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Cost to Sell a House in Wilton Manors

Know what you would keep from your Wilton Manors sale, line by line, before you decide to sell.

Every cost a Wilton Manors seller pays at closing, what each one is, who customarily pays it in Broward County, and how to estimate what you keep.

Révisé par Tyson E. Sam, fondateur et courtier attitré de BreakThru Realty, Florida License 3565210

Selling a house in Wilton Manors has costs a seller can plan for: the Florida documentary stamp tax, title and closing charges, association estoppel fees, prorated property taxes and the brokerage commission. This page works through each one against the live Wilton Manors sold prices, so the net proceeds are not a surprise at the closing table.

Wilton Manors Market at a Glance

Mis à jour en octobre 31, 2026 à partir de BeachesMLS.

Newest Wilton Manors Homes for Sale

The 30 newest homes, condos and townhomes on the market in Wilton Manors, straight from BeachesMLS. The 30 listings on this page run from $399,000 to $2,690,000, with a median of $998,245, about $608 per square foot, and they have been listed a median of 15 days.

  • The communities with the most listings here are Edgewater Estates (3), Middle River Manor (3), Boulevard Estates Amen (2), Middle River Estates (2) and Resub of Highland Estates (2), 12 of the 30; the others are spread across 16 more communities.
  • By type: 22 single-family homes, 5 multifamily properties, 2 townhomes and villas and 1 condo.
  • Le nombre de chambres va de 2 à 5, avec une médiane de 3 ; elles ont été construites entre 1941 et 2026, avec une année médiane de 1959, et 3 l’ont été au cours des dix dernières années.
  • 16 des 30 disposent d’une piscine et 8 sont en bord de l’eau.
  • Elles se trouvent dans 4 codes ZIP : 33305, 33306, 33311 et 33334.

See every Wilton Manors home for sale with map and filters.

Maisons individuellesCopropriétés et maisons de ville
Annonces actives8677
Prix demandé médian$907,000$330,000
Prix demandé médian par pi²$578/pi²$333/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché93 jours126 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours3623
Prix de vente médian (90 jours)$800,000$225,000
Prix de vente en % du prix demandé96%95.3%
Mois de stock disponible7.2 mois10 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-2.4%-23.7%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 31 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

The Costs of Selling a House in Wilton Manors, in Order of Size

For most Wilton Manors sellers the list runs: the mortgage payoff, the brokerage commission, the Florida documentary stamp tax on the deed, title and settlement charges, property taxes for the part of the year you owned the home, association fees and estoppel charges where there is an association, and whatever you agree with the buyer after inspection. None of them is paid up front. They are deducted from the sale price on the closing statement, and what is left is wired to you.

Taxe documentaire dans le comté de Broward

Florida charges a documentary stamp tax on every deed, customarily paid by the seller. In Broward County, as in every Florida county except Miami-Dade, the rate is 70 cents per $100 of the sale price. On the median Wilton Manors single family home sale of $800,000, that comes to about $5,600. It is calculated on the full price, not on your gain, and it is due at closing.

Assurance titres et frais de clôture dans le comté de Broward

Who pays for the owner's title insurance policy is a matter of local custom, and it is written into the contract. In Broward County the buyer customarily chooses the title company and pays for the owner's policy, which is the opposite of most of Florida and saves a Wilton Manors seller a meaningful line on the closing statement. The seller still pays a settlement fee, the title search where the contract assigns it, a municipal lien search, and the cost of clearing anything it turns up, such as an open permit or an unpaid utility balance. All of it is negotiable, so read the contract rather than relying on custom.

Taxes foncières, frais d’association et cotisations spéciales

Les taxes foncières de Floride sont payées à terme échu. Ainsi, à la clôture, le vendeur crédite à l'acheteur les taxes pour la période allant du 1er janvier 1 à la date de clôture; plus la clôture a lieu tard dans l'année, plus ce crédit est élevé. Si le bien immobilier se trouve dans une copropriété ou une association de propriétaires, l'association facture un certificat d'estoppel indiquant les sommes dues, selon des frais plafonnés par la loi de Floride, et toute cotisation impayée est réglée à la clôture. Une cotisation spéciale qui a été imposée mais pas entièrement payée fait l'objet d'une négociation : le contrat détermine si le vendeur la règle ou si l'acheteur la reprend.

Réparations, crédits et préparation du bien

After the inspection, most buyers ask for repairs or a credit. South Florida insurers care about four things, the roof, the electrical panel, the plumbing and the air conditioning, so a buyer's four point inspection tends to decide what is asked for. Knowing the roof's age and having permits closed before you list removes most surprises. Preparation costs (cleaning, paint, landscaping, staging) are optional, and we tell you which ones the Wilton Manors comparables say will come back in the price and which will not.

