How much do condos at Smart Brickell cost?

Units at Smart Brickell are listed from $81,000 to $780,000 right now, a median $931 per square foot. Over the last twelve months units closed at a median $580,000. Floor, view and renovation drive the spread; these figures refresh daily from the MLS.

What are the association fees at Smart Brickell?

The median association fee on current and recent listings at Smart Brickell is $665 a month. Fees vary by unit size and what the association covers, and older buildings may add special assessments for inspections and repairs, so we confirm the fee, the budget and any assessment for the specific unit.

Can I rent out a condo at Smart Brickell?

The Smart Brickell association decides: most South Florida condominiums set a minimum lease term, limit how many times a year a unit may be leased and require tenant approval, and some require an owner to hold the unit for a period first. 4 units are listed for rent in the building right now, which shows leasing is possible; we read the current rules before you buy.

Are pets allowed at Smart Brickell?

Listings at Smart Brickell describe the pet policy as "No". Weight, breed and number limits are set by the association and can change, so we confirm the current rule for your pet before you offer or apply.

How do I see a unit at Smart Brickell?

Request a showing from any listing on this page, or ask a BreakThru agent to arrange a private tour of the units for sale or for rent at Smart Brickell. We also compare the building with similar Brickell condominiums so you can see the choice side by side.

Apartamentos Smart Brickell à venda e para alugar em Brickell

Apartamentos Smart Brickell em Brickell, FL: 20 à venda a partir de $81,000, aluguéis, vendas recentes, preço por pé quadrado e taxas da associação com dados ativos do MLS, atualizados diariamente.

Smart Brickell em resumo

Endereço	239 9TH ST / 239 9 ST / 229 9TH ST / 229 9 ST
Ano de construção	2023 (construção nova)
Unidades à venda	20
Preços pedidos	$81,000 – $780,000
Preço mediano pedido por pé²	$931/pé²
Taxa mediana da associação	$665/mês
Unidades para alugar	4
Aluguel mediano anunciado	$3,100/mês
Vendidas nos últimos 12 meses	2
Preço mediano de venda	$580,000
Preço de venda como % do preço anunciado	96.5%
Frente para a água	—
Política para animais de estimação (conforme os anúncios)	Não

Fonte: BeachesMLS, todos os anúncios no endereço do edifício; os dados são atualizados diariamente. Não é uma avaliação.

Sobre o Smart Brickell

Smart Brickell is a condominium in Brickell. Its addresses are 239 9th Street, 239 9 Street, 229 9th Street and 229 9 Street, completed in 2023 according to the MLS. This page gathers every unit the MLS shows at the building's address: the ones for sale, the rentals and the closings of the last twelve months.

Apartamentos Smart Brickell à venda

Atualmente, 20 imóveis estão à venda no Smart Brickell, de $81,000 a $780,000, com mediana de $931 por pé quadrado e de 0 a 2 quartos. A taxa mediana da associação nessas listagens é de $665 por mês; o que ela cobre varia de acordo com o edifício, portanto confirme para o imóvel.

Vendas e aluguéis recentes no Smart Brickell

2 imóveis foram fechados nos últimos doze meses com mediana de $580,000 ($913 por pé quadrado), a 96.5% do preço pedido após 47 dias no mercado. 4 imóveis estão para alugar com mediana de $3,100 por mês; a associação define o prazo mínimo de locação e o processo de aprovação.

Antes de comprar no Smart Brickell

Florida exige inspeções estruturais de marcos e reservas estruturais totalmente financiadas para edifícios de apartamentos com três ou mais andares, portanto os relatórios de inspeção do edifício, seu estudo de reservas, o orçamento atual e qualquer avaliação especial são tão importantes quanto o imóvel. Também analisamos as regras sobre locação, animais de estimação, reformas e o processo de aprovação da associação, além de verificar o seguro e a zona de inundação, antes que você faça uma oferta no Smart Brickell.

Imóveis à venda no Smart Brickell

Imóveis para alugar no Smart Brickell

Vendidos recentemente no Smart Brickell

Smart Brickell: perguntas frequentes

Quanto custam os apartamentos no Smart Brickell?: Os imóveis no Smart Brickell estão anunciados de $81,000 a $780,000 atualmente, com mediana de $931 por pé quadrado. Nos últimos doze meses, os imóveis foram fechados por uma mediana de $580,000. O andar, a vista e a reforma influenciam essa variação; estes valores são atualizados diariamente com base no MLS.
Quais são as taxas da associação no Smart Brickell?: A taxa mediana da associação nas listagens atuais e recentes do Smart Brickell é de $665 por mês. As taxas variam de acordo com o tamanho do imóvel e o que a associação cobre, e edifícios mais antigos podem acrescentar avaliações especiais para inspeções e reparos; por isso, confirmamos a taxa, o orçamento e qualquer avaliação para o imóvel específico.
Posso alugar um apartamento no Smart Brickell?: A associação do Smart Brickell decide: a maioria dos condomínios em South Florida estabelece um prazo mínimo de locação, limita quantas vezes por ano um imóvel pode ser alugado e exige a aprovação do inquilino; alguns também exigem que o proprietário mantenha o imóvel por um período antes de alugá-lo. Atualmente, 4 imóveis estão anunciados para alugar no edifício, o que mostra que a locação é possível; analisamos as regras atuais antes que você compre.
Animais de estimação são permitidos no Smart Brickell?: Listings at Smart Brickell describe the pet policy as "No". Weight, breed and number limits are set by the association and can change, so we confirm the current rule for your pet before you offer or apply.
Como posso visitar um imóvel no Smart Brickell?: Solicite uma visita em qualquer anúncio desta página ou peça a um corretor da BreakThru para organizar uma visita privativa aos imóveis à venda ou para alugar no Smart Brickell. Também comparamos o edifício com apartamentos semelhantes em Brickell para que você possa analisar as opções lado a lado.