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Bâtiments commerciaux vacants à vendre en Florida

Bâtiments À vendre dont la description indique qu’ils sont vacants ou qu’ils seront livrés vacants à la clôture. Un bâtiment vacant convient à une entreprise qui souhaite l’occuper, à un investisseur qui le louera aux loyers actuels, ou à un projet de réaménagement. Son prix repose sur le bâtiment et le terrain plutôt que sur les revenus; son état, le zonage et le coût nécessaire pour trouver de nouveaux locataires déterminent donc sa valeur.

48 bâtiments commerciaux vacants à vendre en Florida sont répertoriés dans le MLS au 18 octobre 2026.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Bâtiments commerciaux vacants À vendre en Florida : le marché aujourd’hui

Au 18 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

  • Annonces actives : 48
  • Prix demandé médian : $2,275,000
  • Prix médian par pi² : $434
  • Annoncés au cours des 30 derniers jours : 12
  • Prix réduit : 20

Par type de bien immobilier

Type de bien immobilierÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Bureau70$538—
Espaces commerciaux140$951—
Industriel180$351—
Usage mixte80$438—
Hôtel/motel10——

Par comté

ComtéÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Comté de Miami-Dade230$538—
Broward County150$358—
Martin County10——
St. Lucie County40——
Comté de Highlands10——
Comté de Lee10——
Leon County10——
Comté de Monroe10——
Comté de Polk10——

Où se trouvent les annonces

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

  • 33142: 4
  • 33020: 4
  • 33130: 3
  • 33147: 2
  • 33139: 2
  • 33065: 2
  • 33901: 1
  • 33027: 1

Par superficie

  • Moins de 2,500 pi² : 17
  • De 2,500 à 9,999 pi² : 18
  • De 10,000 à 49,999 pi² : 11
  • Superficie non indiquée : 2

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

Annonces à vendre les plus récentes

Points à vérifier avant de vous engager

  • Pourquoi il est vacant et depuis combien de temps
  • État : toiture, climatisation, installation électrique et tout entretien différé qu’un bâtiment vacant peut dissimuler
  • Zonage et utilisations actuellement autorisées sans dérogation
  • Le montant du loyer des locaux comparables et le temps nécessaire pour les louer
  • Coûts de détention pendant la vacance : taxes, assurance et sécurité

Parler à un spécialiste de l’immobilier commercial

Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouveaux bâtiments commerciaux vacants À vendre en Florida dès leur mise sur le marché.

Bâtiments commerciaux vacants À vendre en Florida : questions

Combien de bâtiments commerciaux vacants À vendre sont actuellement sur le marché en Florida ?
48 annonces MLS actives au 18 octobre 2026. 12 sont arrivées sur le marché au cours des 30 derniers jours et 20 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Quel est le prix demandé pour les bâtiments commerciaux vacants À vendre en Florida ?
Le prix demandé médian est de $2,275,000, et le prix demandé médian par pied carré de surface bâtie est de $434 pour les 46 annonces indiquant une superficie bâtie. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes conclues.
Un bâtiment vacant est-il moins cher qu’un bâtiment loué ?
Généralement, au pied carré, car le prix ne repose sur aucun revenu et l’acheteur doit trouver des locataires. Pour une entreprise qui l’occupera, cette réduction représente une occasion; pour un investisseur, la valeur correspond au loyer que le bâtiment générera une fois loué, moins le temps et l’argent nécessaires pour y parvenir.
Depuis combien de temps les bâtiments commerciaux vacants À vendre en Florida sont-ils sur le marché ?
L’annonce active médiane est sur le marché depuis 111 jours en vue d’une vente. Une annonce restée sur le marché pendant des mois laisse souvent une marge de négociation.

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