Bien immobilier commercial récemment vendu dans Lee County
Ventes et locations commerciales conclues dans Lee County au cours des douze derniers mois, d’après le MLS, de la plus récente à la plus ancienne. Les montants correspondent à ce que les acheteurs et les locataires ont payé, et non aux prix demandés.
6 transactions commerciales conclues dans Lee County depuis 2026-01-26, au 17 octobre 2026 : 3 ventes et 3 locations.
Bien immobilier commercial récemment vendu dans Lee County : les chiffres
- Ventes conclues : 3
- Locations conclues : 3
Par type de bien immobilier
| Type de bien immobilier | Ventes conclues | Locations conclues | Prix de vente médian | Prix de vente médian par $/pi² | Vendu par rapport au prix demandé | Loyer médian convenu en $/pi²/an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Espaces commerciaux | 2 | 3 | — | — | — | — |
| Immobilier commercial | 1 | 0 | — | — | — | — |
Par mois
| Mois | Ventes conclues | Locations conclues | Prix de vente médian | Prix de vente médian par $/pi² |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Sept. 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Août 2026 | 0 | 1 | — | — |
| Juil. 2026 | 0 | 1 | — | — |
| Juin 2026 | 1 | 0 | — | — |
| Mai 2026 | 1 | 0 | — | — |
| Avr. 2026 | 0 | 1 | — | — |
| Mars 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Févr. 2026 | 1 | 0 | — | — |
| Janv. 2026 | 0 | 0 | — | — |
Source : annonces de ventes et de locations commerciales conclues de BeachesMLS (IDX). Lorsqu’une médiane porte sur moins de cinq transactions conclues, elle est indiquée par —. Le prix par pied carré correspond au prix de clôture divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite indiquant la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les loyers convenus incluent uniquement les locations dont le loyer est indiqué par pied carré et par an dans l’annonce et à la clôture. Les transactions conclues du MLS constituent un minimum : les ventes privées n’apparaissent jamais dans le flux.
Transactions conclues les plus récentes
| Conclu | Bien immobilier | Type | Prix de vente final | Superficie | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 8156 Alico Road 6 #6, Fort Myers Annonce publiée par Colfax Realty International Inc | Location de commerce de détail | $30/pi²/an | 28,925 pi² | 0 |
| 2026-07-01 | 9985 Estero Oaks Drive Unit 5 #Unit 5, Fort Myers Annonce publiée par Colfax Realty International Inc | Location de commerce de détail | $43/pi²/an | 8,789 pi² | 224 |
| 2026-06-10 | 3538 South Street, Fort Myers Annonce publiée par United Realty Group Inc. | Vente commerciale | $450,000 | 2,720 pi² | 35 |
| 2026-05-11 | 8156 Alico Road Unit 5 #Unit 5, Fort Myers Annonce publiée par Colfax Realty International Inc | Vente de commerce de détail | $718,900 | 1,580 pi² | 94 |
| 2026-04-27 | 8156 Alico Road Unit 7 #Unit 7, Fort Myers Annonce publiée par Colfax Realty International Inc | Location de commerce de détail | $30/pi²/an | 28,925 pi² | 0 |
| 2026-02-10 | 8156 Alico Road Unit 1 #Unit 1, Fort Myers Annonce publiée par Colfax Realty International Inc | Vente de commerce de détail | $556,080 | 1,324 pi² | 94 |
Annonces conclues telles qu’elles ont été signalées au MLS par le courtier inscripteur. Une clôture de location indiquée au pied carré correspond à un taux annuel ; une clôture indiquée par mois correspond à un loyer mensuel ; « Undisclosed » désigne une clôture signalée par le courtier sans montant utilisable.
Ce qu’une vente conclue indique à un propriétaire
Une clôture est le seul prix qui ait été réel : un acheteur l'a payé, un prêteur l'a évalué, une société de titres l'a enregistré. Les prix affichés sur les pages du marché vous indiquent ce que les propriétaires espèrent obtenir ; le prix de vente au pied carré, le ratio vente-prix affiché et le nombre de jours nécessaires pour vendre sur cette page vous indiquent ce que le marché fera réellement avec un bien immobilier comme le vôtre. Un propriétaire qui fixe son prix en fonction de ces clôtures vend plus rapidement et conserve un produit net supérieur à celui qui fixe son prix en fonction des espoirs de la concurrence.
Un agent agréé de BreakThru Realty établit votre estimation à partir de ces clôtures, des revenus générés par votre immeuble et des annonces auxquelles il serait en concurrence, puis vous présente par écrit les ventes qui la justifient. Demander une analyse confidentielle du prix par un courtier, ou appelez ou envoyez un SMS au (786) 914-1017 ou envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com. Aucun montant n’est publié pour un bien immobilier précis.
Bien immobilier commercial récemment vendu dans Lee County : questions
- Combien de ventes et de locations de biens immobiliers commerciaux ont été conclues dans Lee County depuis 2026-01-26 ?
- 6 clôtures dans le MLS : 3 ventes et 3 locations. Les annonces conclues sont signalées par le courtier inscripteur ; les ventes et locations privées qui n’ont jamais été publiées dans le MLS ne sont pas comptabilisées. Il s’agit donc d’un seuil minimal, et non de l’ensemble du marché.
- Quelle est la valeur de mon bien immobilier commercial ?
- Les clôtures présentées ici constituent un point de départ, et non une réponse définitive : un courtier évalue votre immeuble en fonction de ses revenus, de ces ventes conclues et des annonces auxquelles il serait en concurrence aujourd’hui. Demandez une analyse confidentielle du prix par un courtier ; aucun montant n’est publié pour un bien immobilier précis.
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