Prix commerciaux demandés par pied carré en Florida, par comté et par type
Ce que les vendeurs demandent aujourd’hui, par pied carré de bâtiment, pour chaque vente commerciale active dans le MLS qui indique une superficie de bâtiment. Une suite qui indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Il s’agit de prix demandés : les pages des biens récemment vendus indiquent les prix auxquels les bâtiments ont effectivement été vendus.
$445/pi² correspond à la médiane dans l’ensemble de l’État, pour 1,452 des 1,659 annonces de vente commerciale actives dans le MLS, au 17 octobre 2026.
Prix commerciaux demandés par pied carré en Florida, par comté et par type
Par comté
| Comté | Annonces | Médiane | Minimum | Maximum |
|---|---|---|---|---|
| Comté de Miami-Dade | 713 | $475/pi² | $33/pi² | $9,992/pi² |
| Broward County | 378 | $438/pi² | $26/pi² | $5,278/pi² |
| Palm Beach County | 141 | $523/pi² | $37/pi² | $23,095/pi² |
| St. Lucie County | 53 | $267/pi² | $35/pi² | $1,128/pi² |
| Martin County | 29 | $400/pi² | $84/pi² | $17,334/pi² |
| Indian River County | 17 | $380/pi² | $200/pi² | $5,291/pi² |
| Comté d'Okeechobee | 16 | $249/pi² | $96/pi² | $47,967/pi² |
| Comté de Lee | 15 | $400/pi² | $128/pi² | $518/pi² |
| Comté de Highlands | 14 | $175/pi² | $70/pi² | $445/pi² |
| Comté de Monroe | 11 | $766/pi² | $266/pi² | $2,636/pi² |
| Comté de Hendry | 7 | $180/pi² | $74/pi² | $521/pi² |
| Comté de Volusia | 6 | $262/pi² | $208/pi² | $2,794/pi² |
| Comté de Polk | 5 | $145/pi² | $56/pi² | $1,000/pi² |
Par type de bien immobilier
| Type de bien immobilier | Annonces | Médiane | Minimum | Maximum |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 280 | $491/pi² | $38/pi² | $6,818/pi² |
| Espaces commerciaux | 196 | $638/pi² | $42/pi² | $4,444/pi² |
| Industriel | 234 | $366/pi² | $33/pi² | $4,667/pi² |
| Usage mixte | 274 | $475/pi² | $37/pi² | $23,095/pi² |
| Immeuble de rapport | 265 | $411/pi² | $24/pi² | $47,967/pi² |
| Hôtel/motel | 32 | $791/pi² | $113/pi² | $3,441/pi² |
| Autre bien commercial | 171 | $456/pi² | $26/pi² | $9,992/pi² |
Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), pour chaque annonce active en Florida. Seules les annonces de vente indiquant une superficie de bâtiment sont comptabilisées ; une suite indiquant la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue, tout comme tout résultat inférieur à $20 par pied carré. Un lieu ou un type comptant moins de cinq annonces de ce type est exclu. Prix demandés, et non prix de clôture.
Utiliser ces chiffres
Un vendeur fixe le prix d’un bâtiment en fonction des prix demandés pour les bâtiments concurrents et des ventes conclues ; un acheteur vérifie les deux avant de faire une offre. Voir les locations effectivement conclues, utilisez le calculateur, ou demandez à un agent agréé de BreakThru Realty une évaluation confidentielle du prix d’un bien immobilier précis. Appelez ou envoyez un SMS au (786) 914-1017. Aucun montant n’est publié pour un bien immobilier précis.
Questions
- Quel est le prix demandé par pied carré pour un bien immobilier commercial en Florida ?
- $445/pi² correspond à la médiane dans l’ensemble de l’État, pour 1,452 annonces de vente actives indiquant une superficie de bâtiment, au 17 octobre 2026. Il s’agit de prix demandés, et non de prix de clôture.
- Quel est le prix demandé par pied carré pour un bien immobilier à usage de bureaux en Florida ?
- $491/pi², soit la médiane de 280 annonces actives, avec une fourchette allant de $38/pi² à $6,818/pi².
- Quel est le prix demandé par pied carré pour un bien immobilier commercial de vente au détail en Florida ?
- $638/pi², soit la médiane de 196 annonces actives, avec une fourchette allant de $42/pi² à $4,444/pi².
- Quel est le prix demandé par pied carré pour un bien immobilier industriel en Florida ?
- $366/pi², soit la médiane de 234 annonces actives, avec une fourchette allant de $33/pi² à $4,667/pi².
- Quel est le prix demandé par pied carré pour un bien immobilier à usage mixte en Florida ?
- $475/pi², soit la médiane de 274 annonces actives, avec une fourchette allant de $37/pi² à $23,095/pi².
- Où l’immobilier commercial est-il le plus cher en Florida ?
- Among places with five or more listings, Monroe County has the highest median at $766/sq ft, and Polk County the lowest at $145/sq ft. The figures move with the mix of listings on the market that day.