BreakThru Realty

Private Client · Rede de parceiros

Parcerias de indicação para agentes e consultores esportivos

As pessoas a quem um atleta recorre primeiro e o que uma parceria conosco significa para elas

Quando um atleta precisa de uma casa, raramente a pergunta é feita primeiro a um site de imóveis. Ela é feita ao agente, ao gerente de negócios, ao contador, ao treinador, à empresa de concierge ou ao coordenador de relocação. Esta página explica o que é uma parceria com a BreakThru Private Client Sports & Entertainment, o que ela não é e qual legislação da Florida a orienta.

BreakThru Realty · Fundador e Corretor responsável: Tyson E. Sam, Licença da Florida 3565210

Torne-se um parceiro · Nosso padrão de privacidade

Com quem fazemos parcerias

A rede de parceiros é formada pelos profissionais que já estão próximos de atletas, artistas e executivos e que são procurados para indicar a próxima pessoa a ser contatada. Nenhum deles vende imóveis, e esse é justamente o objetivo: cada um desempenha melhor o próprio trabalho quando a parte habitacional da vida de um cliente é bem cuidada por alguém em quem possa confiar.

  • Agentes esportivos e funcionários de agências
  • Gestores de patrimônio, gerentes de negócios e family offices
  • CPAs e consultores tributários
  • Advogados de esportes e entretenimento
  • Empresas de concierge e gestão de estilo de vida
  • Empresas de relocação e coordenadores de relocação de clubes
  • Treinadores, equipe de performance e equipe de desenvolvimento de atletas
  • Concessionárias de carros de luxo e empresas de aviação privada
  • Construtoras de casas personalizadas e arquitetos
  • Bancos privados e credores hipotecários de alto padrão

O que é uma parceria

Uma parceria é uma relação profissional contínua. Seus clientes têm um contato designado que responde no mesmo dia útil, trabalha sob um acordo de confidencialidade desde a primeira ligação e segue sua orientação sobre o nível de envolvimento que você deseja ter. Você se mantém informado, na medida permitida pelo cliente, para nunca ser a última pessoa a saber como tudo ocorreu. E quando nossos clientes nos pedem indicação de um profissional como você, seu nome é um dos que podemos fornecer, junto com outros, para que o cliente escolha.

O que uma parceria não é

Não é um acordo de indicação remunerada. A legislação de licenciamento da Florida permite que uma imobiliária pague compensação por indicação apenas a corretores de imóveis e associados de vendas licenciados. Por isso, a BreakThru Realty não paga taxas de indicação a agentes esportivos, gerentes, consultores financeiros, advogados ou qualquer outro profissional não licenciado. A legislação federal também proíbe pagamentos por indicações entre prestadores de serviços de fechamento, portanto nenhuma relação com um credor hipotecário, uma empresa de títulos ou um agente de fechamento envolve pagamento pelo envio de negócios em qualquer direção. Não é exclusiva em nenhuma das direções: os clientes escolhem seus próprios profissionais, e nós também. E não é um acordo de marketing. Não colocamos o nome ou o logotipo de um parceiro em nosso site ou em nossa publicidade sem autorização por escrito e nunca compartilhamos os dados de um cliente com outro parceiro.

Corretores de imóveis licenciados em outros locais

O único grupo que pode ser remunerado por nos enviar um cliente é o dos profissionais de imóveis licenciados. Um corretor ou uma imobiliária de outro estado, ou de outra região da Florida, cujo cliente atleta esteja se mudando para South Florida pode encaminhá-lo à BreakThru Realty por meio do programa de indicação entre corretores, que estabelece os termos por escrito antes de qualquer apresentação. Esse programa é separado da rede de parceiros desta página e está aberto somente a profissionais licenciados.

Equipe e funcionários de clubes

Coordenadores de relocação e funcionários de desenvolvimento de atletas de um clube ajudam os recém-chegados a se estabelecer a cada temporada, e alguns mantêm uma lista curta de pessoas a contatar. Cada clube tem suas próprias regras sobre negócios externos, e essas regras vêm em primeiro lugar. Não abordamos jogadores em instalações, jogos ou eventos de equipes, não oferecemos presentes ou hospitalidade de qualquer tipo aos funcionários de clubes e, se um clube preferir que seus funcionários não recomendem ninguém, respeitamos essa decisão.

Construtoras, credores, concessionárias e empresas de aviação

Alguns parceiros são empresas das quais nossos clientes podem comprar diretamente: uma construtora de casas personalizadas, um credor hipotecário, uma empresa de aviação privada ou uma concessionária de carros. Com elas, as regras dizem respeito à divulgação e à escolha. Se a BreakThru Realty tiver qualquer relação comercial com um prestador que indicar, o cliente será informado por escrito antes de decidir. Para questões de financiamento, os clientes devem consultar diretamente um credor hipotecário e comparar mais de uma opção. Um cliente nunca é direcionado a um parceiro por causa da parceria.

Como funciona uma apresentação

As apresentações seguem sempre o mesmo caminho curto, para que os parceiros saibam o que seus clientes vivenciarão e nada dependa de quem atender a ligação. O cliente decide quanto você ouvirá e quando, e essa decisão é registrada por escrito no início, em vez de ser presumida depois. Assim, o parceiro nunca é colocado na posição de perguntar ao cliente algo que ele presumiu que passaríamos adiante.

