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Ventes récentes et valeurs à Park Central, Doral

12 maisons vendues à Park Central, Doral au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $417,500 ($357 par pied carré) et à 98% du prix demandé, après une moyenne de 136 jours sur le marché; 27 sont actuellement à vendre.

Recent Park Central sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Park Central, Doral, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Park Central, Doral au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Copropriétés, maisons de ville et maisons dans des communautés avec portail autour d’un clubhouse partagé. Ces ventes constituent la base d’une évaluation à Park Central.

Le marché de Park Central en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Park Central, Doral.

Annonces actives27
Prix demandé médian$465,000
Prix demandé médian par pi²$381/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché136 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours12
Prix de vente médian (180 jours)$417,500
Prix de vente médian par pi²$357/pi²
Délai moyen de vente136 jours
Prix de vente en % du prix demandé98%
Mois de stock disponible13.5 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-14.8%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Park Central. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

12 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 12 ventes présentées sur cette page vont de $371,500 à $895,000, avec un prix médian de $417,500, soit environ $357 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 80 jours.

Les communautés qui enregistrent ici le plus de ventes sont Apex at Park Central Cond (4), Highland at Park Central (4) et Apex at Park Central (2), soit 10 sur 12; les autres sont réparties dans 2 communautés supplémentaires. Par type : 10 copropriétés, 1 maison individuelle et 1 maison de ville ou villa. Le nombre de chambres varie de 2 à 4, avec une médiane de 3; elles ont été construites entre 2016 et 2020, avec une médiane de 2019, et 12 au cours des dix dernières années.

Consulter les ventes à Park Central, Doral

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons de Park Central se vendent-elles

12 maisons ont été vendues à Park Central au cours des 180 derniers jours au prix médian de $417,500, soit $357 par pied carré, après une moyenne de 136 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 98% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 14.8% par rapport à la même période l’année précédente. Avec un nombre limité de ventes, une seule grande ou petite maison peut faire varier une médiane; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Park Central

Park Central regroupe des communautés avec portail construites de 2015 à 2021 sur les parcelles de Grand Bay South : Apex et Adagio avec des copropriétés de deux et trois chambres, Highland avec des maisons de ville en copropriété sur deux niveaux, et Pinnacle avec des maisons individuelles à partir de 2017. Les résidents partagent des équipements de clubhouse que les annonces appellent Central Park. De nombreuses unités sont mises sur le marché avec un locataire en place, ce qui peut convenir à un investisseur, mais est important pour un acheteur qui souhaite emménager; vérifiez donc la date d’échéance du bail avant de faire une offre. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Park Central compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Park Central par rapport à la moyenne de Doral

Une donnée à l’échelle de Doral regroupe chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. Park Central a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes réalisées à Park Central, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 27 maisons à vendre à Park Central, au prix demandé médian de $465,000, soit environ 13.5 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle une nouvelle annonce est positionnée.

Comment obtenir l’estimation de votre maison à Park Central

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty identifie les ventes réalisées à Park Central qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. C’est gratuit et sans obligation, et cela peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Park Central : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Park Central ?
Les maisons de Park Central se sont vendues au prix médian de $417,500 au cours des 180 derniers jours ($357 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Park Central qui correspondent à la superficie, la parcelle, l’état et la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite avec les ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Park Central ?
Le prix de vente médian par pied carré à Park Central au cours des 180 derniers jours est de $357, contre $381 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Park Central ?
Les maisons vendues à Park Central au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 136 jours pour passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 13.5 mois sur le marché. Les maisons correctement positionnées se vendent plus rapidement que la moyenne, car cette moyenne inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Park Central ?
Les ventes les plus récentes à Park Central sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Park Central accessible ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Park Central, Doral ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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