Salerno Reserve : ventes récentes et valeurs, Stuart

Aperçu du marché de Salerno Reserve

Mis à jour le 17 octobre 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Salerno Reserve, Stuart.

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Salerno Reserve. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures réalisées au cours des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l'année précédente. Il ne s'agit pas d'une estimation immobilière.

Consulter les ventes à Salerno Reserve, Stuart

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Salerno Reserve

17 maisons ont été vendues à Salerno Reserve au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $554,995, soit $257 par pied carré, après une moyenne de 61 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 93.9% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 8.8% par rapport à la même période l’année précédente. Avec un faible nombre de ventes, une grande ou une petite maison peut à elle seule faire varier un prix médian, c’est pourquoi une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Salerno Reserve

Salerno Reserve est une nouvelle communauté de maisons de ville et de maisons individuelles à Stuart, code postal 34997, construites depuis 2023 sur SE Birch Terrace et SE Lost Pine Drive, dont beaucoup offrent une vue sur le lac. L’association gère une piscine, un pavillon, des courts de pickleball, des sentiers et une aire de jeux. Les acheteurs se renseignent sur la garantie du constructeur, les frais de l’association et ses règles concernant les locations. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Salerno Reserve compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Salerno Reserve par rapport à la moyenne de Stuart

Un chiffre à l’échelle de Stuart regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et toutes les conditions. Salerno Reserve a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Salerno Reserve, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’elles sont trop peu nombreuses. Il y a aujourd’hui 7 biens immobiliers à vendre à Salerno Reserve, au prix demandé médian de $514,995, soit environ 2.5 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir l’estimation de la valeur de votre maison à Salerno Reserve

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty rassemble les ventes conclues à Salerno Reserve qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes à l’appui. C’est gratuit et sans obligation ; le service peut être étendu à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Salerno Reserve : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Salerno Reserve ?

Les maisons à Salerno Reserve ont été vendues au prix médian de $554,995 au cours des 180 derniers jours ($257 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Salerno Reserve correspondant à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes à l’appui.

Quel est le prix par pied carré à Salerno Reserve ?

Le prix de vente médian par pied carré à Salerno Reserve au cours des 180 derniers jours est de $257, contre $273 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.

À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Salerno Reserve ?

Les maisons vendues à Salerno Reserve au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 61 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 2.5 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.

Où puis-je voir ce qui s’est vendu récemment à Salerno Reserve ?

Les ventes les plus récentes à Salerno Reserve sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Salerno Reserve accessible ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Salerno Reserve, Stuart ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

• Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
• Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
• Votre produit net de vente estimé
• Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
• Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Stuart ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Stuart, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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