How much is my house worth in Heron Bay?

Homes in Heron Bay closed at a median of $560,000 in the last 180 days ($302 per square foot), but your value comes from the individual Heron Bay closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Heron Bay?

The median sold price per square foot in Heron Bay over the last 180 days is $302, against $338 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Heron Bay?

Homes that closed in Heron Bay in the last 180 days took 56 days on average to go under contract, and there are about 1.2 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Heron Bay?

The newest Heron Bay closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Heron Bay recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Heron Bay, Coral Springs

31 biens immobiliers vendus à Heron Bay, Coral Springs au cours des six mois jusqu’en octobre 16, 2026, au prix médian de $560,000 ($302 par pied carré), soit 98% du prix demandé, après une durée moyenne de 56 jours sur le marché ; 6 sont actuellement à vendre.

Recent Heron Bay sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Heron Bay, Coral Springs, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Heron Bay au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacun le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Communauté fermée située à la limite de Coral Springs et de Parkland. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Heron Bay.

Le marché de Heron Bay en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 16, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Heron Bay, Coral Springs.

Annonces actives	6
Prix demandé médian	$687,500
Prix demandé médian par pi²	$338/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	61 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	31
Prix de vente médian (180 jours)	$560,000
Prix de vente médian par pi²	$302/pi²
Délai moyen de vente	56 jours
Prix de vente en % du prix demandé	98%
Mois de stock disponible	1.2 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	-13.8%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Heron Bay. Les chiffres des ventes couvrent les ventes conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une expertise.

31 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 31 ventes présentées sur cette page vont de $490,000 à $1,300,000, avec un prix médian de $560,000, soit environ $302 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 27 jours.

The communities with the most sales here are Heron Bay South (7), Heron Bay Four (6), Heron Bay - L'hermitage (2), Heron Bay Four 160-1 B (2) and Heron Bay Two (2), 19 of the 31; the others are spread across 11 more communities. By type: 16 townhomes and villas and 15 single-family homes. Bedrooms run from 3 to 6, a median of 3; they were built between 1981 and 2007, a median of 2001. 9 of the 31 had a pool, and 12 were on the water. They sit in 3 ZIP codes: 33067, 33071 and 33076.

Analyse des ventes à Heron Bay, Coral Springs

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix se vendent les maisons de Heron Bay

31 biens immobiliers vendus à Heron Bay au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $560,000, soit $302 par pied carré, après une durée moyenne de 56 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 98% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 13.8% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, un grand ou un petit bien immobilier peut faire varier le prix médian, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Heron Bay

Heron Bay est une grande communauté fermée composée de maisons datant de la fin des années 1990 et du début des années 2000, qui s’étend à la limite de Coral Springs et de Parkland, avec des entrées surveillées et des équipements de club-house comprenant des courts de tennis, de pickleball et un centre de remise en forme. Ses secteurs comprennent Long Cove, connu pour ses maisons avec piscine dans une cour intérieure sur de grandes parcelles, L'Hermitage et Villa Sorrento ; certaines maisons donnent sur un canal au-delà duquel s’étendent les Everglades. Vérifiez dans quelle ville se trouve une adresse, car les secteurs scolaires et les services municipaux suivent la limite entre les villes. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Heron Bay compare d’un bien immobilier à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas de la fourchette.

Heron Bay comparé à la moyenne de Coral Springs

Une donnée à l’échelle de Coral Springs regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Heron Bay a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes réalisées à Heron Bay, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsque les données sont insuffisantes. Aujourd’hui, 6 biens immobiliers sont à vendre à Heron Bay, au prix demandé médian de $687,500, soit environ 1.2 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Heron Bay

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Heron Bay qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, le terrain et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. C’est gratuit et sans obligation; le service peut être étendu à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons de Heron Bay : questions fréquentes

Combien vaut ma maison à Heron Bay ?: Les maisons de Heron Bay se sont vendues au prix médian de $560,000 au cours des 180 derniers jours ($302 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Heron Bay qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix par pied carré à Heron Bay ?: Le prix de vente médian par pied carré à Heron Bay au cours des 180 derniers jours est de $302, contre $338 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement en fonction de la présence de l’eau, de la vue et des rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Heron Bay ?: Les maisons vendues à Heron Bay au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 56 jours à passer sous contrat, et l’offre sur le marché représente environ 1.2 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où voir les ventes récentes à Heron Bay ?: Les ventes les plus récentes à Heron Bay sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune; les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes de Heron Bay, accessible par le lien ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Heron Bay, Coral Springs ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Coral Springs ?

Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Coral Springs, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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