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Imóveis comerciais em Miami

Os anúncios comerciais de Miami vão desde as torres de escritórios de Brickell e Downtown até galpões e espaços flexíveis a oeste, em direção ao aeroporto, além de lojas ao longo das principais vias e prédios de apartamentos mais antigos espalhados pelos bairros.

945 imóveis comerciais em Miami estão anunciados no MLS em outubro de 18, 2026: 394 à venda e 551 para locação.

BreakThru Realty · Fundador e Corretor responsável: Tyson E. Sam, Licença da Florida 3565210

Imóveis comerciais em Miami: o mercado hoje

Em outubro 18 de 2026. Fonte: anúncios comerciais para venda e locação do BeachesMLS (IDX), incluindo todos os anúncios ativos correspondentes a esta página. Valores pedidos de venda e aluguéis anunciados, não vendas concluídas nem contratos de locação assinados.

  • À venda: 394
  • Para locação: 551
  • Preço pedido mediano: $1,800,000
  • Preço mediano por pé²: $490
  • Aluguel médio anunciado por pé quadrado ao ano: $32.00
  • Aluguel mensal médio (anúncios com valores mensais): $3,685
  • Anunciados nos últimos 30 dias: 150
  • Preço reduzido: 231

Por tipo de imóvel

Tipo de imóvelÀ vendaPara locaçãoPreço mediano por pé²Aluguel pedido mediano por pé² ao ano
Escritório84251$586$32.00
Varejo44105$822$35.00
Industrial6979$396$20.50
Uso misto8186$548$33.50
Multifamiliar881$414—
Hotel/motel20——
Outros imóveis comerciais2629$798$58.00

Maior número de anúncios por código ZIP

  • 33130: 84
  • 33142: 83
  • 33186: 69
  • 33131: 63
  • 33127: 62
  • 33135: 46
  • 33147: 34
  • 33125: 33

Por tamanho

  • Menos de 2,500 pés²: 274
  • De 2,500 a 9,999 pés²: 323
  • De 10,000 a 49,999 pés²: 187
  • 50,000 pés² ou mais: 110
  • Tamanho não informado: 51

O preço por pé quadrado divide o preço pedido pela área do imóvel informada no anúncio; é excluída uma suíte que informe a área do edifício inteiro. As medianas de aluguel usam apenas anúncios com valores por pé quadrado ao ano, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto. Uma mediana com menos de cinco anúncios é exibida como —.

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Um corretor da BreakThru Realty pode enviar os anúncios que atendem aos seus critérios, solicitar aos corretores dos anúncios as informações financeiras e os termos do contrato de locação e negociar por você. Ligue ou envie uma mensagem de texto (786) 914-1017, envie um e-mail sales@breakthrurealty.com ou envie uma solicitação por esta página. Deixe seu e-mail nesta página e enviaremos novos imóveis comerciais em Miami assim que entrarem no mercado.

Imóveis comerciais em Miami: perguntas

Quantos imóveis comerciais estão no mercado em Miami?
945 anúncios ativos no MLS em October 18, 2026: 394 À venda e 551 Para locação. 150 entraram no mercado nos últimos 30 dias e 231 tiveram Preço reduzido.
Qual é o aluguel pedido para imóveis comerciais para locação em Miami?
O aluguel anunciado mediano entre os 191 anúncios com valor informado por pé quadrado ao ano é de $32.00 por pé quadrado ao ano; entre os 358 com valor informado por mês, principalmente conjuntos menores, a mediana é de $3,685 por mês. Esses são valores de aluguel anunciados, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto.
Qual é o preço pedido para imóveis comerciais à venda em Miami?
O preço mediano anunciado é de $1,800,000, e o preço mediano anunciado por pé quadrado da construção é de $490 entre os 352 anúncios que informam a área construída. Esses são preços anunciados, não preços de vendas concluídas.
Há quanto tempo os imóveis comerciais em Miami estão no mercado?
O anúncio ativo mediano está no mercado há 136 dias para venda e 118 dias para locação. Um anúncio que permanece no mercado por meses geralmente deixa espaço para negociação.

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