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Vendus récemment et valeurs à Spykes Grove, Davie

15 biens immobiliers ont été vendus à Spykes Grove, Davie au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $757,000 ($381 par pied carré) et à 98.5 % du prix demandé, après une moyenne de 76 jours sur le marché ; 11 sont actuellement à vendre.

Recent Spykes Grove sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Spykes Grove, Davie, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement tirés de BeachesMLS.

Maisons vendues à Spykes Grove, Davie au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Nouvelles maisons de ville et maisons à Davie. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Spykes Grove.

Le marché de Spykes Grove en un coup d'œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Spykes Grove, Davie.

Annonces actives11
Prix demandé médian$778,490
Prix demandé médian par pi²$408/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché69 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours15
Prix de vente médian (180 jours)$757,000
Prix de vente médian par pi²$381/pi²
Délai moyen de vente76 jours
Prix de vente en % du prix demandé98.5%
Mois de stock disponible4.4 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente—

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Spykes Grove. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l'année précédente. Il ne s'agit pas d'une estimation.

15 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 15 ventes présentées sur cette page vont de $700,000 à $1,053,000, avec un prix médian de $757,000, soit environ $381 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 60 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Spykes Grove (15), ce qui représente la totalité d’entre elles. Par type : 8 maisons de ville et villas, et 7 maisons individuelles. Le nombre de chambres va de 3 à 5, avec une médiane de 4 ; elles ont été construites entre 2025 et 2026, avec une médiane de 2026, et 15 au cours des dix dernières années.

Comprendre les ventes à Spykes Grove, Davie

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Spykes Grove

15 biens immobiliers ont été vendus à Spykes Grove au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $757,000, soit $381 par pied carré, après une moyenne de 76 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 98.5 % du prix demandé. Avec un petit nombre de ventes, une seule maison de grande ou de petite taille peut faire varier une médiane ; c’est pourquoi une évaluation repose sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Spykes Grove

Spykes Grove est une nouvelle communauté de maisons de ville et de maisons individuelles à Davie, code postal 33314, construite à partir de 2025 sur SW 46th Street, SW 72nd Way et SW 72nd Terrace, avec vitrage résistant aux chocs et garages. L’association gère une piscine, une cabane et une aire de jeux. Les acheteurs se renseignent sur la garantie du constructeur, les frais de l’association et ses règles concernant la location d’un bien immobilier neuf. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Spykes Grove compare d’une maison à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Spykes Grove par rapport à la moyenne de Davie

Une donnée à l’échelle de Davie regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Spykes Grove a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Spykes Grove, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’il y en a trop peu. Il y a aujourd’hui 11 biens immobiliers à vendre à Spykes Grove, au prix demandé médian de $778,490, soit environ 4.4 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle une nouvelle annonce est positionnée.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Spykes Grove

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Spykes Grove qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de publier une annonce.

Valeurs des biens immobiliers à Spykes Grove : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Spykes Grove ?
Les biens immobiliers à Spykes Grove ont été vendus à un prix médian de $757,000 au cours des 180 derniers jours ($381 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Spykes Grove qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Spykes Grove ?
Le prix de vente médian par pied carré à Spykes Grove au cours des 180 derniers jours est de $381, contre $408 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence d’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Spykes Grove ?
Les maisons vendues à Spykes Grove au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 76 jours à passer sous contrat, et l’offre sur le marché représente environ 4.4 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Spykes Grove ?
Les ventes les plus récentes à Spykes Grove sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Spykes Grove indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Spykes Grove, Davie ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Davie ?

Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Davie, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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