How many commercial properties are on the market in Miami?

945 active MLS listings as of October 18, 2026: 394 for sale and 551 for lease. 150 came on the market in the last 30 days and 231 have had a price reduction.

What is the asking rent for commercial properties for lease in Miami?

The median asking rent among the 191 listings quoted per square foot per year is $32.00 per square foot per year; among the 358 quoted by the month, mostly smaller suites, the median is $3,685 a month. These are asking rents, and the MLS does not say whether a rent is triple net or gross.

What is the asking price for commercial properties for sale in Miami?

The median asking price is $1,800,000, and the median asking price per square foot of building is $490 across the 352 listings that report a building size. These are asking prices, not closed sales.

How long have commercial properties in Miami been on the market?

The median active listing has been on the market 136 days for a sale and 118 days for a lease. A listing that has sat for months often leaves room to negotiate.

Bienes raíces comerciales en Miami

Los anuncios comerciales de Miami abarcan desde las torres de oficinas de Brickell y Downtown hasta almacenes y espacios flexibles al oeste, cerca del aeropuerto; locales comerciales a lo largo de sus principales corredores y edificios de apartamentos antiguos en sus vecindarios.

945 propiedades comerciales en Miami están anunciadas en el MLS al 18 de octubre de 2026: 394 en venta y 551 en alquiler.

BreakThru Realty · Fundador y corredor registrado: Tyson E. Sam, Licencia de Florida 3565210

Bienes raíces comerciales en Miami: el mercado actual

Al 18 de octubre de 2026. Fuente: anuncios comerciales de venta y alquiler de BeachesMLS (IDX), todos los anuncios activos que coinciden con esta página. Precios y alquileres solicitados, no ventas cerradas ni alquileres firmados.

En venta: 394
En alquiler: 551
Precio solicitado mediano: $1,800,000
Precio mediano por pies²: $490
Renta mediana solicitada por pie cuadrado al año: $32.00
Renta mensual mediana (cotizaciones mensuales): $3,685
Publicados en los últimos 30 días: 150
Precio reducido: 231

Por tipo de propiedad

Tipo de propiedad	En venta	En alquiler	Precio mediano por pies²	Renta mediana solicitada por pies² al año
Oficina	84	251	$586	$32.00
Espacios comerciales	44	105	$822	$35.00
Industrial	69	79	$396	$20.50
Uso mixto	81	86	$548	$33.50
Multifamiliar	88	1	$414	—
Hotel/Motel	2	0	—	—
Otros bienes comerciales	26	29	$798	$58.00

Mayor cantidad de anuncios por código postal

33130: 84
33142: 83
33186: 69
33131: 63
33127: 62
33135: 46
33147: 34
33125: 33

Por tamaño

Menos de 2,500 pies²: 274
De 2,500 a 9,999 pies²: 323
De 10,000 a 49,999 pies²: 187
50,000 pies² o más: 110
Tamaño no informado: 51

El precio por pie cuadrado divide el precio solicitado entre el área del edificio que informa el anuncio; se excluye una suite que informa el área de todo el edificio. Las medianas de alquiler solo utilizan anuncios cotizados por pie cuadrado al año, y el MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto. Una mediana de menos de cinco anuncios se muestra como —.

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Un agente de BreakThru Realty con licencia puede enviarle los anuncios que se ajusten a sus necesidades, solicitar a los corredores de los anuncios la información financiera y los términos del alquiler, y negociar por usted. Llame o envíe un mensaje de texto (786) 914-1017, envíe un correo electrónico sales@breakthrurealty.com o envíe una solicitud desde esta página. Déjenos su correo electrónico en esta página y le enviaremos nuevas propiedades comerciales en Miami cuando salgan al mercado.

Bienes raíces comerciales en Miami: preguntas

¿Cuántas propiedades comerciales están en el mercado en Miami?: 945 anuncios activos en MLS al 18 de octubre de 2026: 394 en venta y 551 en alquiler. 150 salieron al mercado en los últimos 30 días y 231 han tenido una reducción de precio.
¿Cuál es el alquiler solicitado para las propiedades comerciales en alquiler en Miami?: El alquiler solicitado mediano entre los 191 anuncios con precio indicado por pie cuadrado al año es de $32.00 por pie cuadrado al año; entre los 358 con precio indicado por mes, principalmente suites más pequeñas, la mediana es de $3,685 al mes. Estos son alquileres solicitados, y MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto.
¿Cuál es el precio solicitado para las propiedades comerciales en venta en Miami?: El precio solicitado mediano es de $1,800,000, y el precio solicitado mediano por pie cuadrado del edificio es de $490 entre los 352 anuncios que indican el tamaño del edificio. Estos son precios solicitados, no precios de ventas cerradas.
¿Cuánto tiempo llevan las propiedades comerciales de Miami en el mercado?: El anuncio activo mediano ha estado en el mercado 136 días para una venta y 118 días para un alquiler. Un anuncio que ha estado disponible durante meses a menudo deja margen para negociar.

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