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Tyson E. Sam: Perspectivas del mercado de bienes raíces de South Florida

Tyson E. Sam es el Fundador y corredor registrado de BreakThru Realty. Aquí se encuentran sus comentarios sobre el mercado: guías en primera persona, los artículos que escribe para BreakThru Journal y los informes de BreakThru Realty Research que revisa, todos basados en datos de anuncios y ventas de BeachesMLS para los condados de Miami-Dade, Broward, Palm Beach, Martin, St. Lucie e Indian River.

Tyson E. Sam, Fundador y corredor registrado, BreakThru Realty · Licencia de Florida 3565210

El mercado de South Florida en este momento

Cifras de los condados provenientes de BeachesMLS, recalculadas el 17 de octubre de 2026. Cada condado enlaza a su informe completo de BreakThru Realty Research.

  • Condado de Miami-Dade: La casa unifamiliar mediana se vendió por $695,000 durante los últimos 90 días (+5.3% interanual); las casas unifamiliares, con 5.6 meses de inventario, se encuentran en un mercado equilibrado; los condominios y las casas adosadas, con 13.3 meses, se encuentran en un mercado del comprador.
  • Broward County: La casa unifamiliar mediana se vendió por $650,000 durante los últimos 90 días (+2.4% interanual); las casas unifamiliares, con 4.4 meses de inventario, se encuentran en un mercado equilibrado; los condominios y las casas adosadas, con 11.2 meses, se encuentran en un mercado del comprador.
  • Palm Beach County: La casa unifamiliar mediana se vendió por $720,000 durante los últimos 90 días (+6.7% interanual); las casas unifamiliares, con 4 meses de inventario, se encuentran en un mercado equilibrado; los condominios y las casas adosadas, con 7.5 meses, se encuentran en un mercado del comprador.
  • Martin County: La casa unifamiliar mediana se vendió por $652,500 durante los últimos 90 días (+4.4% interanual); las casas unifamiliares, con 4.2 meses de inventario, se encuentran en un mercado equilibrado; los condominios y las casas adosadas, con 6.7 meses, se encuentran en un mercado del comprador.
  • St. Lucie County: The median single-family home sold for $410,000 over the last 90 days (0% year over year); single-family homes, at 5.4 months of inventory, are a balanced market; condos and townhomes, at 7.4 months, are a buyer's market.
  • Indian River County: La casa unifamiliar mediana se vendió por $379,500 durante los últimos 90 días (-4.8% interanual); las casas unifamiliares, con 5.8 meses de inventario, se encuentran en un mercado equilibrado; los condominios y las casas adosadas, con 8.5 meses, se encuentran en un mercado del comprador.

Guías de Tyson E. Sam

El informe mensual del mercado de la vivienda de South Florida

Una vez al mes, cuando se han cerrado las ventas del mes anterior, BreakThru Realty Research congela las cifras de los seis condados en el informe del mercado de la vivienda de South Florida y mantiene cada edición en línea sin cambios. Tyson revisa su metodología y, una vez que ha leído una edición, así se indica.

Artículos de Tyson E. Sam

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Todos los artículos de BreakThru Journal

Informes revisados por Tyson E. Sam

Informe del mercado de la vivienda del condado de Miami-Dade de BreakThru Realty

Informe del mercado inmobiliario del condado de Broward de BreakThru Realty

Informe del mercado inmobiliario del condado de Palm Beach de BreakThru Realty

Informe del mercado inmobiliario del condado de Martin de BreakThru Realty

Informe del mercado inmobiliario del condado de St. Lucie de BreakThru Realty

Informe del mercado inmobiliario del condado de Indian River de BreakThru Realty

Cómo calcula BreakThru Realty sus cifras del mercado · Investigación de BreakThru Realty

Cómo citar estas cifras

Dé crédito a BreakThru Realty Research y enlace el informe que cita; cada informe muestra la fecha en que se calcularon sus cifras. El página de medios incluye el formato de cita, una breve biografía y la fotografía oficial aprobada.

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Tell him what you are deciding, whether to sell, buy, invest or hold, and where. He or the office replies within one business day. The conversation is confidential, and nothing is listed or signed unless you decide to go ahead.

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Perspectivas del mercado de Tyson E. Sam: preguntas

¿De dónde provienen los datos del mercado de Tyson E. Sam?
De los datos de anuncios y ventas de BeachesMLS. BreakThru Realty Research calcula cada cifra mediante software: diariamente para los informes del mercado de la vivienda de las ciudades y los condados, y una vez al mes, de forma congelada, para el informe del mercado de la vivienda de South Florida. Tyson E. Sam revisa la metodología y las explicaciones escritas, y la página sobre la metodología de los datos del mercado explica cada cálculo.
¿Qué indican los meses de inventario sobre el mercado?
Los meses de inventario representan el número de viviendas en venta dividido entre el número de viviendas que se venden en un mes: cuánto duraría el suministro actual si no se anunciara ninguna vivienda nueva. Todos los informes de BreakThru Realty consideran que menos de cuatro meses corresponde a un mercado del vendedor, de cuatro a seis meses a un mercado equilibrado y más de seis meses a un mercado del comprador, por separado para las casas unifamiliares y para los condominios y las casas adosadas, que con frecuencia se encuentran en lados opuestos de ese límite.
¿Con qué frecuencia se actualizan las cifras?
Los informes del mercado de la vivienda de los condados y las ciudades se recalculan todos los días. El informe mensual se congela una vez que se han cerrado las ventas del mes y permanece en línea sin cambios, por lo que una cifra citada de una edición siempre se puede verificar con ella.
¿Puedo citar las cifras del mercado de Tyson E. Sam?
Sí. Dé crédito a BreakThru Realty Research y enlace el informe que cita; cada informe muestra la fecha en que se calcularon sus cifras. La página de medios incluye el formato de cita, una breve biografía y la fotografía oficial aprobada.