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Espacios para restaurantes en alquiler en Florida con cocina

Espacios en alquiler cuya descripción del MLS indica un acondicionamiento para restaurante: una cocina comercial, campana y sistema de supresión de incendios, una trampa de grasa o un restaurante de segunda generación dejado por el último operador. Un espacio acondicionado puede ahorrarle al inquilino meses de permisos y una parte considerable del costo de acondicionamiento; confirme qué está realmente instalado y funcionando antes de firmar.

344 espacios para restaurantes en alquiler en Florida aparecen en el MLS al 18 de octubre de 2026.

BreakThru Realty · Fundador y corredor registrado: Tyson E. Sam, Licencia de Florida 3565210

Espacio para restaurante en alquiler en Florida con cocina: el mercado actual

Al 18 de octubre de 2026. Fuente: anuncios comerciales de venta y alquiler de BeachesMLS (IDX), todos los anuncios activos que coinciden con esta página. Precios y alquileres solicitados, no ventas cerradas ni alquileres firmados.

  • Anuncios activos: 344
  • Renta mediana solicitada por pie cuadrado al año: $37.00
  • Renta mensual mediana (cotizaciones mensuales): $4,450
  • Publicados en los últimos 30 días: 48
  • Precio reducido: 75

Por tipo de propiedad

Tipo de propiedadEn ventaEn alquilerPrecio mediano por pies²Renta mediana solicitada por pies² al año
Oficina0156—$35.20
Espacios comerciales090—$34.00
Uso mixto041—$41.00
Otros bienes comerciales057—$50.00

Por condado

CondadoEn ventaEn alquilerPrecio mediano por pies²Renta mediana solicitada por pies² al año
Condado de Miami-Dade0198—$44.28
Broward County082—$33.50
Palm Beach County031—$29.00
Martin County02——
St. Lucie County013——
Indian River County05——
Condado de Miami-Dade04——
Condado de Highlands02——
Condado de Monroe02——
Condado de Pinellas02——
Condado de Duval01——
Condado de Pasco01——

Dónde están los anuncios

Mayor cantidad de anuncios por código postal

  • 33134: 17
  • 33172: 16
  • 33130: 12
  • 33180: 10
  • 33131: 10
  • 33166: 10
  • 33141: 9
  • 33020: 9

Por tamaño

  • Menos de 2,500 pies²: 92
  • De 2,500 a 9,999 pies²: 123
  • De 10,000 a 49,999 pies²: 48
  • 50,000 pies² o más: 51
  • Tamaño no informado: 30

El precio por pie cuadrado divide el precio solicitado entre el área del edificio que informa el anuncio; se excluye una suite que informa el área de todo el edificio. Las medianas de alquiler solo utilizan anuncios cotizados por pie cuadrado al año, y el MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto. Una mediana de menos de cinco anuncios se muestra como —.

Anuncios más recientes en alquiler

Se muestran 96 de 344, comenzando por los más recientes. Déjenos su correo electrónico a continuación y le enviaremos el resto y cada nuevo anuncio.

Qué revisar antes de comprometerse

  • Campana, sistema de supresión de incendios y trampa de grasa: instalados, autorizados e inspeccionados
  • Capacidad de gas, electricidad y plomería para su menú
  • Zonificación y certificado de uso para servicio de alimentos, y la cantidad de estacionamientos que requiere
  • Cantidad de asientos según la capacidad máxima de ocupación y la licencia de licores que necesitará
  • Quién es dueño del equipo que quedó en el espacio y qué retirará el propietario

Hable con un especialista en bienes raíces comerciales

Un agente de BreakThru Realty con licencia puede enviarle los anuncios que se ajusten a sus necesidades, solicitar a los corredores de los anuncios la información financiera y los términos del alquiler, y negociar por usted. Llame o envíe un mensaje de texto (786) 914-1017, envíe un correo electrónico sales@breakthrurealty.com o envíe una solicitud desde esta página. Déjenos su correo electrónico en esta página y le enviaremos nuevos espacios para restaurantes en alquiler en Florida a medida que salgan al mercado.

Espacio para restaurante en alquiler en Florida con cocina: preguntas

¿Cuántos espacios para restaurantes en alquiler hay en el mercado de Florida?
344 anuncios activos en MLS al 18 de octubre de 2026. 48 salieron al mercado en los últimos 30 días y 75 han tenido una reducción de precio.
¿Cuál es la renta solicitada para los espacios para restaurantes en alquiler en Florida?
El alquiler solicitado mediano entre los 117 anuncios con precio indicado por pie cuadrado al año es de $37.00 por pie cuadrado al año; entre los 224 con precio indicado por mes, principalmente suites más pequeñas, la mediana es de $4,450 al mes. Estos son alquileres solicitados, y MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto.
¿Qué es un espacio para restaurante de segunda generación?
Un espacio donde anteriormente funcionó un restaurante y cuyo acondicionamiento permanece instalado en parte o en su totalidad: la campana, la trampa de grasa, los refrigeradores tipo walk-in, los desagües de piso y, a menudo, las mesas y el equipo. Se alquila más rápido que un espacio sin acondicionar porque un nuevo operador puede abrir antes y gastar menos, pero todo lo que quedó debe inspeccionarse y contar con los permisos correspondientes para el nuevo uso.
¿La renta del anuncio incluye el equipo?
A veces. La descripción normalmente indica si el equipo está incluido, se vende por separado o pertenece al inquilino que se retira. Pídale al corredor del anuncio un inventario y confirme quién es el propietario antes de contar con cualquier equipo.
¿Cuánto tiempo llevan los espacios para restaurantes en alquiler en Florida en el mercado?
El anuncio activo mediano lleva 129 días en el mercado para alquiler. Un anuncio que ha permanecido meses en el mercado a menudo deja margen para negociar.

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