Para dueños de negocios
Vender Su Negocio en Florida, en Forma Confidencial
Para dueños de restaurantes, tiendas, talleres, salones, empresas de servicios, prácticas médicas y cualquier otro negocio en los 67 condados de Florida: cuánto vale su negocio, quién lo compraría y cómo venderlo sin que empleados, clientes ni proveedores se enteren antes de tiempo.
Cuánto Vale Su Negocio
La mayoría de los negocios pequeños se venden por un múltiplo de lo que le dejan a un dueño: la ganancia más el salario del dueño, sus beneficios y los gastos personales que pasan por el negocio. El múltiplo depende del tipo de negocio, el contrato de arrendamiento, el personal y cuánto depende el negocio de usted. Una valuación confidencial le da el rango y las razones, a partir de ventas comparables.
La Confidencialidad Es Primero
El negocio se anuncia sin su nombre ni su dirección. Cada comprador firma un acuerdo de confidencialidad electrónico y demuestra sus fondos o una precalificación bancaria antes de saber quién es usted. El propietario del local se contacta solo cuando hay una oferta aceptada, porque el contrato de arrendamiento tiene que traspasarse.
Quién Compra Negocios en Florida
Personas que ya trabajan en el mismo tipo de negocio, compradores de toda América Latina y de Europa, algunos a través de la visa de inversionista E-2, y grupos que compran varios negocios del mismo tipo. Los que financian suelen usar un préstamo SBA 7(a), así que el negocio tiene que poder pagar el préstamo y un salario; consulte con un prestamista.
Prepare los Números
Tres años de declaraciones de impuestos del negocio, el estado de pérdidas y ganancias del año, estados bancarios o del procesador de tarjetas que respalden las ventas, el contrato de arrendamiento, la lista de equipos y las licencias. Los gastos que se suman a las ganancias tienen que estar documentados o el banco del comprador no los toma en cuenta.
Si Su Negocio Es Dueño del Edificio
El edificio puede venderse con el negocio, arrendarse al comprador o venderse por separado a un inversionista. Cada opción da un total y un resultado fiscal distinto; valoramos las dos partes y su contador le aconseja sobre los impuestos.
Hable con un Corredor de Negocios
La valuación es gratis y confidencial, y nada se anuncia a menos que usted decida vender. Llame o envíe un mensaje al (786) 914-1017 o escriba a sales@breakthrurealty.com. Atendemos en español.
Preguntas Frecuentes
- ¿Cuánto tiempo toma vender un negocio?
- Para un negocio pequeño bien preparado, de seis a nueve meses desde que sale al mercado hasta el cierre es común; menos si el precio es correcto y los libros están claros. Después de una oferta aceptada, el cierre suele tomar de sesenta a noventa días.
- ¿Se van a enterar mis empleados o mis clientes?
- No por nosotros. El negocio se anuncia sin nombre ni dirección, los compradores firman un acuerdo de confidencialidad antes de saber cuál es, y las visitas se hacen fuera de horario.
- ¿Necesito un corredor con licencia para vender mi negocio en Florida?
- Usted puede vender su propio negocio. Quien vende un negocio para otra persona a cambio de una comisión generalmente necesita una licencia de bienes raíces de Florida, porque el estado trata la venta de negocios como corretaje de bienes raíces. Confirme la regla vigente con la Comisión de Bienes Raíces de Florida.