  • Você liga ou usa o formulário desta página, com ou sem o nome do cliente
  • Confirmamos quem tem autoridade para dar instruções e o que você deseja que seja informado
  • Um acordo de confidencialidade é enviado ao cliente ou a você antes do compartilhamento de detalhes
  • O cliente recebe um contato designado e um resumo por escrito dentro de um dia útil
  • Você recebe atualizações nos momentos autorizados pelo cliente e no encerramento

O que os parceiros podem esperar de nós

Uma parceria só funciona se a reputação do parceiro estiver segura em nossas mãos. Por isso, os compromissos abaixo são aqueles que assumimos em cada apresentação. Eles são os mesmos, seja o parceiro uma grande agência ou um único treinador que conheça bem um atleta.

  • Resposta no mesmo dia a cada apresentação recebida em um dia útil
  • Nenhum contato com seu cliente antes de você fazer a apresentação
  • Nenhum marketing que use seu nome ou o nome do seu cliente sem autorização por escrito
  • Orientação honesta ao seu cliente, inclusive recomendando que ele não compre, venda ou assine
  • Aviso claro quando uma solicitação estiver fora do que uma imobiliária deve fazer

Nosso padrão de privacidade

Um acordo de confidencialidade antes da primeira conversa
Basta solicitar, e um acordo mútuo de confidencialidade será enviado a você ou ao seu representante antes que qualquer detalhe seja compartilhado; ele abrange todos na imobiliária que trabalham no arquivo.
Seu nome fica fora do nosso marketing
A BreakThru Realty não usa o nome, a imagem, a equipe ou a transação de um cliente em sua publicidade, redes sociais, site ou imprensa, antes ou depois do fechamento, a menos que o cliente solicite isso por escrito.
Visitas com hora marcada somente para compradores verificados
Quando você vende, seu imóvel é mostrado somente a compradores cuja identidade e comprovante de fundos ou pré-aprovação tenham sido verificados, com hora marcada e com os itens pessoais e as fotografias guardados previamente.
Endereço ocultado da exibição na internet quando permitido pela MLS
O vendedor pode solicitar que o endereço de um anúncio seja mantido fora dos sites voltados aos consumidores, dentro das regras do serviço de listagem múltipla, e que as fotografias internas não mostrem nada pessoal.
Um único ponto de contato
Um único contato nomeado na imobiliária administra o arquivo, para que seus dados não sejam repassados pelo escritório.
Trabalhamos por meio das pessoas que você indicar
Se você preferir que trabalhemos com seu corretor, gerente, gerente de negócios, advogado ou family office, esse será o canal que usaremos, e nada será enviado a outro lugar.
Documentos por link seguro, transferências confirmadas por telefone
Os arquivos são compartilhados por link seguro, e não como anexos abertos de e-mail, e as instruções para transferências bancárias são sempre confirmadas por uma ligação para um número conhecido antes que qualquer dinheiro seja movimentado.

Torne-se um parceiro

Conte-nos o que você precisa, o prazo e como gostaria de ser contatado: diretamente ou por meio do seu corretor, gerente, gerente de negócios ou advogado. Você não precisa informar o nome de um cliente para começar, e um acordo de confidencialidade pode ser firmado antes que qualquer detalhe seja compartilhado.

Direto e confidencial: (786) 914-1017 · sales@breakthrurealty.com

Perguntas que recebemos

Há alguma taxa ou contrato para ingressar na rede de parceiros?
Não há nenhuma taxa para nenhuma das partes. Os parceiros assinam uma carta breve que aborda a confidencialidade e como as apresentações são conduzidas, para que cada lado saiba o que esperar, e qualquer uma das partes pode encerrá-la a qualquer momento, sem aviso prévio.
A BreakThru Realty pode me agradecer de outra forma, como com presentes ou ingressos para eventos?
Não. A legislação de licenciamento da Florida trata qualquer contraprestação de valor da mesma forma que uma taxa, portanto presentes, ingressos, viagens ou hospitalidade oferecidos em troca de apresentações também não são permitidos. A resposta honesta é que a única recompensa nessa parceria é um cliente satisfeito por você tê-lo encaminhado para nós.
Vocês encaminharão seus próprios clientes para minha empresa?
Quando um cliente nos pede o contato de um profissional como você, podemos incluir você entre os nomes que fornecemos, e o cliente decide. Não pressionaremos os clientes a escolher um parceiro e informaremos por escrito ao cliente sobre qualquer relação comercial que tenhamos com um prestador antes que ele faça sua escolha.
Uma parceria precisa ser exclusiva?
Não, em nenhuma das duas direções. Você continua livre para recomendar outras imobiliárias, e nós continuamos livres para recomendar outros profissionais. A exclusividade apenas tornaria ambos menos úteis aos clientes, o que é o oposto do objetivo de uma parceria.
Sou corretor de imóveis licenciado em outro estado. Como encaminho um cliente atleta?
Use o programa de referências entre corretores em vez da rede de parceiros. Ele foi criado para profissionais licenciados, estabelece por escrito os termos da referência antes da apresentação e mantém você informado até o fechamento do seu cliente. Você pode acessá-lo pelos links relacionados nesta página.

A divisão

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Para corretores, gerentes e consultores

Celebridades e entretenimento

Clientes particulares de alto patrimônio

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