BreakThru Realty

Edificios comerciales desocupados en venta en Florida

Edificios En venta cuya descripción indica que están vacantes o que se entregarán vacantes al cierre. Un edificio vacante es adecuado para un negocio que desea ocuparlo, un inversionista que lo alquilará a las rentas actuales o un proyecto de remodelación. Su precio se basa en el edificio y el terreno, no en los ingresos, por lo que su valor depende de la condición, la zonificación y el costo de encontrar nuevos inquilinos.

48 edificios comerciales vacantes En venta en Florida aparecen en el MLS al 18 de octubre de 2026.

BreakThru Realty · Fundador y corredor registrado: Tyson E. Sam, Licencia de Florida 3565210

Edificios comerciales vacantes En venta en Florida: el mercado actual

Al 18 de octubre de 2026. Fuente: anuncios comerciales de venta y alquiler de BeachesMLS (IDX), todos los anuncios activos que coinciden con esta página. Precios y alquileres solicitados, no ventas cerradas ni alquileres firmados.

  • Anuncios activos: 48
  • Precio solicitado mediano: $2,275,000
  • Precio mediano por pies²: $434
  • Publicados en los últimos 30 días: 12
  • Precio reducido: 20

Por tipo de propiedad

Tipo de propiedadEn ventaEn alquilerPrecio mediano por pies²Renta mediana solicitada por pies² al año
Oficina70$538—
Espacios comerciales140$951—
Industrial180$351—
Uso mixto80$438—
Hotel/Motel10——

Por condado

CondadoEn ventaEn alquilerPrecio mediano por pies²Renta mediana solicitada por pies² al año
Condado de Miami-Dade230$538—
Broward County150$358—
Martin County10——
St. Lucie County40——
Condado de Highlands10——
Condado de Lee10——
Leon County10——
Condado de Monroe10——
Condado de Polk10——

Dónde están los anuncios

Mayor cantidad de anuncios por código postal

  • 33142: 4
  • 33020: 4
  • 33130: 3
  • 33147: 2
  • 33139: 2
  • 33065: 2
  • 33901: 1
  • 33027: 1

Por tamaño

  • Menos de 2,500 pies²: 17
  • De 2,500 a 9,999 pies²: 18
  • De 10,000 a 49,999 pies²: 11
  • Tamaño no informado: 2

El precio por pie cuadrado divide el precio solicitado entre el área del edificio que informa el anuncio; se excluye una suite que informa el área de todo el edificio. Las medianas de alquiler solo utilizan anuncios cotizados por pie cuadrado al año, y el MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto. Una mediana de menos de cinco anuncios se muestra como —.

Anuncios más recientes en venta

Qué revisar antes de comprometerse

  • Por qué está vacante y desde hace cuánto tiempo
  • Condición: techo, aire acondicionado, sistema eléctrico y cualquier mantenimiento diferido que un edificio vacante pueda ocultar
  • Zonificación y los usos que permite actualmente sin una variación
  • Por cuánto se alquila un espacio comparable y cuánto tiempo toma alquilarlo
  • Costos de mantenerlo vacío: impuestos, seguro y seguridad

Hable con un especialista en bienes raíces comerciales

Un agente de BreakThru Realty con licencia puede enviarle los anuncios que se ajusten a sus necesidades, solicitar a los corredores de los anuncios la información financiera y los términos del alquiler, y negociar por usted. Llame o envíe un mensaje de texto (786) 914-1017, envíe un correo electrónico sales@breakthrurealty.com o envíe una solicitud desde esta página. Déjenos su correo electrónico en esta página y le enviaremos nuevos edificios comerciales vacantes En venta en Florida cuando salgan al mercado.

Edificios comerciales vacantes En venta en Florida: preguntas

¿Cuántos edificios comerciales vacantes En venta hay en el mercado de Florida?
48 anuncios activos en MLS al 18 de octubre de 2026. 12 salieron al mercado en los últimos 30 días y 20 han tenido una reducción de precio.
¿Cuál es el precio de lista de los edificios comerciales vacantes En venta en Florida?
El precio solicitado mediano es de $2,275,000, y el precio solicitado mediano por pie cuadrado del edificio es de $434 entre los 46 anuncios que indican el tamaño del edificio. Estos son precios solicitados, no precios de ventas cerradas.
¿Es más barato un edificio vacante que uno alquilado?
Por lo general, por pie cuadrado, porque el precio no está respaldado por ingresos y el comprador asume el proceso de encontrar un inquilino. Para un negocio que lo ocupará, ese descuento representa una oportunidad; para un inversionista, el valor es la renta que el edificio generará una vez alquilado, menos el tiempo y el dinero necesarios para lograrlo.
¿Cuánto tiempo llevan en el mercado los edificios comerciales vacantes En venta en Florida?
El anuncio activo mediano ha estado 111 días en el mercado para una venta. Un anuncio que ha permanecido durante meses a menudo deja margen para negociar.

Búsquedas especializadas

Calculadoras y guías

Datos del mercado

Por tipo de propiedad

Por ubicación

Comprar, alquilar o vender