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Petits espaces commerciaux à louer en Florida de moins de 2,500 pi²

Tous les locaux à louer déclarés comme faisant moins de 2,500 pieds carrés : petits bureaux et suites, locaux commerciaux, studios, salons et petits entrepôts. Les petits locaux sont souvent proposés à la location au mois plutôt qu’au pied carré par an; c’est ici que vous trouverez les baux les plus courts et les aménagements les plus légers.

631 petits locaux commerciaux à louer de moins de 2,500 pieds carrés en Florida sont répertoriés dans le MLS au mois d’octobre 18, 2026.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Petits locaux commerciaux à louer en Florida de moins de 2,500 pi² : le marché aujourd’hui

Au 18 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

  • Annonces actives : 631
  • Loyer médian demandé par pi² et par an : $32.00
  • Loyer mensuel médian (annonces mensuelles) : $3,000
  • Annoncés au cours des 30 derniers jours : 124
  • Prix réduit : 126

Par type de bien immobilier

Type de bien immobilierÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Bureau0240—$33.00
Espaces commerciaux0113—$34.00
Industriel098—$22.00
Usage mixte0117—$28.00
Immeuble de rapport01——
Autre bien commercial062—$36.00

Par comté

ComtéÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Comté de Miami-Dade0303—$39.91
Broward County0192—$30.00
Palm Beach County077—$35.50
Martin County014——
St. Lucie County025——
Indian River County05——
Comté de Miami-Dade04——
Comté de Monroe04——
Comté de Highlands02——
Broward County01——
Comté de Collier01——
Hardee County01——
Comté de Seminole01——

Où se trouvent les annonces

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

  • 33172: 29
  • 33186: 24
  • 33020: 21
  • 33178: 17
  • 33122: 12
  • 33166: 12
  • 33180: 12
  • 33139: 10

Par superficie

  • Moins de 2,500 pi² : 631

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

Nouvelles annonces à louer

96 sur 631 affichés, du plus récent au plus ancien. Laissez votre adresse e-mail ci-dessous et nous vous enverrons le reste ainsi que chaque nouvelle annonce.

Points à vérifier avant de vous engager

  • Si le loyer est indiqué au mois ou au pied carré par an, et ce qu’il comprend
  • Frais des parties communes, services publics et toilettes ou réception partagées
  • Durée : de nombreux petits locaux sont loués pour un à trois ans
  • Enseigne, horaires d’accès et stationnement pour les clients
  • Quels aménagements le propriétaire réalisera et qui les paiera

Parler à un spécialiste de l’immobilier commercial

Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouveaux petits locaux commerciaux à louer de moins de 2,500 pieds carrés en Florida dès leur mise sur le marché.

Petits locaux commerciaux à louer en Florida de moins de 2,500 pi² : questions

Combien de petits locaux commerciaux à louer de moins de 2,500 pieds carrés sont sur le marché en Florida ?
631 annonces MLS actives au 18 octobre 2026. 124 sont arrivées sur le marché au cours des 30 derniers jours et 126 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Quel est le loyer demandé pour les petits locaux commerciaux à louer de moins de 2,500 pieds carrés en Florida ?
Le loyer demandé médian parmi les 88 annonces indiquant un tarif par pied carré et par an est de $32.00 par pied carré et par an ; parmi les 543 annonces indiquant un tarif mensuel, principalement des espaces plus petits, le montant médian est de $3,000 par mois. Il s’agit de loyers demandés, et le MLS n’indique pas si le loyer est triple net ou brut.
Comment le loyer d’un petit local commercial est-il indiqué ?
Souvent sous forme de montant mensuel, notamment pour les suites exécutives, les salons et les petits bureaux, et parfois au pied carré par an comme pour les locaux plus grands. Les annonces présentées ici indiquent le tarif dans l’unité utilisée par le propriétaire; demandez ce qu’il comprend, car un loyer mensuel brut et un tarif triple net par pied carré ne sont pas comparables.
Depuis combien de temps les petits locaux commerciaux à louer de moins de 2,500 pieds carrés en Florida sont-ils sur le marché ?
L’annonce active médiane est sur le marché depuis 90 jours dans le cadre d’une location. Une annonce restée plusieurs mois laisse souvent une marge de négociation.

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