The Preserve at Park Trace Ventes récentes et valeurs, Stuart

The Preserve at Park Trace : aperçu du marché

Mis à jour October 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés dans The Preserve at Park Trace, Stuart.

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne The Preserve at Park Trace. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

Comprendre les ventes de The Preserve at Park Trace, Stuart

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons de The Preserve at Park Trace se vendent-elles

13 maisons ont été vendues à The Preserve at Park Trace au cours des 180 derniers jours à un prix médian de $645,000, soit $317 par pied carré, après une moyenne de 85 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 96% du prix demandé. La médiane est en hausse de 4.5% par rapport à la même période de l’année précédente. Avec un faible nombre de ventes, une grande ou une petite maison peut modifier la médiane, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à The Preserve at Park Trace

The Preserve at Park Trace est une nouvelle communauté de maisons individuelles à Stuart, code postal 34997, construite depuis 2024 sur SE Park Trace Drive et SE Royale Preserve Way, certaines maisons donnant sur une réserve naturelle. Les plans prévoient des maisons de plain-pied de style ranch avec vitrage résistant aux impacts. Les acheteurs se renseignent sur la garantie du constructeur, les frais de l’association et ce qu’ils couvrent. Ce sont les éléments qu’un acheteur à The Preserve at Park Trace compare d’une maison à l’autre, et ce sont eux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

The Preserve at Park Trace par rapport à la moyenne de Stuart

Un chiffre à l’échelle de Stuart regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. The Preserve at Park Trace possède ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à The Preserve at Park Trace, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les ventes sont trop peu nombreuses. Il y a aujourd’hui 10 biens immobiliers à vendre à The Preserve at Park Trace, à un prix demandé médian de $725,740, soit environ 4.6 mois d’offre: c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est établi.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à The Preserve at Park Trace

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à The Preserve at Park Trace qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à The Preserve at Park Trace : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à The Preserve at Park Trace ?

Les maisons à The Preserve at Park Trace se sont vendues à un prix médian de $645,000 au cours des 180 derniers jours ($317 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à The Preserve at Park Trace qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.

Quel est le prix par pied carré à The Preserve at Park Trace ?

Le prix de vente médian par pied carré à The Preserve at Park Trace au cours des 180 derniers jours est de $317, contre $346 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.

À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à The Preserve at Park Trace ?

Les maisons vendues à The Preserve at Park Trace au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 85 jours pour passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 4.6 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.

Où puis-je voir les ventes récentes à The Preserve at Park Trace ?

Les ventes les plus récentes à The Preserve at Park Trace figurent sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune; les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes de The Preserve at Park Trace indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre dans The Preserve at Park Trace, Stuart ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

• Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
• Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
• Votre produit net de vente estimé
• Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
• Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Stuart ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Stuart, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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