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Immeubles multifamiliaux en Florida à vendre

Les annonces d’immeubles de rapport dans le flux commercial sont des immeubles d’appartements, dont la plupart comptent cinq logements ou plus. Ils sont achetés pour leurs revenus, de sorte que l’état locatif et l’état d’exploitation comptent davantage que le prix demandé par logement.

289 annonces d’immeubles de rapport en Florida sont publiées dans le MLS au 17 octobre 2026 : 284 à vendre et 5 à louer.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Immeubles de rapport en Florida à vendre : le marché aujourd’hui

Au 17 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

  • À vendre : 284
  • À louer : 5
  • Prix demandé médian : $2,425,000
  • Prix médian par pi² : $411
  • Loyer mensuel médian (annonces mensuelles) : $2,100
  • Annoncés au cours des 30 derniers jours : 36
  • Prix réduit : 94

Par comté

ComtéÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Comté de Miami-Dade1534$423—
Broward County750$395—
Palm Beach County231$593—
Martin County40——
St. Lucie County20——
Indian River County10——
Comté de Highlands60$175—
Comté d'Okeechobee50——
Comté de Volusia30——
Comté de Lee20——
Comté de Bay10——
Comté de Glades10——
Comté de Hillsborough10——
Comté de Jackson10——
Comté de Marion10——
Comté de Monroe10——
Comté d'Osceola10——
Washington County10——

Où se trouvent les annonces

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

  • 33135: 18
  • 33141: 16
  • 33139: 15
  • 33130: 14
  • 33020: 13
  • 33127: 12
  • 33142: 9
  • 33150: 6

Par superficie

  • Moins de 2,500 pi² : 33
  • De 2,500 à 9,999 pi² : 172
  • De 10,000 à 49,999 pi² : 63
  • 50,000 pi² et plus : 9
  • Superficie non indiquée : 12

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

Annonces les plus récentes

Voir les 289 avec photos, carte et filtres

Points à vérifier avant de vous engager

  • L’état locatif : répartition des logements, loyers actuels et dates d’expiration des baux
  • Taux d’occupation et encaissements au cours des douze derniers mois
  • Dépenses d’exploitation, notamment l’assurance et les taxes foncières après une vente
  • Loyers comparés au marché pour les mêmes logements à proximité
  • Âge de l’immeuble, toiture et toute recertification de sécurité du comté à venir

Parler à un spécialiste de l’immobilier commercial

Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouvelles annonces d’immeubles de rapport en Florida dès leur mise sur le marché.

Immeubles de rapport en Florida à vendre : questions

Combien d’annonces d’immeubles de rapport sont actuellement sur le marché en Florida ?
289 annonces MLS actives au 17 octobre 2026 : 284 à vendre et 5 à louer. 36 ont été mises sur le marché au cours des 30 derniers jours et 94 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Quel est le prix demandé pour les annonces d’immeubles de rapport à vendre en Florida ?
Le prix demandé médian est de $2,425,000, et le prix demandé médian par pied carré de surface bâtie est de $411 pour les 265 annonces indiquant une superficie bâtie. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes conclues.
Depuis combien de temps les annonces d’immeubles de rapport en Florida sont-elles sur le marché ?
L’annonce active médiane est sur le marché depuis 129 jours pour une vente et 86 jours pour une location. Une annonce restée sur le marché pendant des mois laisse souvent une marge de négociation.

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