Spykes Grove: Vendas recentes e valores, Davie
15 imóveis foram vendidos em Spykes Grove, Davie, nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $757,000 ($381 por pé quadrado) e por 98.5% do preço pedido, após uma média de 76 dias no mercado; 11 estão à venda agora.
Recent Spykes Grove sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados fechados em Spykes Grove, Davie, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.
Imóveis fechados em Spykes Grove nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Novos sobrados geminados e casas em Davie. Esses fechamentos são a base da avaliação de um imóvel em Spykes Grove.
Mercado de Spykes Grove em resumo
Atualizado em outubro de 17, 2026 com base na BeachesMLS: casas e apartamentos em Spykes Grove, Davie.
| Anúncios ativos | 11 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $778,490 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $408/pé² |
| Média de dias no mercado | 69 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 15 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $757,000 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $381/pé² |
| Média de dias até a venda | 76 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 98.5% |
| Meses de estoque | 4.4 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | — |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo loteamento ou descrição menciona Spykes Grove. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
15 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 15 vendas nesta página variam de $700,000 a $1,053,000, com mediana de $757,000, aproximadamente $381 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 60 dias.
A comunidade com mais vendas aqui é Spykes Grove (15), que representa todas elas. Por tipo: 8 sobrados geminados e vilas e 7 casas. Os imóveis têm de 3 a 5 quartos, com mediana de 4; foram construídos entre 2025 e 2026, com mediana de 2026, e 15 nos últimos dez anos.
Vendido por $709,000
Vendido em Sep 28, 2026 · 7263 SW 46th Street, Davie FL 33314
4 quartos · 3 banheiros · 1,863 pés² · $381/pés² · 38 dias no mercado · 98.6% do preço anunciado
Vendido por $939,000
Vendido em Sep 25, 2026 · 4650 SW 72 Terrace, Davie FL 33314
4 quartos · 2 banheiros · 1,739 pés² · $540/pés² · 13 dias no mercado · 98.9% do preço anunciado
Vendido por $924,000
Fechado em agosto de 28, 2026 · 4764 SW 72nd Way, Davie FL 33314
4 quartos · 2 banheiros · 1,739 pés² · $531/pés² · 55 dias no mercado · 98% do preço anunciado
Vendido por $704,000
Fechado em julho de 24, 2026 · 7276 SW 46th Street, Davie FL 33314
4 quartos · 3 banheiros · 1,863 pés² · $378/pés² · 199 dias no mercado · 97.9% do preço anunciado
Vendido por $700,000
Fechado em julho de 7, 2026 · 7291 SW 46th Street, Davie FL 33314
4 quartos · 3 banheiros · 1,863 pés² · $376/pés² · 202 dias no mercado · 97.9% do preço anunciado
Vendido por $1,053,000
Fechado em julho de 2, 2026 · 4750 SW 72nd Way, Davie FL 33314
5 quartos · 4 banheiros · 3,059 pés² · $344/pés² · 4 dias no mercado · 96.5% do preço anunciado
Vendido por $726,000
Fechado em junho de 30, 2026 · 7267 SW 46th Street, Davie FL 33314
4 quartos · 3 banheiros · 1,908 pés² · $381/pés² · 86 dias no mercado · 95.7% do preço anunciado
Vendido por $716,500
Fechado em junho de 12, 2026 · 7275 SW 46th Street, Davie FL 33314
4 quartos · 3 banheiros · 1,908 pés² · $376/pés² · 144 dias no mercado · 99% do preço anunciado
Vendido por $757,000
Fechado em maio de 28, 2026 · 7289 SW 46th Court, Davie FL 33314
4 quartos · 3 banheiros · 1,929 pés² · $392/pés² · 35 dias no mercado · 99.9% do preço anunciado
Vendido por $1,044,390
Vendido em maio de 28, 2026 · 4684 SW 72nd Way, Davie FL 33314
5 quartos · 4 banheiros · 3,059 pés² · $341/pés² · 88 dias no mercado · 97.9% do preço anunciado
Vendido por $723,990
Fechado em maio de 21, 2026 · 7285 SW 46th Court, Davie FL 33314
3 quartos · 3 banheiros · 1,738 pés² · $417/pés² · 2 dias no mercado · 100% do preço anunciado
Vendido por $719,000
Vendido em maio de 11, 2026 · 7295 SW 46th Street, Davie FL 33314
4 quartos · 3 banheiros · 1,908 pés² · $377/pés² · 123 dias no mercado · 97.3% do preço anunciado
