BreakThru Realty

Private Client · Red de socios

Alianzas de referidos para agentes y asesores deportivos

A quién consulta primero un atleta y qué significa para esa persona asociarse con nosotros

Cuando un atleta necesita una casa, rara vez consulta primero un sitio web de bienes raíces. Consulta al agente, al administrador comercial, al contador público certificado, al entrenador, a la empresa de conserjería o al coordinador de reubicación. Esta página explica qué es una alianza con BreakThru Private Client Deportes y Entretenimiento, qué no es y cómo influye la ley de Florida.

BreakThru Realty · Fundador y corredor registrado: Tyson E. Sam, Licencia de Florida 3565210

Conviértase en socio · Nuestro estándar de privacidad

Con quién nos asociamos

La red de socios se basa en los profesionales que ya tienen una relación cercana con atletas, artistas y ejecutivos, y en quienes se confía para recomendar a la siguiente persona a quien llamar. Ninguno de ellos vende bienes raíces, y ese es precisamente el objetivo: cada uno puede desempeñar mejor su propio trabajo cuando el aspecto de vivienda de la vida de un cliente es manejado correctamente por alguien que puede recomendar.

  • Agentes deportivos y personal de agencias
  • Administradores patrimoniales, administradores comerciales y oficinas familiares
  • CPA y asesores fiscales
  • Abogados de deportes y entretenimiento
  • Empresas de conserjería y administración de estilo de vida
  • Empresas de reubicación y coordinadores de reubicación de clubes
  • Entrenadores, personal de rendimiento y personal de desarrollo de jugadores
  • Concesionarios de vehículos de lujo y empresas de aviación privada
  • Constructores de casas personalizadas y arquitectos
  • Banca privada y prestamistas hipotecarios de alta gama

Qué es una alianza

Una alianza es una relación de trabajo continua. Sus clientes obtienen un contacto designado que responde el mismo día hábil, trabaja bajo un acuerdo de confidencialidad desde la primera llamada y sigue sus indicaciones sobre el nivel de participación que desea tener. Usted recibe información actualizada, en la medida en que el cliente lo permita, para que nunca sea la última persona en enterarse de cómo resultaron las cosas. Y cuando nuestros clientes nos piden un profesional como usted, podemos proporcionarles su nombre, junto con otros, para que el cliente elija entre ellos.

Qué no es una alianza

No es un acuerdo de referidos remunerado. La ley de licencias de Florida solo permite que un corredor de bienes raíces pague compensación por referidos a corredores de bienes raíces y asociados de ventas con licencia, por lo que BreakThru Realty no paga honorarios por referidos a agentes deportivos, administradores, asesores financieros, abogados ni a ningún otro profesional sin licencia. La ley federal también prohíbe los pagos por referidos entre proveedores de servicios de cierre, por lo que ninguna relación con un prestamista hipotecario, una compañía de títulos o un agente de cierre implica pagos por enviar negocios en ninguna dirección. Tampoco es exclusiva en ninguna dirección: los clientes eligen a sus propios profesionales, y nosotros también. Además, no es un acuerdo de marketing. No incluimos el nombre ni el logotipo de un socio en nuestro sitio web o publicidad sin permiso por escrito, y nunca compartimos los datos de un cliente con otro socio.

Agentes de bienes raíces con licencia en otros lugares

El único grupo que puede recibir compensación por enviarnos un cliente son los profesionales de bienes raíces con licencia. Un agente o corredor de otro estado, o de otra parte de Florida, cuyo cliente atleta se esté mudando a South Florida puede referirlo a BreakThru Realty mediante el programa de referidos para agentes, que establece los términos por escrito antes de cualquier presentación. Ese programa es independiente de la red de socios de esta página y está abierto únicamente a personas con licencia.

Personal de equipos y clubes

Los coordinadores de reubicación y el personal de desarrollo de jugadores de un club ayudan a los recién llegados a establecerse cada temporada, y algunos mantienen una lista breve de personas a quienes llamar. Cada club tiene sus propias reglas sobre negocios externos, y esas reglas tienen prioridad. No contactamos a jugadores en instalaciones, partidos ni eventos de equipos, no ofrecemos regalos ni ningún tipo de hospitalidad al personal de los clubes y, si un club prefiere que su personal no recomiende a nadie, respetamos esa decisión.

Constructores, prestamistas, concesionarios y aviación

Algunos socios son negocios a los que nuestros clientes podrían comprarles directamente: un constructor de casas personalizadas, un prestamista hipotecario, una empresa de aviación privada o un concesionario de vehículos. En estos casos, las reglas se relacionan con la divulgación y la elección. Si BreakThru Realty tiene alguna relación comercial con un proveedor al que presenta, se informa al cliente por escrito antes de que tome una decisión. Para preguntas sobre financiamiento, los clientes deben consultar directamente a un prestamista hipotecario y comparar más de una opción. Nunca se dirige a un cliente hacia un socio debido a la alianza.

Cómo funciona una presentación

Las presentaciones siguen siempre el mismo proceso breve, para que los socios sepan qué experiencia tendrán sus clientes y nada dependa de quién conteste la llamada. El cliente decide cuánto puede usted saber y cuándo, y esa decisión se documenta desde el inicio en vez de suponerse después, para que el socio nunca tenga que preguntarle al cliente algo que este suponía que nosotros comunicaríamos.

