Precios comerciales solicitados por pie cuadrado en Florida, por condado y tipo
Lo que los vendedores solicitan hoy por pie cuadrado de construcción, de cada venta comercial activa en el MLS que reporta el tamaño de una construcción. Se excluye una suite que reporta el área de toda la construcción. Estos son precios solicitados: las páginas de propiedades vendidas recientemente muestran el precio al que realmente cerraron las construcciones.
$445/pies² es la mediana estatal de 1,452 de los 1,659 anuncios de ventas comerciales activos en el MLS, al 17 de octubre de 2026.
Precios comerciales solicitados por pie cuadrado en Florida, por condado y tipo
Por condado
| Condado | Anuncios | Mediana | Bajo | Alto |
|---|---|---|---|---|
| Condado de Miami-Dade | 713 | $475/pies² | $33/pies² | $9,992/pies² |
| Broward County | 378 | $438/pies² | $26/pies² | $5,278/pies² |
| Palm Beach County | 141 | $523/pies² | $37/pies² | $23,095/pies² |
| St. Lucie County | 53 | $267/pies² | $35/pies² | $1,128/pies² |
| Martin County | 29 | $400/pies² | $84/pies² | $17,334/pies² |
| Indian River County | 17 | $380/pies² | $200/pies² | $5,291/pies² |
| Condado de Okeechobee | 16 | $249/pies² | $96/pies² | $47,967/pies² |
| Condado de Lee | 15 | $400/pies² | $128/pies² | $518/pies² |
| Condado de Highlands | 14 | $175/pies² | $70/pies² | $445/pies² |
| Condado de Monroe | 11 | $766/pies² | $266/pies² | $2,636/pies² |
| Condado de Hendry | 7 | $180/pies² | $74/pies² | $521/pies² |
| Condado de Volusia | 6 | $262/pies² | $208/pies² | $2,794/pies² |
| Condado de Polk | 5 | $145/pies² | $56/pies² | $1,000/pies² |
Por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Anuncios | Mediana | Bajo | Alto |
|---|---|---|---|---|
| Oficina | 280 | $491/pies² | $38/pies² | $6,818/pies² |
| Espacios comerciales | 196 | $638/pies² | $42/pies² | $4,444/pies² |
| Industrial | 234 | $366/pies² | $33/pies² | $4,667/pies² |
| Uso mixto | 274 | $475/pies² | $37/pies² | $23,095/pies² |
| Multifamiliar | 265 | $411/pies² | $24/pies² | $47,967/pies² |
| Hotel/Motel | 32 | $791/pies² | $113/pies² | $3,441/pies² |
| Otros bienes comerciales | 171 | $456/pies² | $26/pies² | $9,992/pies² |
Fuente: anuncios de ventas y alquileres comerciales de BeachesMLS (IDX), todos los anuncios activos en Florida. Solo se cuentan los anuncios de venta que reportan el tamaño de una construcción; se excluye una suite que reporta el área de toda la construcción, al igual que cualquier resultado inferior a $20 por pie. Se excluye un lugar o tipo con menos de cinco anuncios de este tipo. Precios solicitados, no precios de cierre.
Cómo usar estas cifras
Un vendedor fija el precio de una construcción comparándolo con los precios solicitados de las construcciones con las que compite y con las ventas que cerraron; un comprador revisa ambos antes de hacer una oferta. Vea lo que realmente se cerró, procese las cifras con la calculadora, o solicite a un agente con licencia de BreakThru Realty una revisión confidencial del precio de una propiedad específica. Llame o envíe un mensaje de texto a (786) 914-1017. No se publica ningún precio para una propiedad específica.
Preguntas
- ¿Cuál es el precio solicitado por pie cuadrado de los bienes raíces comerciales en Florida?
- $445/pies² es la mediana estatal de 1,452 anuncios de venta activos que reportan el tamaño de una construcción, al 17 de octubre de 2026. Estos son precios solicitados, no precios de cierre.
- ¿Cuál es el precio solicitado por pie cuadrado de los bienes raíces de oficinas en Florida?
- $491/pies², la mediana de 280 anuncios activos, con un rango de $38/pies² a $6,818/pies².
- ¿Cuál es el precio solicitado por pie cuadrado de los bienes raíces comerciales minoristas en Florida?
- $638/pies², la mediana de 196 anuncios activos, con un rango de $42/pies² a $4,444/pies².
- ¿Cuál es el precio solicitado por pie cuadrado de los bienes raíces industriales en Florida?
- $366/pies², la mediana de 234 anuncios activos, con un rango de $33/pies² a $4,667/pies².
- ¿Cuál es el precio solicitado por pie cuadrado de los bienes raíces de uso mixto en Florida?
- $475/pies², la mediana de 274 anuncios activos, con un rango de $37/pies² a $23,095/pies².
- ¿Dónde son más costosos los bienes raíces comerciales en Florida?
- Among places with five or more listings, Monroe County has the highest median at $766/sq ft, and Polk County the lowest at $145/sq ft. The figures move with the mix of listings on the market that day.