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Imóveis multifamiliares à venda em Fort Lauderdale

O mercado de escritórios de Fort Lauderdale está concentrado em Downtown e Las Olas e na área de Cypress Creek, perto da I-95, com espaços industriais próximos ao aeroporto e ao Port Everglades e comércio ao longo da Federal Highway e da Sunrise Boulevard. Os anúncios multifamiliares no feed comercial são edifícios de apartamentos, a maioria com cinco unidades ou mais. Eles são comprados pela renda que geram, portanto o relatório de aluguéis e o demonstrativo operacional são mais importantes do que o preço pedido por unidade.

24 imóveis multifamiliares à venda em Fort Lauderdale estão listados no MLS em outubro de 18, 2026.

BreakThru Realty · Fundador e Corretor responsável: Tyson E. Sam, Licença da Florida 3565210

Imóveis multifamiliares à venda em Fort Lauderdale: o mercado hoje

Em outubro 18 de 2026. Fonte: anúncios comerciais para venda e locação do BeachesMLS (IDX), incluindo todos os anúncios ativos correspondentes a esta página. Valores pedidos de venda e aluguéis anunciados, não vendas concluídas nem contratos de locação assinados.

  • Anúncios ativos: 24
  • Preço pedido mediano: $2,174,500
  • Preço mediano por pé²: $409
  • Anunciados nos últimos 30 dias: 3
  • Preço reduzido: 9

Maior número de anúncios por código ZIP

  • 33304: 6
  • 33311: 3
  • 33316: 2
  • 33305: 1
  • 33308: 1
  • 33312: 1
  • 33315: 1
  • 33306: 1

Por tamanho

  • Menos de 2,500 pés²: 1
  • De 2,500 a 9,999 pés²: 18
  • De 10,000 a 49,999 pés²: 1
  • Tamanho não informado: 4

O preço por pé quadrado divide o preço pedido pela área do imóvel informada no anúncio; é excluída uma suíte que informe a área do edifício inteiro. As medianas de aluguel usam apenas anúncios com valores por pé quadrado ao ano, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto. Uma mediana com menos de cinco anúncios é exibida como —.

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O que verificar antes de assumir um compromisso

  • A relação de aluguéis: combinação de unidades, aluguéis atuais e vencimentos dos contratos
  • Ocupação e recebimentos nos últimos doze meses
  • Despesas operacionais, especialmente seguro e impostos sobre a propriedade após a venda
  • Aluguéis comparados ao mercado para as mesmas unidades nas proximidades
  • Idade do prédio, telhado e qualquer recertificação de segurança do condado que esteja vencida

Fale com um especialista em imóveis comerciais

Um corretor da BreakThru Realty pode enviar os anúncios que atendem aos seus critérios, solicitar aos corretores dos anúncios as informações financeiras e os termos do contrato de locação e negociar por você. Ligue ou envie uma mensagem de texto (786) 914-1017, envie um e-mail sales@breakthrurealty.com ou envie uma solicitação por esta página. Deixe seu e-mail nesta página e enviaremos novos imóveis multifamiliares à venda em Fort Lauderdale assim que entrarem no mercado.

Imóveis multifamiliares à venda em Fort Lauderdale: perguntas

Quantos imóveis multifamiliares à venda estão no mercado em Fort Lauderdale?
24 anúncios ativos no MLS em outubro de 18 de 2026. 3 entraram no mercado nos últimos 30 dias e 9 tiveram redução de preço.
Qual é o preço pedido pelos imóveis multifamiliares à venda em Fort Lauderdale?
O preço mediano anunciado é de $2,174,500, e o preço mediano anunciado por pé quadrado da construção é de $409 entre os 20 anúncios que informam a área construída. Esses são preços anunciados, não preços de vendas concluídas.
Há quanto tempo os imóveis multifamiliares à venda em Fort Lauderdale estão no mercado?
O anúncio ativo mediano está no mercado há 147 dias para venda. Um anúncio que permanece no mercado por meses geralmente deixa espaço para negociação.

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