Commerce et restauration · Étages 1 à 3
Espaces commerciaux et de restaurants à louer à Centtral Aventura
Trois étages et 76,673 pieds carrés d'espaces commerciaux sur Biscayne Boulevard à Aventura, aménagés autour d'un atrium avec des escaliers mécaniques et une arrivée couverte avec service de voiturier. 65% sont loués, et 6 espaces totalisant 13,056 pieds carrés sont disponibles.
- 13,056 pi² Disponible dans 6 espaces
- 65% Des espaces commerciaux loués
- $60–$95 / pi² Loyer annuel demandé
- 1–5 ans + renouvellements Conditions de location
- 2027 Achèvement prévu
The Corner on Biscayne Boulevard
Le plus grand espace disponible est Commerce 4-5 : 9,265 pieds carrés au rez-de-chaussée, à l'angle de Biscayne Boulevard et de la 209e Rue, avec une terrasse de 2,940 pieds carrés. Il est situé à côté de Capital Grille, qui a loué l'autre espace commercial principal du rez-de-chaussée. Plus de 53,000 véhicules par jour circulent sur Biscayne Boulevard devant la façade.
Espaces plus petits
Les autres espaces disponibles vont d'environ 300 à 1,950 pieds carrés : trois au rez-de-chaussée à côté de l'atrium, et deux au troisième étage, chacun donnant sur sa propre terrasse. Le deuxième étage est entièrement loué ou en cours de négociation.
Espaces commerciaux, étage par étage
6 espaces disponibles (13,056 pi²), 5 en cours de négociation (14,147 pi²), 4 loués (49,470 pi²). Statut selon le plan de location du promoteur daté d'avril 2026.
Rez-de-chaussée
4 espaces disponibles (12,095 pi²), 1 en cours de négociation (1,471 pi²), 1 loués (9,577 pi²).
| Espace | Superficie | Terrasse | Statut |
|---|---|---|---|
| Commerce 4-5 (local 108) | 9,265 pi² | 2,940 pi² | Disponible |
| Commerce 7 (local 100) | 1,949 pi² | — | Disponible |
| Commerce 6 (local 101) | 583 pi² | — | Disponible |
| Commerce 2 (local 115) | 298 pi² | — | Disponible |
| Commerce 1 (local 116) | 1,471 pi² | — | En cours de négociation |
| Commerce 3 (local 110) | 9,577 pi² | 2,671 pi² | Loué : Capital Grille |
Deuxième étage
4 en cours de négociation (12,676 pi²), 2 loués (13,142 pi²).
| Espace | Superficie | Terrasse | Statut |
|---|---|---|---|
| Commerce 12 (local 209) | 6,437 pi² | — | En cours de négociation |
| Commerce 13 (local 208) | 4,045 pi² | — | En cours de négociation |
| Commerce 8 (local 215) | 1,706 pi² | 797 pi² | En cours de négociation |
| Commerce 9 (local 216) | 488 pi² | — | En cours de négociation |
| Commerce 14 (local 207) | 10,700 pi² | — | Loué : P. Associates |
| Commerce 15/16 (local 200) | 2,442 pi² | 720 pi² | Loué : Belly Fish |
Troisième étage
2 espaces disponibles (961 pi²), 1 loués (26,751 pi²).
| Espace | Superficie | Terrasse | Statut |
|---|---|---|---|
| Commerce 10 (local 305) | 501 pi² | 737 pi² | Disponible |
| Commerce 17 (local 307) | 460 pi² | 637 pi² | Disponible |
| Commerce 11 (local 303) | 26,751 pi² | — | Loué : Origyn |
Conditions de location
| Loyer demandé | De $60 à $95 par pied carré et par an |
|---|---|
| Durée du bail | De 1 à 5 ans, avec options de renouvellement |
| Achèvement | Prévu pour 2027 |
| Localisation | Biscayne Boulevard entre 209th et 210th Street, Aventura, Florida |
| Adresse | Bientôt disponible |
| Date de livraison dans un délai de 2027 | Bientôt disponible |
| Structure du bail et charges d'exploitation | Bientôt disponible |
| Conditions d'aménagement pour le locataire | Bientôt disponible |
| Conditions de stationnement pour les locataires et les visiteurs | Bientôt disponible |
| Usages autorisés | Bientôt disponible |
Images de synthèse
Les images de synthèse et les plans d'étage sont fournis par le promoteur, sont conceptuels et peuvent être modifiés. La disponibilité, les superficies et les loyers demandés peuvent être modifiés sans préavis.
Espaces à louer à Centtral Aventura
Indiquez à BreakThru Realty le type d'activité, la superficie dont vous avez besoin et la date à laquelle vous souhaitez ouvrir. Nous vous envoyons les espaces correspondants, les plans et la brochure de location.
Questions sur la location à Centtral Aventura
- Quelle superficie commerciale est disponible à Centtral Aventura ?
- Selon le plan de location du promoteur daté d'avril 2026, 6 espaces totalisant 13,056 pieds carrés sont disponibles : quatre au rez-de-chaussée et deux au troisième étage. 49,470 pieds carrés sont loués et 14,147 pieds carrés sont en cours de négociation.
- Quels locataires ont signé ?
- Origyn, P. Associates, Capital Grille et Belly Fish ont loué des espaces dans les étages commerciaux.
- Les espaces disposent-ils de places assises extérieures ?
- Plusieurs en disposent. Les plans indiquent une terrasse pour l'espace d'angle du rez-de-chaussée et pour les deux espaces du troisième étage ; le tableau de cette page les répertorie chacun.
- Un restaurant peut-il louer un espace ici ?
- Les rendus du promoteur montrent des restaurants et des cafés dans les étages commerciaux, et un restaurant a loué l'espace commercial principal du rez-de-chaussée. Les usages autorisés pour chaque espace seront bientôt disponibles ; renseignez-vous sur l'espace qui vous intéresse.
- Quel est le loyer demandé à Centtral Aventura ?
- Les loyers demandés dans l’immeuble vont de $60 à $95 par pied carré et par an. Demandez à BreakThru Realty le tarif de l’espace qui vous intéresse.
- Quelles sont les conditions de location proposées ?
- Les contrats de location vont de 1 à 5 ans, avec des options de renouvellement.
- Quand Centtral Aventura sera-t-il achevé ?
- L’achèvement est prévu en 2027. Une date de livraison au cours de l’année sera bientôt communiquée.
- Comment louer un espace à Centtral Aventura ?
- Envoyez le formulaire de demande sur cette page ou appelez BreakThru Realty. Indiquez-nous le type d’activité, la superficie dont vous avez besoin et la date à laquelle vous souhaitez ouvrir, et nous vous enverrons les espaces correspondants, les plans et les prochaines étapes.