Bienes raíces comerciales
Bienes Raíces Comerciales en Florida
Oficinas, locales comerciales, bodegas y naves industriales, edificios de uso mixto, edificios de apartamentos y hoteles en venta y en alquiler en los 67 condados de Florida, directamente del MLS. Un corredor con licencia de BreakThru Realty le ayuda a comprar, alquilar, vender o encontrar inquilino, en español.
El Mercado Hoy en Florida
| En venta | 1,659 |
|---|---|
| En alquiler | 2,383 |
| Nuevos en 30 días | 588 |
| Con precio rebajado | 1023 |
Fuente: anuncios comerciales activos en el MLS en toda Florida, al 17 de octubre de 2026. Son precios pedidos, no precios de venta. Información considerada confiable pero no garantizada.
Comprar o Alquilar un Espacio Comercial
Busque por tipo de propiedad, ciudad o condado, precio y tamaño. Los alquileres se muestran en la unidad que usa cada anuncio: por pie cuadrado al año, o por mes en muchas oficinas y locales pequeños. Pregunte siempre si la renta es triple neta (NNN), donde el inquilino paga además impuestos, seguro y mantenimiento de áreas comunes, o bruta, donde ya están incluidos.
Vender o Alquilar Su Propiedad
Un corredor con licencia revisa su propiedad contra los anuncios con los que competiría y contra las ventas cerradas que registra el MLS, le recomienda un precio o una renta y le explica cómo se comercializaría. La revisión es confidencial y no publicamos cifras de propiedades específicas.
Registre Lo Que Busca
Si busca comprar, alquilar o invertir, registre sus requisitos una sola vez: dónde, qué tipo, qué tamaño o presupuesto, el uso y su financiamiento. Cada anuncio nuevo que coincida se le envía por correo, y un agente trabaja la búsqueda, incluidas las oportunidades que no llegan al MLS.
Financiamiento
Muchos compradores que ocuparán el edificio con su propio negocio usan un préstamo SBA 504, que financia bienes raíces ocupados por el dueño con una entrada menor y una tasa fija a largo plazo. Consulte con un prestamista antes de hacer una oferta; las condiciones y los requisitos son del prestamista y de la SBA.
Hable con un Especialista Comercial
Un corredor con licencia de BreakThru Realty le ayuda a comprar, alquilar, vender o encontrar inquilino en cualquier parte de Florida. Llame o envíe un mensaje al (786) 914-1017 o escriba a sales@breakthrurealty.com. Atendemos en español. Hablar con un especialista comercial (formulario en inglés).
Preguntas Frecuentes
- ¿Cuántas propiedades comerciales hay a la venta en Florida?
- El 17 de octubre de 2026 había 1,659 propiedades comerciales en venta y 2,383 espacios en alquiler en el MLS en toda Florida. 588 salieron al mercado en los últimos 30 días y 1023 bajaron su precio. El anuncio mediano lleva 136 días en el mercado. Las cifras se actualizan durante el día.
- ¿Cómo se cotiza la renta de un espacio comercial?
- La mayoría de los propietarios cotizan una tarifa anual por pie cuadrado, por ejemplo $32 por pie cuadrado al año; algunos, sobre todo en oficinas pequeñas, cotizan un monto mensual. Pregunte si la tarifa es triple neta (NNN) o bruta, porque la diferencia puede ser una cuarta parte del costo total.
- ¿Atienden en español?
- Sí. Un corredor con licencia de Florida atiende llamadas y correos en español. Los anuncios del MLS y los formularios del sitio están en inglés.