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Ventes récentes et valeurs de Maplewood, Coral Springs

20 maisons vendues à Maplewood, Coral Springs au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, à un prix médian de $752,500 ($308 par pied carré) et à 98.9% du prix demandé, après une moyenne de 49 jours sur le marché; 9 sont actuellement à vendre.

Recent Maplewood sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Maplewood, Coral Springs, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Maplewood, Coral Springs au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons en bord de canal et sur terrain sec, dont une grande partie sans HOA. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Maplewood.

Le marché de Maplewood en un coup d'œil

Mis à jour October 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Maplewood, Coral Springs.

Annonces actives9
Prix demandé médian$859,000
Prix demandé médian par pi²$332/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché68 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours20
Prix de vente médian (180 jours)$752,500
Prix de vente médian par pi²$308/pi²
Délai moyen de vente49 jours
Prix de vente en % du prix demandé98.9%
Mois de stock disponible2.7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+5.6%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Maplewood. Les chiffres des ventes portent sur les transactions conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l'année précédente. Il ne s'agit pas d'une évaluation.

20 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 20 ventes présentées sur cette page vont de $307,000 à $905,000, avec un prix médian de $752,500, soit environ $307 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 27 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Maplewood (17), soit 17 sur 20; les autres sont réparties dans 3 communautés supplémentaires. Par type : 18 maisons individuelles, 1 copropriété et 1 maisons de ville ou villas. Le nombre de chambres va de 3 à 5, avec une médiane de 4; elles ont été construites entre 1976 et 1996, avec une médiane de 1981. 14 des 20 avaient une piscine, et 5 étaient au bord de l’eau.

Comprendre les ventes de Maplewood, Coral Springs

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les biens immobiliers se vendent à Maplewood

20 biens immobiliers ont été vendus à Maplewood au cours des 180 derniers jours au prix médian de $752,500, soit $308 par pied carré, après une moyenne de 49 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 98.9% du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 5.6% par rapport à la même période l'année précédente. Lorsque le nombre de ventes est faible, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian ; c'est pourquoi une évaluation s'appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Maplewood

Maplewood est un quartier de maisons individuelles et de quelques maisons de ville à Coral Springs, code postal 33071, construites du milieu des années 1970 aux années 1990, avec des rues donnant sur NW 97th Terrace ainsi que sur NW 19th et 20th Streets. Certaines maisons donnent sur des canaux, une grande partie du quartier n’a pas d’association de propriétaires, et un secteur fermé est connu sous le nom de Maplewood Isle. Les acheteurs vérifient si une association s’applique, l’âge de la toiture et, au bord d’un canal, l’état du mur de soutènement. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Maplewood compare d’une maison à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas de la fourchette.

Maplewood comparé à la moyenne de Coral Springs

Un chiffre pour l’ensemble de Coral Springs regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Maplewood a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier ici est donc évalué d’abord par rapport aux ventes conclues à Maplewood, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il y en a trop peu. Il y a aujourd’hui 9 biens immobiliers à vendre à Maplewood, à un prix demandé médian de $859,000, soit environ 2.7 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Maplewood

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Maplewood qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l'état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d'un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. C'est gratuit et sans obligation ; si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente, le service peut être complété par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net.

Valeurs des biens immobiliers à Maplewood : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Maplewood ?
Les biens immobiliers à Maplewood se sont vendus au prix médian de $752,500 au cours des 180 derniers jours ($308 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Maplewood qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l'état et à la vue de votre bien immobilier. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix par pied carré à Maplewood ?
Le prix de vente médian par pied carré à Maplewood au cours des 180 derniers jours est de $308, contre $332 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec la présence d'eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d'un seul bien immobilier.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Maplewood ?
Les biens immobiliers vendus à Maplewood au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 49 jours à passer sous contrat, et l'offre disponible représente environ 2.7 mois sur le marché. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une baisse de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Maplewood ?
Les ventes les plus récentes à Maplewood sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Maplewood indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Maplewood, Coral Springs ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Coral Springs ?

Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Coral Springs, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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