BreakThru Realty

Propiedades de uso mixto en venta en Miami

Los anuncios comerciales de Miami abarcan desde las torres de oficinas de Brickell y Downtown hasta almacenes y espacios flexibles al oeste, hacia el aeropuerto; comercios minoristas a lo largo de sus principales corredores y edificios de apartamentos antiguos en sus vecindarios. Los anuncios de uso mixto combinan espacio comercial con apartamentos u oficinas, generalmente comercios minoristas en la planta baja. El financiamiento, el seguro y la zonificación se aplican a ambos usos, por lo que cada parte del edificio debe evaluarse según sus propias características.

81 propiedades de uso mixto en venta en Miami aparecen en MLS al 18 de octubre de 2026.

BreakThru Realty · Fundador y corredor registrado: Tyson E. Sam, Licencia de Florida 3565210

Propiedad de uso mixto en venta en Miami: el mercado actual

Al 18 de octubre de 2026. Fuente: anuncios comerciales de venta y alquiler de BeachesMLS (IDX), todos los anuncios activos que coinciden con esta página. Precios y alquileres solicitados, no ventas cerradas ni alquileres firmados.

  • Anuncios activos: 81
  • Precio solicitado mediano: $2,500,000
  • Precio mediano por pies²: $548
  • Publicados en los últimos 30 días: 6
  • Precio reducido: 23

Mayor cantidad de anuncios por código postal

  • 33127: 12
  • 33142: 11
  • 33147: 8
  • 33186: 5
  • 33125: 5
  • 33133: 5
  • 33138: 4
  • 33137: 3

Por tamaño

  • Menos de 2,500 pies²: 29
  • De 2,500 a 9,999 pies²: 32
  • De 10,000 a 49,999 pies²: 12
  • 50,000 pies² o más: 7
  • Tamaño no informado: 1

El precio por pie cuadrado divide el precio solicitado entre el área del edificio que informa el anuncio; se excluye una suite que informa el área de todo el edificio. Las medianas de alquiler solo utilizan anuncios cotizados por pie cuadrado al año, y el MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto. Una mediana de menos de cinco anuncios se muestra como —.

Anuncios más recientes en venta

Vea todos los 81 con fotos, mapa y filtros

Qué revisar antes de comprometerse

  • La distribución de los ingresos entre el espacio residencial y el comercial
  • Los términos de alquiler de los inquilinos de la planta baja
  • La zonificación que permite ambos usos tal como se operan actualmente
  • La medición separada y cómo se recuperan los costos compartidos
  • Si los prestamistas lo considerarán residencial o comercial

Hable con un especialista en bienes raíces comerciales

Un agente de BreakThru Realty con licencia puede enviarle los anuncios que se ajusten a sus necesidades, solicitar a los corredores de los anuncios la información financiera y los términos del alquiler, y negociar por usted. Llame o envíe un mensaje de texto (786) 914-1017, envíe un correo electrónico sales@breakthrurealty.com o envíe una solicitud desde esta página. Deje su correo electrónico en esta página y le enviaremos nuevos anuncios de propiedades de uso mixto en venta en Miami a medida que lleguen al mercado.

Propiedad de uso mixto en venta en Miami: preguntas

¿Cuántas propiedades de uso mixto en venta están en el mercado de Miami?
81 anuncios activos en MLS al 18 de octubre de 2026. 6 salieron al mercado en los últimos 30 días y 23 han tenido una reducción de precio.
¿Cuál es el precio de venta de las propiedades de uso mixto en venta en Miami?
El precio solicitado mediano es de $2,500,000, y el precio solicitado mediano por pie cuadrado del edificio es de $548 entre los 75 anuncios que indican el tamaño del edificio. Estos son precios solicitados, no precios de ventas cerradas.
¿Cuánto tiempo llevan en el mercado las propiedades de uso mixto en venta en Miami?
El anuncio activo mediano ha estado 172 días en el mercado para una venta. Un anuncio que ha permanecido durante meses a menudo deja margen para negociar.

Más en Miami

Búsquedas especializadas

Calculadoras y guías

Datos del mercado

Por tipo de propiedad

Por ubicación

Comprar, alquilar o vender