  • Usted llama o utiliza el formulario de esta página, con o sin el nombre del cliente
  • Confirmamos quién tiene autoridad para dar instrucciones y qué desea que le comuniquemos
  • Se envía un acuerdo de confidencialidad al cliente o a usted antes de compartir detalles
  • El cliente recibe un contacto designado y un resumen por escrito dentro de un día hábil
  • Le informamos en los momentos acordados por el cliente y al cierre

Qué pueden esperar los socios de nosotros

Una alianza solo funciona si la reputación del socio está segura en nuestras manos, por lo que los compromisos que aparecen a continuación son los que asumimos con cada presentación. Son los mismos tanto si el socio es una agencia grande como si es un solo entrenador que conoce bien a un atleta.

  • Una respuesta el mismo día hábil a cada presentación
  • Ningún contacto con su cliente antes de que usted haya hecho la presentación
  • Ningún marketing que utilice su nombre o el de su cliente sin permiso por escrito
  • Asesoramiento honesto para su cliente, incluido aconsejarle que no compre, venda ni firme
  • Aviso claro si una solicitud está fuera de lo que debe hacer un corredor de bienes raíces

Nuestro estándar de privacidad

Un acuerdo de confidencialidad antes de la primera conversación
Al solicitarlo, un acuerdo mutuo de confidencialidad llegará a usted o a su representante antes de compartir cualquier detalle, y cubrirá a todas las personas de la correduría que trabajen en el expediente.
Su nombre no aparece en nuestro marketing
BreakThru Realty no utiliza el nombre, la imagen, el equipo ni la transacción de un cliente en su publicidad, redes sociales, sitio web o prensa, antes o después del cierre, a menos que el cliente lo solicite por escrito.
Visitas con cita previa únicamente para compradores verificados
Cuando venda, su vivienda se mostrará únicamente a compradores cuya identidad y comprobante de fondos o preaprobación hayan sido verificados, con cita previa y después de guardar los artículos personales y las fotografías.
Dirección omitida de la publicación en internet cuando MLS lo permita
Un vendedor puede solicitar que la dirección de un anuncio no aparezca en los sitios web para consumidores, conforme a las reglas del servicio de listado múltiple, y que las fotografías interiores no incluyan nada personal.
Un solo punto de contacto
Una sola persona de contacto identificada por nombre en la correduría administra el expediente, para que sus datos no circulen por una oficina.
Trabajamos a través de sus representantes
Si prefiere que tratemos con su agente, gerente, gerente comercial, abogado u oficina familiar, ese será el canal que utilizaremos, y no se enviará nada a ningún otro lugar.
Documentos mediante enlace seguro, transferencias confirmadas por teléfono
Los archivos se comparten mediante un enlace seguro en lugar de archivos adjuntos abiertos por correo electrónico, y las instrucciones para transferencias siempre se confirman mediante una llamada telefónica a un número conocido antes de mover cualquier dinero.

Conviértase en socio

Díganos qué necesita, cuándo lo necesita y cómo le gustaría que nos comuniquemos con usted: directamente o a través de su agente, gerente, gerente comercial o abogado. No necesita proporcionar el nombre de un cliente para comenzar, y un acuerdo de confidencialidad puede formalizarse antes de compartir cualquier detalle.

Directo y confidencial: (786) 914-1017 · sales@breakthrurealty.com

Preguntas que nos hacen

¿Hay algún cargo o contrato para unirse a la red de socios?
No hay ningún cargo en ninguna de las dos direcciones. Los socios firman una carta breve que cubre la confidencialidad y cómo se gestionan las presentaciones, para que cada parte sepa qué esperar, y cualquiera de las partes puede terminarla en cualquier momento sin previo aviso.
¿Puede BreakThru Realty agradecerme de alguna otra manera, como con regalos o boletos para eventos?
No. La ley de licencias de Florida considera la contraprestación de valor de la misma manera que un cargo, por lo que los regalos, boletos, viajes u hospitalidad ofrecidos a cambio de presentaciones también quedan descartados. La respuesta honesta es que la única recompensa de esta asociación es un cliente satisfecho de que usted nos lo haya enviado.
¿Enviarán sus propios clientes a mi firma?
Cuando un cliente nos solicita el tipo de profesional que usted es, podemos incluirlo entre los nombres que le proporcionamos, y el cliente decide. No presionaremos a los clientes para que elijan a un socio, y le informamos al cliente por escrito sobre cualquier relación comercial que tengamos con un proveedor antes de que elija.
¿Una asociación tiene que ser exclusiva?
No, en ninguna de las dos direcciones. Usted sigue teniendo la libertad de recomendar otros corredores de bienes raíces y nosotros seguimos teniendo la libertad de recomendar a otros profesionales. La exclusividad solo haría que ambos fuéramos menos útiles para los clientes, lo cual es lo contrario del propósito de una asociación.
Soy un agente de bienes raíces con licencia en otro estado. ¿Cómo refiero a un cliente atleta?
Use el programa de referidos para agentes en lugar de la red de socios. Está diseñado para profesionales con licencia, establece por escrito los términos del referido antes de la presentación y lo mantiene informado hasta que su cliente cierre la transacción. Puede acceder a él desde los enlaces relacionados en esta página.

La división

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Por liga

Para agentes, gerentes y asesores

Celebridades y entretenimiento

Clientes privados con alto patrimonio

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