis à venda à venda em Miami Beach?
O preço mediano anunciado é de $10,000,000, e o preço mediano anunciado por pé quadrado da construção é de $1,032 entre os 9 anúncios que informam a área construída. Esses são preços anunciados, não preços de vendas concluídas.
A BreakThru Realty pode me mostrar algum hotel anunciado em Miami Beach?
Sim. A BreakThru Realty é uma imobiliária licenciada da Florida. Um corretor pode mostrar qualquer anúncio desta página, solicitar suas informações financeiras à imobiliária do anúncio sob um NDA e representar você durante a oferta, a diligência prévia e o fechamento.
Há hotéis fora do mercado em Miami Beach?
Frequentemente. Um comprador cadastrado, com suas necessidades definidas e comprovante de recursos, recebe informações sobre oportunidades confidenciais à medida que surgem, e a imobiliária aborda os proprietários de imóveis específicos em nome do comprador quando isso é solicitado.
Há quanto tempo os hotéis e motéis à venda em Miami Beach estão no mercado?
O anúncio ativo mediano está no mercado há 181 dias para venda. Um anúncio que permanece no mercado por meses geralmente deixa espaço para negociação.
A BreakThru Realty pode me mostrar algum hotel anunciado em Miami Beach?
Sim. A BreakThru Realty é uma imobiliária licenciada da Florida. Um corretor pode mostrar qualquer anúncio desta página, solicitar suas informações financeiras à imobiliária do anúncio sob um NDA e representar você durante a oferta, a diligência prévia e o fechamento.
Há hotéis fora do mercado em Miami Beach?
Frequentemente. Um comprador cadastrado, com suas necessidades definidas e comprovante de recursos, recebe informações sobre oportunidades confidenciais à medida que surgem, e a imobiliária aborda os proprietários de imóveis específicos em nome do comprador quando isso é solicitado.

Conteúdos relacionados na BreakThru Realty

Explore o setor de hospitalidade

Para proprietários de hotéis

Para compradores de hotéis

Pesquisa do mercado hoteleiro