How much is my house worth in Westwood Lake?

Homes in Westwood Lake closed at a median of $635,000 in the last 180 days ($453 per square foot), but your value comes from the individual Westwood Lake closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Westwood Lake?

The median sold price per square foot in Westwood Lake over the last 180 days is $453, against $445 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Westwood Lake?

Homes that closed in Westwood Lake in the last 180 days took 41 days on average to go under contract, and there are about 5.4 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Westwood Lake?

The newest Westwood Lake closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Westwood Lake recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Westwood Lake, Miami

29 casas vendidas en Westwood Lake, Miami en los seis meses hasta octubre 17, 2026, a un precio medio de $635,000 ($453 por pie cuadrado) y por 96.4% del precio solicitado, después de un promedio de 41 días en el mercado; 26 están en venta ahora.

Recent Westwood Lake sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Westwood Lake, Miami, Florida en los últimos seis meses, empezando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Westwood Lake, Miami en los últimos seis meses, empezando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. 1950s casas cerca de Bird Road. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de Westwood Lake.

El mercado de Westwood Lake de un vistazo

Actualizado en octubre 17 de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Westwood Lake, Miami.

Anuncios activos	26
Precio de lista mediano	$799,500
Precio de lista mediano por pie²	$445/pies²
Promedio de días en el mercado	83 días
Vendidos en los últimos 180 días	29
Precio mediano de venta (180 días)	$635,000
Precio mediano de venta por pie²	$453/pies²
Promedio de días para venderse	41 días
Precio de venta como % del precio de lista	96.4%
Meses de inventario	5.4 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-2.6%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Westwood Lake. Las cifras de vendidos abarcan los cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

29 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 29 ventas de esta página oscilan entre $455,000 y $950,000, con una mediana de $635,000, aproximadamente $453 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 18 días.

The communities with the most sales here are Westwood Lake (8), Westwood Lake 2nd Addn (5), Westwood Lake 1st Addn (4), Westwood Lake 4th Addn (3) and Westwood Lake 8th Addn (3), 23 of the 29; the others are spread across 4 more communities. All of them are single-family homes. Bedrooms run from 2 to 6, a median of 3; they were built between 1954 and 1971, a median of 1956. 1 of the 29 had a pool, and 4 were on the water. They sit in 4 ZIP codes: 33155, 33165, 33173 and 33175.

Cómo interpretar las ventas de Westwood Lake, Miami

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las casas en Westwood Lake

29 casas cerraron en Westwood Lake en los últimos 180 días a una mediana de $635,000, o $453 por pie cuadrado, después de un promedio de 41 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 96.4% del precio solicitado. La mediana bajó 2.6% en comparación con el mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en las ventas cerradas individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Westwood Lake

Westwood Lake es un vecindario de casas unifamiliares de 1950s en el oeste de Miami-Dade, principalmente en el código postal 33165, en calles entre SW 40th Street (Bird Road) y SW 57th Terrace, desde aproximadamente SW 108th hasta SW 116th Avenue. Las casas no tienen asociación de propietarios y algunas tienen suites adicionales para familiares. Los compradores verifican que las ampliaciones y las habitaciones convertidas tengan los permisos correspondientes, así como la antigüedad del techo y la plomería. Esos son los aspectos que un comprador de Westwood Lake compara de una casa a otra y los que diferencian una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Westwood Lake frente al promedio de Miami

Una cifra de todo Miami combina cada vecindario, tipo de propiedad y condición. Westwood Lake tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero en comparación con las ventas cerradas de Westwood Lake y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 26 casas en venta en Westwood Lake a un precio solicitado medio de $799,500, aproximadamente 5.4 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Westwood Lake

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene las ventas cerradas de Westwood Lake que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación del producto neto si está considerando publicar un anuncio.

Valores de casas en Westwood Lake: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Westwood Lake?: Las casas en Westwood Lake cerraron a una mediana de $635,000 en los últimos 180 días ($453 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se determina a partir de las ventas cerradas individuales de Westwood Lake que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Westwood Lake?: El precio de venta medio por pie cuadrado en Westwood Lake durante los últimos 180 días es de $453, frente a $445 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una.
¿Con qué rapidez se venden las casas en Westwood Lake?: Las casas que cerraron en Westwood Lake en los últimos 180 días tardaron un promedio de 41 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 5.4 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver qué se vendió recientemente en Westwood Lake?: Las ventas cerradas más recientes de Westwood Lake aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Westwood Lake enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Westwood Lake, Miami?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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¿Está vendiendo en Miami?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Miami, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

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