BreakThru Realty

Espacios y propiedades de uso mixto En venta y alquiler en Florida

Los anuncios de uso mixto combinan espacios comerciales con apartamentos u oficinas, generalmente con comercios minoristas en la planta baja. El financiamiento, el seguro y la zonificación se ajustan a ambos usos, por lo que cada parte del edificio debe evaluarse según sus propias condiciones.

604 anuncios de uso mixto en Florida aparecen en el MLS al 17 de octubre de 2026: 305 en venta y 299 en alquiler.

BreakThru Realty · Fundador y corredor registrado: Tyson E. Sam, Licencia de Florida 3565210

Espacios y propiedades de uso mixto en Florida en venta y en alquiler: el mercado actual

Al 17 de octubre de 2026. Fuente: anuncios comerciales de venta y alquiler de BeachesMLS (IDX), todos los anuncios activos que coinciden con esta página. Precios y alquileres solicitados, no ventas cerradas ni alquileres firmados.

  • En venta: 305
  • En alquiler: 299
  • Precio solicitado mediano: $1,700,000
  • Precio mediano por pies²: $475
  • Renta mediana solicitada por pie cuadrado al año: $28.00
  • Renta mensual mediana (cotizaciones mensuales): $3,500
  • Publicados en los últimos 30 días: 69
  • Precio reducido: 178

Por condado

CondadoEn ventaEn alquilerPrecio mediano por pies²Renta mediana solicitada por pies² al año
Condado de Miami-Dade147156$545$33.50
Broward County6181$448$22.00
Palm Beach County4838$618—
Martin County94$385—
St. Lucie County129$241—
Indian River County41——
Condado de Highlands41——
Condado de Brevard31——
Condado de Miami-Dade04——
Condado de Monroe22——
Condado de Okeechobee40——
Condado de Osceola20——
Condado de Charlotte10——
Condado de Collier01——
Condado de Lee10——
Condado de Madison10——
Condado de Manatee10——
Condado de Orange01——
Condado de Polk10——

Dónde están los anuncios

Mayor cantidad de anuncios por código postal

  • 33127: 22
  • 33172: 18
  • 33166: 17
  • 33142: 16
  • 33020: 15
  • 33186: 15
  • 33122: 14
  • 33180: 13

Por tamaño

  • Menos de 2,500 pies²: 232
  • De 2,500 a 9,999 pies²: 224
  • De 10,000 a 49,999 pies²: 82
  • 50,000 pies² o más: 26
  • Tamaño no informado: 40

El precio por pie cuadrado divide el precio solicitado entre el área del edificio que informa el anuncio; se excluye una suite que informa el área de todo el edificio. Las medianas de alquiler solo utilizan anuncios cotizados por pie cuadrado al año, y el MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto. Una mediana de menos de cinco anuncios se muestra como —.

Anuncios más recientes

Vea todos los 604 con fotos, mapa y filtros

Qué revisar antes de comprometerse

  • La distribución de los ingresos entre el espacio residencial y el comercial
  • Los términos de alquiler de los inquilinos de la planta baja
  • La zonificación que permite ambos usos tal como se operan actualmente
  • La medición separada y cómo se recuperan los costos compartidos
  • Si los prestamistas lo considerarán residencial o comercial

Hable con un especialista en bienes raíces comerciales

Un agente de BreakThru Realty con licencia puede enviarle los anuncios que se ajusten a sus necesidades, solicitar a los corredores de los anuncios la información financiera y los términos del alquiler, y negociar por usted. Llame o envíe un mensaje de texto (786) 914-1017, envíe un correo electrónico sales@breakthrurealty.com o envíe una solicitud desde esta página. Deje su correo electrónico en esta página y le enviaremos nuevos anuncios de uso mixto en Florida a medida que salgan al mercado.

Espacios y propiedades de uso mixto en Florida en venta y en alquiler: preguntas

¿Cuántos anuncios de uso mixto hay en el mercado de Florida?
604 anuncios activos en MLS al 17 de octubre de 2026: 305 en venta y 299 en alquiler. 69 salieron al mercado en los últimos 30 días y 178 han tenido una reducción de precio.
¿Cuál es el alquiler solicitado para los anuncios de uso mixto en alquiler en Florida?
El alquiler solicitado mediano entre los 58 anuncios con precio indicado por pie cuadrado al año es de $28.00 por pie cuadrado al año; entre los 237 con precio indicado por mes, principalmente suites más pequeñas, la mediana es de $3,500 al mes. Estos son alquileres solicitados, y MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto.
¿Cuál es el precio solicitado de los anuncios de uso mixto en venta en Florida?
El precio solicitado mediano es de $1,700,000, y el precio solicitado mediano por pie cuadrado del edificio es de $475 entre los 274 anuncios que indican el tamaño del edificio. Estos son precios solicitados, no precios de ventas cerradas.
¿Cuánto tiempo llevan en el mercado los anuncios de uso mixto en Florida?
El anuncio activo mediano ha estado en el mercado 144 días para una venta y 116 días para un alquiler. Un anuncio que ha estado disponible durante meses a menudo deja margen para negociar.

Uso mixto por ciudad

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