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Hoteles y moteles en venta en Miami Beach

Miami Beach es el mercado hotelero más profundo de South Florida: los hoteles boutique Art Deco de South Beach, los complejos frente al mar a lo largo de Collins Avenue en Mid-Beach y North Beach, y las pequeñas posadas y los hoteles con apartamentos en las calles laterales. También es el mercado donde la tarifa, no la ocupación, diferencia el valor de un hotel del siguiente.

BreakThru Realty · Fundador y corredor registrado: Tyson E. Sam, Licencia de Florida 3565210

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Hoteles y moteles en venta en Miami Beach ahora mismo

9 hoteles y moteles en Miami Beach están anunciados en MLS al 17 de octubre de 2026.

Hoteles y moteles en venta en Miami Beach: el mercado actual

Al 17 de octubre de 2026. Fuente: anuncios comerciales de venta y alquiler de BeachesMLS (IDX), todos los anuncios activos que coinciden con esta página. Precios y alquileres solicitados, no ventas cerradas ni alquileres firmados.

  • En venta: 9
  • En alquiler: 0
  • Precio solicitado mediano: $10,000,000
  • Precio mediano por pies²: $1,032
  • Publicados en los últimos 30 días: 0
  • Precio reducido: 4

Mayor cantidad de anuncios por código postal

  • 33139: 4
  • 33141: 4
  • 33140: 1

Por tamaño

  • De 2,500 a 9,999 pies²: 4
  • De 10,000 a 49,999 pies²: 4
  • 50,000 pies² o más: 1

El precio por pie cuadrado divide el precio solicitado entre el área del edificio que informa el anuncio; se excluye una suite que informa el área de todo el edificio. Las medianas de alquiler solo utilizan anuncios cotizados por pie cuadrado al año, y el MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto. Una mediana de menos de cinco anuncios se muestra como —.

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El mercado hotelero de Miami Beach

Los compradores en Miami Beach evalúan tres aspectos que el resto del estado no contempla: las normas de preservación histórica que determinan en qué puede convertirse un edificio Art Deco y en qué no, la ordenanza de alquileres a corto plazo y la licencia que tiene la propiedad, y el costo del seguro costero y contra inundaciones que ha redefinido los valores hoteleros desde 2022. El precio por habitación de un hotel boutique renovado en Collins y el de uno sin renovar a una cuadra de distancia pueden diferir en el equivalente a un año de ganancias.

Qué revisar antes de comprar en Miami Beach

Además de las cifras operativas en las que se basa toda compra de un hotel, estas son las preguntas que plantea este mercado.

  • La designación del distrito histórico y lo que exige un cambio de uso o una obra en la fachada
  • El impuesto hotelero y la licencia de alquileres transitorios que tiene la propiedad
  • Las declaraciones del seguro, el deducible por daños causados por el viento y la zona de inundación
  • Historial de tarifas comparado con el conjunto competitivo por temporada
  • Cualquier recertificación pendiente de 40 años o informe estructural

Regístrese como comprador de hoteles

Comparta sus requisitos: mercados preferidos, presupuesto (desde menos de $2 millones hasta más de $50 millones), cantidad de habitaciones, tipo de propiedad (hotel o motel independiente, hotel de marca o franquiciado, hotel boutique o posada), financiamiento (efectivo o capital disponible, prestamista con preaprobación u hoja de términos, iniciar la conversación sobre el financiamiento, intercambio 1031) y cronograma (listo para hacer una oferta ahora, dentro de 6 meses, de 6 a 12 meses, creando un grupo de oportunidades). A un comprador registrado se le envían los anuncios que cumplen con sus requisitos, los estados financieros bajo un NDA y las oportunidades fuera del mercado a medida que surgen. Los estados financieros de un anuncio se divulgan únicamente cuando lo autoriza el corredor del anuncio.

Contacto directo del corredor registrado: (786) 914-1017 · sales@breakthrurealty.com

Preguntas que hacen los compradores de hoteles

¿Cuántos hoteles y moteles en venta están en el mercado en Miami Beach?
9 anuncios activos en MLS al 17 de octubre de 2026: 9 en venta y 0 en alquiler. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y 4 han tenido una reducción de precio.
¿Cuál es el precio solicitado de los hoteles y moteles en venta en Miami Beach?
El precio solicitado mediano es de $10,000,000, y el precio solicitado mediano por pie cuadrado del edificio es de $1,032 entre los 9 anuncios que indican el tamaño del edificio. Estos son precios solicitados, no precios de ventas cerradas.
¿Puede BreakThru Realty mostrarme algún hotel anunciado en Miami Beach?
Sí. BreakThru Realty es un corredor de bienes raíces con licencia de Florida. Un corredor puede mostrarle cualquier anuncio de esta página, solicitar sus estados financieros bajo un acuerdo de confidencialidad a la correduría del anuncio y representarlo durante la oferta, la debida diligencia y el cierre.
¿Hay hoteles fuera del mercado en Miami Beach?
A menudo. A los compradores registrados que presentan sus requisitos y comprobantes de fondos se les muestran oportunidades confidenciales a medida que surgen, y la correduría se comunica con los propietarios de propiedades específicas en nombre del comprador cuando los requisitos lo indican.
¿Cuánto tiempo llevan en el mercado los hoteles y moteles en venta en Miami Beach?
El anuncio activo mediano ha estado 181 días en el mercado para una venta. Un anuncio que ha permanecido durante meses a menudo deja margen para negociar.
¿Puede BreakThru Realty mostrarme algún hotel anunciado en Miami Beach?
Sí. BreakThru Realty es un corredor de bienes raíces con licencia de Florida. Un corredor puede mostrarle cualquier anuncio de esta página, solicitar sus estados financieros bajo un acuerdo de confidencialidad a la correduría del anuncio y representarlo durante la oferta, la debida diligencia y el cierre.
¿Hay hoteles fuera del mercado en Miami Beach?
A menudo. A los compradores registrados que presentan sus requisitos y comprobantes de fondos se les muestran oportunidades confidenciales a medida que surgen, y la correduría se comunica con los propietarios de propiedades específicas en nombre del comprador cuando los requisitos lo indican.

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