How much is my house worth in Lake Charles?

Homes in Lake Charles closed at a median of $399,900 in the last 180 days ($205 per square foot), but your value comes from the individual Lake Charles closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Lake Charles?

The median sold price per square foot in Lake Charles over the last 180 days is $205, against $218 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Lake Charles?

Homes that closed in Lake Charles in the last 180 days took 100 days on average to go under contract, and there are about 5 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Lake Charles?

The newest Lake Charles closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Lake Charles recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Lake Charles, Port St. Lucie

31 imóveis foram vendidos em Lake Charles, Port St. Lucie nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $399,900 ($205 por pé quadrado) e 97.5% do preço pedido, após uma média de 100 dias no mercado; 26 estão à venda agora.

Recent Lake Charles sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, apartamento e sobrado geminado fechado em Lake Charles, Port St. Lucie, Florida nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis fechados em Lake Charles, Port St. Lucie nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Imóveis em lotes à beira de lagos dentro de St. Lucie West. É com base nesses fechamentos que uma avaliação de Lake Charles é elaborada.

Visão geral do mercado de Lake Charles

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Lake Charles, Port St. Lucie.

Anúncios ativos	26
Preço mediano de anúncio	$404,750
Preço mediano de anúncio por pé²	$218/pé²
Média de dias no mercado	90 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	31
Preço mediano de venda (180 dias)	$399,900
Preço mediano de venda por pé quadrado	$205/pé²
Média de dias até a venda	100 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	97.5%
Meses de estoque	5 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+9.6%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Lake Charles. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados aos mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

30 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 30 vendas nesta página variam de $300,000 a $540,000, com mediana de $402,450, aproximadamente $209 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 66 dias.

A comunidade com mais vendas aqui é Lake Charles (27), 27 dos 30; as demais estão distribuídas por outras 3 comunidades. Por tipo: 29 casas e 1 sobrados geminados ou vilas. Os imóveis têm de 2 a 5 quartos, com mediana de 3; foram construídos entre 1996 e 2004, com mediana de 2000. 17 dos 30 tinham piscina, e 7 ficavam à beira da água.

Analisando as vendas de Lake Charles, Port St. Lucie

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis em Lake Charles estão sendo vendidos

31 imóveis foram fechados em Lake Charles nos últimos 180 dias por uma mediana de $399,900, ou $205 por pé quadrado, após uma média de 100 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 97.5% do preço pedido. A mediana subiu 9.6% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel muito grande ou muito pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação é baseada nos fechamentos individuais, e não nesse valor.

O que os compradores pagam em Lake Charles

Lake Charles é uma comunidade de casas e alguns sobrados geminados dentro de St. Lucie West, ZIP 34986, construída entre meados dos anos 1990 e o início dos anos 2000, ao redor de SW Lake Charles Circle e SW Munjack Circle, com enseadas que levam nomes de ilhas do Caribe, como Great Exuma, St. Croix e Aruba. Muitas casas ficam de frente para os lagos, geralmente com piscinas protegidas por tela, e a associação administra uma sede social, piscina e quadras de tênis. Solicite o valor da taxa da associação e as regras sobre cercas e aluguéis. Esses são os fatores que um comprador de Lake Charles compara entre um imóvel e outro e o que diferencia uma venda no topo da faixa de uma no limite inferior.

Lake Charles em comparação com a média de Port St. Lucie

Um valor para toda Port St. Lucie combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Lake Charles tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, por isso um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Lake Charles e somente depois com as ruas comparáveis mais próximas quando há poucos dados. Hoje há 26 imóveis à venda em Lake Charles, com preço pedido mediano de $404,750, cerca de 5 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.

Como obter o valor do seu imóvel em Lake Charles

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Lake Charles que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, estado de conservação, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores dos imóveis em Lake Charles: Perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Lake Charles?: As casas em Lake Charles foram vendidas por um valor mediano de $399,900 nos últimos 180 dias ($205 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel é determinado pelas vendas concluídas em Lake Charles que correspondem ao tamanho, lote, estado de conservação e vista da sua casa. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará uma faixa de valor por escrito, com as vendas que a fundamentam, gratuitamente.
Qual é o preço por pé quadrado em Lake Charles?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Lake Charles nos últimos 180 dias é de $205, em comparação com $218 dos imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com acesso à água, vista e reformas, portanto, use esse indicador para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Lake Charles?: Os imóveis vendidos em Lake Charles nos últimos 180 dias levaram, em média, 100 dias para ficar sob contrato, e há cerca de 5 meses de oferta disponível no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente do que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram primeiro de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Lake Charles?: As vendas concluídas mais recentes em Lake Charles estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada uma, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Lake Charles vinculada abaixo. Elas vêm diretamente do BeachesMLS e são atualizadas diariamente.

Pensando em vender em Lake Charles, Port St. Lucie?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Port St. Lucie?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Port St. Lucie, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Port St. Lucie?

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda em Port St. Lucie, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Port St. Lucie.

Investindo em Port St. Lucie?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Port St. Lucie, com impostos, taxas da associação e histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Port St. Lucie.

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