Vendido por $954,990
Fechado em abril de 30, 2026 · 4694 SW 72nd Way, Davie FL 33314
4 quartos · 3 banheiros · 2,499 pés² · $382/pés² · 61 dias no mercado · 99.3% do preço anunciado
Vendido por $905,000
Fechado em abril de 30, 2026 · 4778 SW 72nd Way, Davie FL 33314
4 quartos · 2 banheiros · 1,739 pés² · $520/pés² · 60 dias no mercado · 98.5% do preço anunciado
Vendido por $903,490
Fechado em abril de 27, 2026 · 4722 SW 72nd Way, Davie FL 33314
4 quartos · 2 banheiros · 1,739 pés² · $520/pés² · 31 dias no mercado · 100% do preço anunciado
Analisando as vendas de Spykes Grove, Davie
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
Por quanto os imóveis em Spykes Grove estão sendo vendidos
15 imóveis foram fechados em Spykes Grove nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $757,000, ou $381 por pé quadrado, após uma média de 76 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 98.5% do preço pedido. Com um número pequeno de vendas, um único imóvel grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação é baseada nos fechamentos individuais, e não nesse número.
O que os compradores pagam em Spykes Grove
Spykes Grove é uma nova comunidade de sobrados geminados e casas em Davie, CEP 33314, construída a partir de 2025 na SW 46th Street, SW 72nd Way e SW 72nd Terrace, com vidro de impacto e garagens. A associação administra uma piscina, uma cabana e um playground. Os compradores perguntam sobre a garantia do construtor, a taxa da associação e suas regras para alugar um imóvel novo. Esses são os aspectos que um comprador em Spykes Grove compara de um imóvel para outro e são o que diferencia uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.
Spykes Grove em comparação com a média de Davie
Um número referente a toda Davie combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Spykes Grove tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Spykes Grove e somente depois com as ruas comparáveis mais próximas, quando há poucos dados. Hoje há 11 imóveis à venda em Spykes Grove, com preço pedido mediano de $778,490, aproximadamente 4.4 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.
Como obter o valor do seu imóvel em Spykes Grove
Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Spykes Grove compatíveis com seu imóvel, faz ajustes pelo tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É grátis e não gera obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido recebido se você estiver pensando em anunciar o imóvel.
Valores dos imóveis em Spykes Grove: perguntas frequentes
- Quanto vale minha casa em Spykes Grove?
- Os imóveis em Spykes Grove foram fechados pelo preço mediano de $757,000 nos últimos 180 dias ($381 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelos fechamentos individuais de Spykes Grove compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
- Qual é o preço por pé quadrado em Spykes Grove?
- O preço mediano de venda por pé quadrado em Spykes Grove nos últimos 180 dias é de $381, em comparação com $408 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
- Com que rapidez os imóveis são vendidos em Spykes Grove?
- Os imóveis fechados em Spykes Grove nos últimos 180 dias levaram em média 76 dias para entrar em contrato, e há aproximadamente 4.4 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
- Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Spykes Grove?
- Os fechamentos mais recentes de Spykes Grove estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Spykes Grove indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.
Pensando em vender em Spykes Grove, Davie?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo em Davie?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Davie, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Davie?
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda em Davie, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Davie.
Investindo em Davie?
Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Davie, com impostos, taxas de associação e histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Davie.
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