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Espace industriel à louer à Miami

Les annonces immobilières commerciales de Miami vont des tours de bureaux de Brickell et du centre-ville aux entrepôts et espaces flexibles à l’ouest, en direction de l’aéroport, en passant par les commerces le long de ses principaux axes et les immeubles d’appartements plus anciens répartis dans ses quartiers. Les annonces industrielles comprennent des entrepôts, des bâtiments de distribution, des espaces flexibles et de petites unités avec des bureaux à l’avant. Le loyer est généralement indiqué par pied carré et par an selon une formule triple net, et les caractéristiques physiques du bâtiment comptent autant que son prix.

79 espaces industriels à louer à Miami sont répertoriés dans le MLS au 18 octobre 2026.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Espaces industriels à louer à Miami : le marché aujourd’hui

Au 18 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

  • Annonces actives : 79
  • Loyer médian demandé par pi² et par an : $20.50
  • Loyer mensuel médian (annonces mensuelles) : $5,975
  • Annoncés au cours des 30 derniers jours : 9
  • Prix réduit : 22

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

  • 33142: 23
  • 33147: 10
  • 33186: 9
  • 33166: 8
  • 33122: 6
  • 33196: 4
  • 33126: 4
  • 33170: 2

Par superficie

  • Moins de 2,500 pi² : 18
  • De 2,500 à 9,999 pi² : 25
  • De 10,000 à 49,999 pi² : 16
  • 50,000 pi² et plus : 12
  • Superficie non indiquée : 8

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

Nouvelles annonces à louer

Voir les 79 avec photos, carte et filtres

Points à vérifier avant de vous engager

  • Hauteur libre
  • Portes à quai et de plain-pied, et profondeur de la cour pour camions
  • Électricité : ampérage et alimentation triphasée
  • Part de l’espace aménagée en bureaux
  • Zonage applicable à l’utilisation, y compris tout entreposage extérieur, et zone inondable

Parler à un spécialiste de l’immobilier commercial

Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouveaux espaces industriels à louer à Miami dès leur mise sur le marché.

Espaces industriels à louer à Miami : questions

Combien d’espaces industriels à louer sont actuellement sur le marché à Miami ?
79 annonces MLS actives au 18 octobre 2026. 9 sont arrivées sur le marché au cours des 30 derniers jours et 22 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Quel est le loyer demandé pour les espaces industriels à louer à Miami ?
Le loyer demandé médian parmi les 32 annonces indiquant un tarif par pied carré et par an est de $20.50 par pied carré et par an ; parmi les 46 annonces indiquant un tarif mensuel, principalement des espaces plus petits, le montant médian est de $5,975 par mois. Il s’agit de loyers demandés, et le MLS n’indique pas si le loyer est triple net ou brut.
Depuis combien de temps les espaces industriels à louer à Miami sont-ils sur le marché ?
L’annonce active médiane est sur le marché depuis 142 jours dans le cadre d’une location. Une annonce restée plusieurs mois laisse souvent une marge de négociation.

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