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Imóveis multifamiliares à venda em Miami Beach

Os anúncios comerciais de Miami Beach são, em sua maioria, espaços para lojas e restaurantes e pequenos edifícios de apartamentos, com hotéis e edifícios de uso misto em South Beach e ao longo da Collins Avenue. Os imóveis multifamiliares nos anúncios comerciais são edifícios de apartamentos, a maioria com cinco unidades ou mais. Eles são comprados pela renda que geram, portanto, o registro de aluguéis e o demonstrativo operacional são mais importantes do que o preço pedido por unidade.

33 imóveis multifamiliares à venda em Miami Beach estão anunciados no MLS em outubro de 18, 2026.

BreakThru Realty · Fundador e Corretor responsável: Tyson E. Sam, Licença da Florida 3565210

Imóveis multifamiliares à venda em Miami Beach: o mercado hoje

Em outubro 18 de 2026. Fonte: anúncios comerciais para venda e locação do BeachesMLS (IDX), incluindo todos os anúncios ativos correspondentes a esta página. Valores pedidos de venda e aluguéis anunciados, não vendas concluídas nem contratos de locação assinados.

  • Anúncios ativos: 33
  • Preço pedido mediano: $3,200,000
  • Preço mediano por pé²: $503
  • Anunciados nos últimos 30 dias: 1
  • Preço reduzido: 14

Maior número de anúncios por código ZIP

  • 33141: 16
  • 33139: 15
  • 33140: 1

Por tamanho

  • De 2,500 a 9,999 pés²: 25
  • De 10,000 a 49,999 pés²: 8

O preço por pé quadrado divide o preço pedido pela área do imóvel informada no anúncio; é excluída uma suíte que informe a área do edifício inteiro. As medianas de aluguel usam apenas anúncios com valores por pé quadrado ao ano, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto. Uma mediana com menos de cinco anúncios é exibida como —.

Anúncios mais recentes à venda

Veja todos os 33 com fotos, mapa e filtros

O que verificar antes de assumir um compromisso

  • A relação de aluguéis: combinação de unidades, aluguéis atuais e vencimentos dos contratos
  • Ocupação e recebimentos nos últimos doze meses
  • Despesas operacionais, especialmente seguro e impostos sobre a propriedade após a venda
  • Aluguéis comparados ao mercado para as mesmas unidades nas proximidades
  • Idade do prédio, telhado e qualquer recertificação de segurança do condado que esteja vencida

Fale com um especialista em imóveis comerciais

Um corretor da BreakThru Realty pode enviar os anúncios que atendem aos seus critérios, solicitar aos corretores dos anúncios as informações financeiras e os termos do contrato de locação e negociar por você. Ligue ou envie uma mensagem de texto (786) 914-1017, envie um e-mail sales@breakthrurealty.com ou envie uma solicitação por esta página. Deixe seu e-mail nesta página e enviaremos novos imóveis multifamiliares à venda em Miami Beach assim que entrarem no mercado.

Imóveis multifamiliares à venda em Miami Beach: perguntas

Quantos imóveis multifamiliares à venda estão no mercado em Miami Beach?
33 anúncios ativos no MLS em outubro de 18 de 2026. 1 entraram no mercado nos últimos 30 dias e 14 tiveram redução de preço.
Qual é o preço pedido pelos imóveis multifamiliares à venda em Miami Beach?
O preço mediano anunciado é de $3,200,000, e o preço mediano anunciado por pé quadrado da construção é de $503 entre os 33 anúncios que informam a área construída. Esses são preços anunciados, não preços de vendas concluídas.
Há quanto tempo os imóveis multifamiliares à venda em Miami Beach estão no mercado?
O anúncio ativo mediano está no mercado há 157 dias para venda. Um anúncio que permanece no mercado por meses geralmente deixa espaço para negociação.

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