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Propiedades de oficina en venta en Miami

Los anuncios comerciales de Miami abarcan desde las torres de oficinas de Brickell y Downtown hasta almacenes y espacios flexibles al oeste, hacia el aeropuerto; locales comerciales a lo largo de sus principales corredores y edificios de apartamentos antiguos en sus vecindarios. Los anuncios de oficinas van desde suites individuales y condominios de oficinas hasta edificios completos. La mayoría de los alquileres se cotizan por pie cuadrado al año, a menudo con servicio completo en edificios con múltiples inquilinos y como triple neto en edificios para un solo inquilino; las suites pequeñas y las oficinas ejecutivas suelen cotizarse por mes.

84 propiedades de oficinas en venta en Miami aparecen en el MLS al 18 de octubre de 2026.

BreakThru Realty · Fundador y corredor registrado: Tyson E. Sam, Licencia de Florida 3565210

Propiedad de oficinas en Miami en venta: el mercado actual

Al 18 de octubre de 2026. Fuente: anuncios comerciales de venta y alquiler de BeachesMLS (IDX), todos los anuncios activos que coinciden con esta página. Precios y alquileres solicitados, no ventas cerradas ni alquileres firmados.

  • Anuncios activos: 84
  • Precio solicitado mediano: $980,000
  • Precio mediano por pies²: $586
  • Publicados en los últimos 30 días: 14
  • Precio reducido: 25

Mayor cantidad de anuncios por código postal

  • 33131: 18
  • 33130: 8
  • 33137: 8
  • 33132: 7
  • 33180: 6
  • 33186: 6
  • 33183: 5
  • 33173: 4

Por tamaño

  • Menos de 2,500 pies²: 37
  • De 2,500 a 9,999 pies²: 21
  • De 10,000 a 49,999 pies²: 8
  • 50,000 pies² o más: 15
  • Tamaño no informado: 3

El precio por pie cuadrado divide el precio solicitado entre el área del edificio que informa el anuncio; se excluye una suite que informa el área de todo el edificio. Las medianas de alquiler solo utilizan anuncios cotizados por pie cuadrado al año, y el MLS no indica si el alquiler es triple neto o bruto. Una mediana de menos de cinco anuncios se muestra como —.

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Qué revisar antes de comprometerse

  • Pies cuadrados alquilables frente a utilizables (el factor de carga)
  • Servicio completo, bruto modificado o triple neto, y qué cubre el año base
  • Proporción de estacionamiento y si los espacios están reservados o son de pago
  • Aire acondicionado y acceso al edificio fuera del horario laboral
  • Acondicionamiento: quién paga las mejoras y cualquier requisito médico o de laboratorio

Hable con un especialista en bienes raíces comerciales

Un agente de BreakThru Realty con licencia puede enviarle los anuncios que se ajusten a sus necesidades, solicitar a los corredores de los anuncios la información financiera y los términos del alquiler, y negociar por usted. Llame o envíe un mensaje de texto (786) 914-1017, envíe un correo electrónico sales@breakthrurealty.com o envíe una solicitud desde esta página. Deje su correo electrónico en esta página y le enviaremos nuevas propiedades de oficinas en venta en Miami a medida que salgan al mercado.

Propiedad de oficinas en Miami en venta: preguntas

¿Cuántas propiedades de oficinas en venta están en el mercado en Miami?
84 anuncios activos en MLS al 18 de octubre de 2026. 14 salieron al mercado en los últimos 30 días y 25 han tenido una reducción de precio.
¿Cuál es el precio solicitado de las propiedades de oficinas en venta en Miami?
El precio solicitado mediano es de $980,000, y el precio solicitado mediano por pie cuadrado del edificio es de $586 entre los 63 anuncios que indican el tamaño del edificio. Estos son precios solicitados, no precios de ventas cerradas.
¿Cuánto tiempo llevan en el mercado las propiedades de oficinas en venta en Miami?
El anuncio activo mediano ha estado 123 días en el mercado para una venta. Un anuncio que ha permanecido durante meses a menudo deja margen para negociar.

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