Impôts sur la plus-value et vendeurs étrangers

Florida ne prélève pas d’impôt sur le revenu au niveau de l’État ; tout impôt sur votre plus-value est donc fédéral. Les propriétaires qui ont occupé le bien comme résidence principale pendant deux des cinq dernières années peuvent généralement exclure jusqu’à $250,000 de plus-value, ou $500,000 pour un couple marié déclarant conjointement ; les biens d’investissement et les résidences secondaires ne sont pas admissibles, ce qui explique le recours à un échange 1031. Si le vendeur est une personne étrangère, l’acheteur doit généralement retenir 15% du prix de vente pour l’IRS en vertu de la FIRPTA, sauf si une exception ou un certificat de retenue s’applique. Il faut prévoir cette démarche plusieurs mois avant la clôture. Il s’agit d’informations générales et non de conseils fiscaux ; confirmez votre situation auprès d’un CPA.

Estimer ce qu’il vous restera

Net proceeds are the sale price less the mortgage payoff and the costs above. We prepare a written estimate for your address before you decide anything, using a valuation from matching Wilton Manors sales and the actual Broward County charges, and we put a guaranteed cash offer beside it if you want to compare a certain, as is sale with a listing. Request it with the form on this page.

Wilton Manors Costs Beyond the County Norms

A Wilton Manors house sale has costs that a countywide average misses. Buyers of canal and river homes order surveys that locate the seawall, seawall inspections and elevation certificates, and a fifties house with an unpermitted addition or an enclosed carport can hold up closing until the city's records are corrected. Insurers often ask for a four point inspection on an older house. Sellers also budget for presentation, from fresh paint to landscaping, and for the documentary stamp tax a Florida seller customarily pays on the deed in Wilton Manors.

Selling a Wilton Manors Condo or Association Home

Selling a Wilton Manors townhome or condominium means working with the association from the start. Wilton Station, Altessa, Old Florida Village and the smaller communities each run their own buyer application and approval, and a board that meets monthly sets the timeline. Lenders ask for the budget, the reserves, the insurance and any assessment; an assessment already voted is normally paid off or credited at closing. Estoppel and transfer fees belong in the net sheet for a Wilton Manors association home.

When Wilton Manors Sellers Close Fastest

Wilton Manors sells to two calendars. Buyers moving from the north and furnished rental investors walk homes between the holidays and spring, when the city's events and the winter season bring them to town, while families and local buyers move on the school calendar with closings aimed at summer. Hurricane season slows the binding of insurance on waterfront homes, and some associations pause approvals in August, so start the Wilton Manors paperwork early.

Recently Sold in Wilton Manors

The newest closings in Wilton Manors, with the sale price, closing date and days on market for each.

Recently sold homes in Wilton Manors

What Is Your Wilton Manors Home Worth?

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Coût de vente : questions fréquentes

How much does it cost to sell a house in Wilton Manors?
Apart from the mortgage payoff, a Wilton Manors seller pays the brokerage commission, the Florida documentary stamp tax on the deed, title and settlement charges, prorated property taxes, any association estoppel fee and unpaid dues, and whatever repairs or credits are agreed after inspection. Everything is deducted at closing; nothing is paid up front. We prepare a written net proceeds estimate for your address before you decide.
Quel est le montant de la taxe documentaire sur une vente immobilière dans le comté de Broward ?
In Broward County the documentary stamp tax on a deed is 70 cents per $100 of the sale price, the rate in every Florida county except Miami-Dade. On the median Wilton Manors single family home sale of $800,000, that is about $5,600. The seller customarily pays it.
Qui paie l’assurance titres dans le comté de Broward, l’acheteur ou le vendeur ?
Selon l’usage local, l’acheteur choisit la société de titres et paie la police du propriétaire dans le comté de Broward, comme dans Miami-Dade et dans le comté de Broward en général. Dans la plupart des autres comtés de Florida, c’est le vendeur qui paie. Il s’agit d’un usage, et non d’une loi ; le contrat prévaut donc.
Dois-je payer un impôt sur les plus-values lorsque je vends ma maison en Florida ?
Florida ne prélève pas d’impôt sur le revenu au niveau de l’État ; tout impôt sur la plus-value est donc fédéral. Si le bien a été votre résidence principale pendant deux des cinq dernières années, vous pouvez généralement exclure jusqu’à $250,000 de plus-value, ou $500,000 pour un couple marié déclarant conjointement. Les résidences secondaires et les locations ne sont pas admissibles. Il s’agit d’informations générales et non de conseils fiscaux ; confirmez votre situation auprès d’un CPA.
Dois-je effectuer des réparations avant de vendre ?
No. You can sell as is, and the standard Florida as is contract gives the buyer an inspection period rather than a repair obligation. Repairs become a negotiation after the inspection, usually settled with a credit. If you would rather avoid showings and inspections altogether, ask us for the guaranteed cash offer and compare it with the listing estimate.

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