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Espaços para consultórios médicos para locação na Florida

Suítes que o MLS classifica como consultórios médicos, além de espaços de escritório ou varejo cuja descrição menciona uma clínica, consultório odontológico ou adaptação para consultório médico. Espaços médicos contam com encanamento nas salas de exame, maior capacidade elétrica, mais vagas de estacionamento e, muitas vezes, adaptações de acessibilidade, que um escritório comum não oferece. Por isso, o aluguel é mais alto e o imóvel vale mais quando já está adaptado.

502 espaços para consultórios médicos para locação em Florida estão anunciados no MLS em outubro de 18, 2026.

BreakThru Realty · Fundador e Corretor responsável: Tyson E. Sam, Licença da Florida 3565210

Espaços para consultórios médicos para locação em Florida: o mercado hoje

Em outubro 18 de 2026. Fonte: anúncios comerciais para venda e locação do BeachesMLS (IDX), incluindo todos os anúncios ativos correspondentes a esta página. Valores pedidos de venda e aluguéis anunciados, não vendas concluídas nem contratos de locação assinados.

  • Anúncios ativos: 502
  • Aluguel médio anunciado por pé quadrado ao ano: $32.25
  • Aluguel mensal médio (anúncios com valores mensais): $3,960
  • Anunciados nos últimos 30 dias: 67
  • Preço reduzido: 95

Por tipo de imóvel

Tipo de imóvelÀ vendaPara locaçãoPreço mediano por pé²Aluguel pedido mediano por pé² ao ano
Escritório0306—$33.00
Varejo0112—$35.00
Uso misto052—$35.00
Outros imóveis comerciais032—$24.20

Por condado

CondadoÀ vendaPara locaçãoPreço mediano por pé²Aluguel pedido mediano por pé² ao ano
Condado de Miami-Dade0238—$41.00
Broward County0154—$28.00
Palm Beach County058—$28.50
Martin County02——
St. Lucie County018——
Indian River County06—$21.00
Condado de Miami-Dade08—$35.00
Condado de Highlands04——
Condado de Brevard03——
Condado de Duval03——
Condado de Lee03——
Broward County01——
Condado de Charlotte01——
Condado de Monroe01——
Condado de Orange01——
Condado de Pinellas01——

Onde estão os anúncios

Maior número de anúncios por código ZIP

  • 33180: 20
  • 33169: 20
  • 33172: 18
  • 33130: 17
  • 33317: 13
  • 33306: 12
  • 33009: 10
  • 33134: 9

Por tamanho

  • Menos de 2,500 pés²: 120
  • De 2,500 a 9,999 pés²: 123
  • De 10,000 a 49,999 pés²: 144
  • 50,000 pés² ou mais: 89
  • Tamanho não informado: 26

O preço por pé quadrado divide o preço pedido pela área do imóvel informada no anúncio; é excluída uma suíte que informe a área do edifício inteiro. As medianas de aluguel usam apenas anúncios com valores por pé quadrado ao ano, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto. Uma mediana com menos de cinco anúncios é exibida como —.

Anúncios mais recentes para locação

96 de 502 exibidos, dos mais novos aos mais antigos. Deixe seu e-mail abaixo e enviaremos o restante e cada novo anúncio.

O que verificar antes de assumir um compromisso

  • Encanamento nas salas de exame ou de atendimento, e gases medicinais onde forem necessários
  • Capacidade elétrica para equipamentos de diagnóstico por imagem e esterilização
  • Proporção de vagas: usos médicos geralmente exigem mais vagas do que escritórios comuns
  • Acessibilidade, banheiros e larguras das portas
  • Se o zoneamento e o certificado de uso permitem um consultório médico, além de quaisquer exigências hospitalares ou de operadoras de planos de saúde para o local

Fale com um especialista em imóveis comerciais

Um corretor da BreakThru Realty pode enviar os anúncios que atendem aos seus critérios, solicitar aos corretores dos anúncios as informações financeiras e os termos do contrato de locação e negociar por você. Ligue ou envie uma mensagem de texto (786) 914-1017, envie um e-mail sales@breakthrurealty.com ou envie uma solicitação por esta página. Deixe seu e-mail nesta página e enviaremos novos espaços para consultórios médicos para locação em Florida assim que entrarem no mercado.

Espaços para consultórios médicos para locação em Florida: perguntas

Quantos espaços para consultórios médicos para locação estão disponíveis no mercado em Florida?
502 anúncios ativos no MLS em outubro de 18 de 2026. 67 entraram no mercado nos últimos 30 dias e 95 tiveram redução de preço.
Qual é o aluguel pedido para espaços para consultórios médicos para locação em Florida?
O aluguel anunciado mediano entre os 196 anúncios com valor informado por pé quadrado ao ano é de $32.25 por pé quadrado ao ano; entre os 301 com valor informado por mês, principalmente conjuntos menores, a mediana é de $3,960 por mês. Esses são valores de aluguel anunciados, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto.
Por que o aluguel de espaços para consultórios médicos é mais alto do que o de escritórios comuns?
A adaptação custa mais: encanamento para cada sala de exame, maior capacidade elétrica, paredes revestidas com chumbo para equipamentos de diagnóstico por imagem, mais banheiros e mais vagas de estacionamento. Uma suíte já adaptada para um consultório poupa o inquilino desse custo e dos meses necessários para concluir a obra, por isso os proprietários estabelecem um preço mais alto do que o do escritório comum ao lado.
Um consultório médico pode alugar um espaço comum de escritório ou varejo?
Muitas vezes, sim, se o zoneamento e o certificado de uso permitirem e o proprietário concordar com a adaptação. O subsídio para melhorias e o prazo da locação passam então a ser mais importantes do que o aluguel anunciado, porque o consultório pagará para converter o espaço.
Há quanto tempo os espaços para consultórios médicos para locação em Florida estão no mercado?
O anúncio ativo mediano está no mercado há 118 dias para locação. Um anúncio que permanece no mercado por meses muitas vezes deixa espaço para negociação.

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