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Espacios para oficinas médicas en alquiler en Florida

Suites que el MLS registra como consultorios médicos, además de espacios de oficina o comerciales cuya descripción menciona una clínica, consultorio dental o consultorio médico equipado. Los espacios médicos cuentan con plomería en los consultorios de examen, mayor capacidad eléctrica, más estacionamiento y, con frecuencia, adecuaciones ADA que una oficina general no tiene; por eso se alquilan por más y valen más cuando ya están acondicionados.

502 espacios para consultorios médicos en alquiler en Florida aparecen registrados en el MLS al 18 de octubre de 2026.

BreakThru Realty · Fundador y corredor registrado: Tyson E. Sam, Licencia de Florida 3565210

Espacio para consultorios médicos en alquiler en Florida: el mercado actual

Al 18 de octubre de 2026. Fuente: anuncios comerciales de venta y alquiler de BeachesMLS (IDX), todos los anuncios activos que coinciden con esta página. Precios y alquileres solicitados, no ventas cerradas ni alquileres firmados.

  • Anuncios activos: 502
  • Renta mediana solicitada por pie cuadrado al año: $32.25
  • Renta mensual mediana (cotizaciones mensuales): $3,960
  • Publicados en los últimos 30 días: 67
  • Precio reducido: 95

Por tipo de propiedad

Tipo de propiedadEn ventaEn alquilerPrecio mediano por pies²Renta mediana solicitada por pies² al año
Oficina0306—$33.00
Espacios comerciales0112—$35.00
Uso mixto052—$35.00
Otros bienes comerciales032—$24.20

Por condado

CondadoEn ventaEn alquilerPrecio mediano por pies²Renta mediana solicitada por pies² al año
Condado de Miami-Dade0238—$41.00
Broward County0154—$28.00
Palm Beach County058—$28.50
Martin County02——
St. Lucie County018——
Indian River County06—$21.00
Condado de Miami-Dade08—$35.00
Condado de Highlands04——
Condado de Brevard03——
Condado de Duval03——
Condado de Lee03——
Broward County01——
Condado de Charlotte01——
Condado de Monroe01——
Condado de Orange01——
Condado de Pinellas01——

Dónde están los anuncios

Mayor cantidad de anuncios por código postal

  • 33180: 20
  • 33169: 20
  • 33172: 18
  • 33130: 17
  • 33317: 13
  • 33306: 12
  • 33009: 10
  • 33134: 9

Por tamaño

  • Menos de 2,500 pies²: 120
  • De 2,500 a 9,999 pies²: 123
  • De 10,000 a 49,999 pies²: 144
  • 50,000 pies² o más: 89
  • Tamaño no informado: 26

El precio por pie cuadrado divide el precio solicitado entre el área del edificio que informa el anuncio; se excluye una suite que informa el área de todo el edificio. Las medianas de alquiler solo utilizan anuncios cotizados por pie cuadrado al año, y el MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto. Una mediana de menos de cinco anuncios se muestra como —.

Anuncios más recientes en alquiler

Se muestran 96 de 502, comenzando por los más recientes. Déjenos su correo electrónico a continuación y le enviaremos el resto y cada nuevo anuncio.

Qué revisar antes de comprometerse

  • Plomería en los consultorios de examen o salas de procedimientos, y gases médicos donde los necesite
  • Capacidad eléctrica para equipos de imágenes y esterilización
  • Proporción de estacionamiento: los usos médicos generalmente requieren más espacios que una oficina general
  • Acceso ADA, baños y anchos de las puertas
  • Si la zonificación y el certificado de uso permiten un consultorio médico, además de cualquier requisito hospitalario o de las aseguradoras para la ubicación

Hable con un especialista en bienes raíces comerciales

Un agente de BreakThru Realty con licencia puede enviarle los anuncios que se ajusten a sus necesidades, solicitar a los corredores de los anuncios la información financiera y los términos del alquiler, y negociar por usted. Llame o envíe un mensaje de texto (786) 914-1017, envíe un correo electrónico sales@breakthrurealty.com o envíe una solicitud desde esta página. Deje su correo electrónico en esta página y le enviaremos nuevos espacios para consultorios médicos en alquiler en Florida a medida que salgan al mercado.

Espacio para consultorios médicos en alquiler en Florida: preguntas

¿Cuántos espacios para consultorios médicos en alquiler hay en el mercado de Florida?
502 anuncios activos en MLS al 18 de octubre de 2026. 67 salieron al mercado en los últimos 30 días y 95 han tenido una reducción de precio.
¿Cuál es la renta solicitada para los espacios para consultorios médicos en alquiler en Florida?
El alquiler solicitado mediano entre los 196 anuncios con precio indicado por pie cuadrado al año es de $32.25 por pie cuadrado al año; entre los 301 con precio indicado por mes, principalmente suites más pequeñas, la mediana es de $3,960 al mes. Estos son alquileres solicitados, y MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto.
¿Por qué el espacio para consultorios médicos se alquila por más que una oficina regular?
El acondicionamiento cuesta más: plomería para cada consultorio de examen, mayor capacidad eléctrica, paredes revestidas con plomo para imágenes, más baños y más estacionamiento. Una suite ya acondicionada para un consultorio le ahorra al inquilino ese costo y los meses que toma realizarlo, por lo que los propietarios la ofrecen a un precio más alto que la oficina general de al lado.
¿Puede un consultorio médico alquilar un espacio de oficina o comercial ordinario?
A menudo, si la zonificación y el certificado de uso lo permiten y el propietario acepta el acondicionamiento. La asignación para mejoras y el plazo del alquiler importan más que la renta anunciada, porque el consultorio paga para convertir el espacio.
¿Cuánto tiempo llevan en el mercado los espacios para consultorios médicos en alquiler en Florida?
El anuncio activo mediano lleva 118 días en el mercado para alquiler. Un anuncio que ha permanecido meses en el mercado a menudo deja margen para negociar.

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