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Immobilier commercial à Fort Lauderdale

Le marché des bureaux de Fort Lauderdale se concentre dans le centre-ville et le secteur de Las Olas, ainsi que dans le secteur de Cypress Creek près de I-95, tandis que les espaces industriels se trouvent près de l’aéroport et de Port Everglades, et les commerces le long de Federal Highway et de Sunrise Boulevard.

250 biens immobiliers commerciaux à Fort Lauderdale sont répertoriés dans le MLS au 18 octobre 2026 : 95 à vendre et 155 à louer.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Immobilier commercial à Fort Lauderdale : le marché aujourd’hui

Au 18 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

  • À vendre : 95
  • À louer : 155
  • Prix demandé médian : $1,999,999
  • Prix médian par pi² : $512
  • Loyer médian demandé par pi² et par an : $26.00
  • Loyer mensuel médian (annonces mensuelles) : $3,160
  • Annoncés au cours des 30 derniers jours : 26
  • Prix réduit : 71

Par type de bien immobilier

Type de bien immobilierÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Bureau1458$502$25.00
Espaces commerciaux1335$641$34.50
Industriel514$304$17.00
Usage mixte1417$424—
Immeuble de rapport240$409—
Hôtel/motel30——
Autre bien commercial2231$659$29.00

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

  • 33308: 38
  • 33309: 31
  • 33304: 28
  • 33311: 24
  • 33306: 22
  • 33301: 20
  • 33316: 18
  • 33312: 17

Par superficie

  • Moins de 2,500 pi² : 49
  • De 2,500 à 9,999 pi² : 102
  • De 10,000 à 49,999 pi² : 62
  • 50,000 pi² et plus : 8
  • Superficie non indiquée : 29

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

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Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouveaux biens immobiliers commerciaux à Fort Lauderdale dès leur mise sur le marché.

Immobilier commercial à Fort Lauderdale : questions

Combien de biens immobiliers commerciaux sont actuellement sur le marché à Fort Lauderdale ?
250 annonces MLS actives au 18 octobre 2026 : 95 à vendre et 155 à louer. 26 ont été mises sur le marché au cours des 30 derniers jours et 71 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Quel est le loyer demandé pour les biens immobiliers commerciaux à louer à Fort Lauderdale ?
Le loyer demandé médian parmi les 56 annonces indiquant un tarif par pied carré et par an est de $26.00 par pied carré et par an ; parmi les 99 annonces indiquant un tarif mensuel, principalement des espaces plus petits, le montant médian est de $3,160 par mois. Il s’agit de loyers demandés, et le MLS n’indique pas si le loyer est triple net ou brut.
Quel est le prix demandé pour les biens immobiliers commerciaux à vendre à Fort Lauderdale ?
Le prix demandé médian est de $1,999,999, et le prix demandé médian par pied carré de surface bâtie est de $512 pour les 78 annonces indiquant une superficie bâtie. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes conclues.
Depuis combien de temps les biens immobiliers commerciaux à Fort Lauderdale sont-ils sur le marché ?
L’annonce active médiane est sur le marché depuis 178 jours pour une vente et 131 jours pour une location. Une annonce restée sur le marché pendant des mois laisse souvent une marge de négociation.

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